建发·朗云:狮山芯,50万人才房票补贴,安家苏州正当时

近期，苏州相城区房票政策迎来重大升级，各类人才可享最高50万元房票补贴，为在苏奋斗的人才们送上了一份实实在在的"安家大礼"。从顶尖人才到骨干人才，不同级别的人才都能获得相应的房票支持，让"安居乐业"不再是遥不可及的梦想。在这片充满机遇的土地上，一处兼具品质与潜力的居所，正等待着有远见的人前来安家。今天，就让我们一同走进建发·朗云，探索狮山板块的璀璨未来。

【基本信息】

建发·朗云项目位于中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米），是一个宜居宜业的品质社区。整个小区共有约782户，容积率2.4，绿地率30%，居住舒适度较高。项目提供三种主力户型：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫和约180㎡3+1房2厅3卫，全部为精装修交付，由知名建发物业提供专业服务，开发商是苏州兆锦房地产开发有限公司。目前项目备案均价为43800元/㎡。

【区域配套】

【东有金鸡湖 西有狮子山】

苏州高新区作为国家级高新区，是苏州城市发展的重要"西翼"，与园区并立为两大增长极。经过30年的高速发展，苏州高新区在经济、配套、产业等方面都取得了令人瞩目的成就，是苏州最具活力的区域之一。

【狮山所向 澎湃城势未来】

随着狮山板块发展逐渐趋于饱和，未来将依托长江路形成十字发展轴，上市企业总部园将成为狮山跃进下一站。这里将形成以总部办公、研发办公、商业配套和企业社区等为主要功能的城市活力片区。目前，总部园已吸引意向企业超30家，涉及新一代信息技术、新能源、医疗器械等新兴产业。西门子首个东亚总部、NGK全球总部、固德威、松下等世界500强企业纷纷进驻，为区域发展注入强劲动力。

板块内正在实践上海、深圳等城市正在采用的最新城市规划理念"中央绿轴"模式，以主体研发区中央的绿廊为东西向主轴线，打造园区城市活力带。在城市界面上，板块对标国际一流城市顶层设计，打造智慧灵动、明亮雅致的现代化园区风貌，整体街道和风格统一洁净，不断兑现国际狮山板块的城市界面。

"栽下梧桐树，引得凤凰来"。产业结构的优化、高新产业集群的发展将吸引更多优秀人才的聚集。目前商务创新区已集聚各类高层次人才近2万人，仅上市企业总部园首批项目，未来还将吸引超过2400名本科及以上人才。大量高精尖人才的涌入，将带动区域就业、创业热潮，全面激发区域经济良性发展，同时将带动整个区域文化、商业升级，狮山板块未来的发展潜力十分可期。

【举步狮山CBD 全维度生活配享】

板块内规划约3万方国际会展中心、星级酒店、健身中心、图书馆、公园等，直线距离约2.3公里狮山CBD商业、金融、医疗等核芯资源触手可及。

全维交通 纵横通达 ·地铁赋能：紧邻地铁5号线石城站，途径奥体商圈，金鸡湖李公堤，南门商圈等商圈；直线距离地铁1号线汾湖路站约1公里，途经狮山商圈，石路商圈，观前商圈等。 ·高架纵横：地面交通呈三横三纵，三横"分别是苏福快速路，竹园路与玉山路，将本案与姑苏区和吴中区紧密相连；三纵"分别是中环西线、珠江路和长江路，纵穿新区南北，将本案与苏州高新区各大区域紧密相连。其中西侧与中环西线无缝对接，通过中环与内环的转换，畅达苏州各行政区域。

商业集萃 繁盛万象 狮山天街、绿宝广场、金鹰百货、美罗商城、泉屋百货等大型城市综合体环伺，日常购物、社交聚会、娱乐休闲、品牌餐饮等一站式繁华，同频国际风潮，尽可随心而享。

名校云集 书香涵养 直线距离约300米苏州外国语学校、直线距离约200米高新区第一中学，一路之隔新建外国语幼儿园（在建）、毗邻狮山实验小学、高新区第一初级中学校等优质学府，浓厚人文底蕴，时刻熏陶着孩子的点滴成长。(非学区承诺，具体以政府划分以及批文为准)

医养胜地 健康护航 明基医院、苏州大学附二院、苏州市中医院等优质医疗资源在侧，为健康保驾护航。

三山五园 生态范本 三山：天平山、灵岩山、狮子山；五园：玉山公园、狮山公园（在建）、索山公园、运河体育公园、横山体育公园。项目被"三山五园"环伺，兼具自然生态与都市繁华与一体。

【品牌价值】

【建发集团 《财富》世界500强】

建发集团创立于1980年，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元。主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域，是一家实力雄厚的综合性企业集团。

【建发房产 打造钻石人生】

建发房产作为建发集团旗下专业房地产开发企业，拥有40余年的发展历程，已在70余座城市打造了200余个经典项目，服务超过100万业主，连续12年位列"中国房地产企业50强"，是中国房地产行业的领军企业之一。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】

自2014年首入苏州，建发房产历经9年深耕，已在苏州绘就4城28子的布局版图，已有业主超15000+户。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好的同时，也与这座城市共生共荣。

【户型鉴赏】

建发·朗云，匠造建面约125-180㎡云境宽邸，从休憩空间、社交会客、亲子互动、文娱健身到休闲时光，构建五大类家庭沉浸剧场，让生活更有诗意。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

【优劣势分析】

优势：

区位优越：位于狮山板块，是苏州高新区核心发展区域，未来发展潜力巨大

交通便利：双地铁加持，三横三纵交通网络，出行便捷

配套齐全：商业、教育、医疗、生态资源丰富，生活便利

品牌保障：建发房产世界500强背景，品质有保障

户型设计合理：空间布局科学，满足不同家庭需求

劣势：

价格较高：备案均价43800元/㎡，在苏州属于中高端价位

精装修交付：部分购房者可能希望根据自己的喜好进行装修

项目体量不大：总户数约782户，社区规模相对较小

【狮山下，未来可期】

随着苏州城市西进战略的深入推进，狮山板块作为苏州高新区核心发展区域，正迎来前所未有的发展机遇。苏州相城区房票政策的升级，将进一步吸引各类人才落户苏州，为区域发展注入新的活力。建发·朗云地处狮山核心位置，紧邻上市企业总部园，将直接受益于区域发展红利。未来，这里将汇聚更多高精尖人才，形成更加完善的产业生态和城市配套，房价和租金有望稳步上涨。对于购房者而言，选择建发·朗云，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，选择与城市共成长的投资智慧。在狮山下，未来可期，生活可期。

联系方式：18662309054