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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房。简单说，从明年开始到2027年底，如果你卖了旧房子，然后在一年内买了新房，之前卖房时交的个人所得税，有可能全部或部分退给你！这无疑是给改善家庭的一份实在“大礼包”，让您升级理想居所的成本更低，决心更足。

政策东风已至，正是审视好房子的绝佳时机。在苏州，什么样的房子，才配得上这份“改善”的诚意，并值得作为家庭资产长期持有？答案或许就藏在今天要推荐的这座宋风雅韵的园林大宅里。

关于这座园子

项目名：忆丰园 开发商：中亿丰地产开发（苏州）有限公司 占地面积：30080㎡ 总建筑面积：约5.8万㎡，容积率小于1.05 总户数：105户 车位配比：高于1:3 设计特点：100%人车分流

简单说，这是一个非常纯粹的低密社区，总共才105户人家，住起来安静又舒心。车位非常充足，超过1:3的比例，而且完全人车分流，孩子在社区里玩耍，安全又放心。

谁在打造它？

说起开发商中亿丰，那可是苏州本地的实力派。它始于1952年，是中国民营企业500强。厉害之处在于，它拥有从投资、设计、建造到后期维护的全产业链。这意味着，从一块地到您手中的房子，再到未来的居住服务，中亿丰都能自己搞定，品质把控更直接，服务也更连贯、更靠谱。选择这样的品牌，就是选择了一份安心。

生活便利度如何？

住在忆丰园，日常生活完全不用愁。 购物有选择：吾悦广场、大悦春风里、相城龙湖天街等大型商业综合体都在周边。 孩子上学近：家门口就有渭塘中心幼儿园、珍珠湖小学、苏州市渭塘中学等多所学校。板块内还有4所国际学校（如诺德安达、伊顿等），教育资源丰富。 健康有保障：相城区第三人民医院就在附近，而且已经签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院，未来医疗水平将大幅提升。

房子本身有什么特别？

忆丰园不仅仅是一处房子，更是一件融合了宋式风雅与苏州园林精髓的作品。它用现代的手法，重现了传统东方居住的意境。

首先，它用料很讲究。屋顶用更坚固耐久的铝合金替代木头，防水防风效果更好；墙面采用干挂石材，美观且历久弥新。可以说，是在用现代科技，守护传统建筑的美。

其次，它很智能很环保。社区融入了物联网、智能安防等科技，生活便捷安全。同时，它注重超低能耗设计，运用新风热回收、雨水回收等系统，既节约能源，又让室内空气更健康，住起来更舒适。

最重要的是它的园林。设计师师法苏州名园耦园，打造了“一园三进·四坊四巷”的格局。从气派的大门，到婉转的廊亭，再到静谧的庭院，一步一景，仿佛住进了一幅山水画里。这不是参观的景点，而是您每天可以漫步、品茶、会友的私家园林。

“忆丰园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

多种户型，传承大宅

忆丰园主要为追求终极改善的家庭，准备了别墅和洋房产品。 别墅面积从约270㎡到390㎡不等，格局阔绰，多为三到四房设计，满足多代同堂或高端社交需求。 洋房面积约220㎡，四房设计，同样拥有舒适的尺度与园林景观。 每一种户型，都是与园林对话的窗口，承载着世家大宅的气度。

别墅A 建面约270㎡ 3室2厅4卫

别墅B 建面约310㎡ 3室2厅4卫

别墅C 建面约335㎡ 3室3厅5卫

别墅D 建面约365㎡ 3室3厅5卫

别墅E 建面约390㎡ 4室3厅4卫

洋房 建面约220㎡ 4室2厅3卫

为什么值得选择？

总结来看，选择忆丰园，意味着您同时拥有了：

稀缺的资产：低容积率、纯改善社区，在苏州市场本就稀缺。

文化的藏品：独特的宋风苏园设计，让住宅具有超越居住本身的文化与艺术价值。

稳健的品质：中亿丰全产业链打造，从硬件用料到智慧服务，提供全周期保障。

舒适的生活：强大的周边配套，加上社区内静谧智能、如诗如画的园林环境。

在时光的韵脚里，安放一生的诗意

当下，换房退税的政策窗口已经打开，是优化家庭资产、升级居住品质的明确信号。而像忆丰园这样的作品，其价值不仅在于眼前的匠心与舒适，更在于它能穿越周期，成为一座承载家族记忆、融合城市文脉的“可传世资产”。

它不只是物理空间的升级，更是一种生活方式的抵达。在这里，政策利好转化为实实在在的安居成本降低，而项目独特的文化底蕴与卓越品质，则为您兑现了一个关于“诗意的栖居”的长期承诺。

当宋代的风雅融入日常的晨昏，当园林的景致成为窗前的四季，这或许就是我们忙碌半生，所追寻的那份从容与丰盈。忆丰园，正静候懂得它的主人。

“忆丰园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）