象屿虹桥嘉悦府售楼处【象屿虹桥嘉悦府】在售户型-交通-环境-最新房价

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象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】

事实证明，能让一个楼盘穿越市场周期变化的关键因素是头部地段+头部产品，两者结合形成项目独有的护城河，别人打不破进不来，你的价值就能屹立不倒！

那现象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】✔✔在最低多少价格能买到“区域头部、品质头部”产品？

青浦头部是徐泾，600万级区域；

松江头部是松江新城，600万级区域；

宝山头部大华、南大，也至少600万级；

闵行就更不用说了，头部区域10万+/㎡。

示意图

目前象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】✔✔，唯独嘉定头部南翔，你还有500万级买进的机会，且不仅占位嘉定TOP级板块，品质也是嘉定TOP级。

嘉定南翔

象屿同进·虹桥嘉悦府

火爆热销中

推出建面约99-105㎡小高层

以及建面约120-145㎡叠墅

其中小高层包括楼王（15#），景观采光优异

叠墅为项目最后2幢，共36套，卖完再无

同时，社区配备约1500㎡恒温泳池会所

大金（或同等品牌）中央空调、

新风象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】✔✔、地暖三件套配齐

实景图

南翔象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】✔✔，嘉定毫无争议的头部板块

即使放眼整个大虹桥，都极具竞争力！

首先有两个现象值得一提：

第一，近期17家开发商争抢南翔地块，联动价达到62500元/㎡。

这一价格是目前嘉定顶格联动价，也印证了南翔的高能级。同时开发商眼光如炬，能被如此争抢，说明南翔潜力可期！

当然，这块地落槌后，也影响了南翔甚至大虹桥的房价格局。

虹桥嘉悦府直线距离这块地仅约1.5公里，精装高层售价仅约5.5万/㎡，性价比很高！

示意图，价格来源上海土地交易市场和网上房地产

同时，项目也是目前大虹桥为数不多的500万级高品质墅区。

示意图，价格来源上海土地交易市场和网上房地产

第二象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】✔✔，虹桥嘉悦府前期有不少嘉定城区和市区客户！

嘉定本地人愿意买到南翔，一方面因为南翔离市区近，另一方面南翔向来是嘉定发展更好的区域，居住在南翔对于嘉定本区来讲，是一种板块的升迁，居住更体面。

市区尤其是普陀客户也很愿意买南翔，一是因为差价足够可观，桃浦约8.3万/㎡，南翔只要约5.5万/㎡，普陀二套首付在南翔能全款。

二是象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】✔✔南翔紧挨着普陀，地缘相近，且南翔发展好，住在南翔没有“降低格调”的感觉，反而品质腔调、宜居属性合乎心意。

示意图

从项象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】✔✔目前期客户画像看，南翔既备受本区客户认可，又深受市区客户青睐，这是一个能汇聚多方高端购买力的区域TOP级板块。

说完上述两个现象，小编补充两个看法：

1、500万以上，南翔是嘉定价格承受力更强的区域！

据刘老实选房数据库统计：

500万以上二手房，南翔成交套数远高于江桥、嘉定新城，说明南翔高端购买力更足，500万级买在南翔更好！

数据来源刘老实选房数据库

2、南翔就是嘉定当之无愧的宇宙中心！

南翔象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】✔✔是嘉定房价制高点，而二手房价是客户对于板块价值的定价，说明南翔在客户心里远不止值新房价格。

相比之下，虹桥嘉悦府有着很高的性价比。

示意图，价格来源链家2023.8.9和网上房地产

这里象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】✔✔有着嘉定，甚至整个上海西北区域更出色的商业体——南翔印象城Mega。

一方面对周边人口及消费吸附能力非常强，形成区域中心；

另一方面好商业会反哺住宅价值，印象城旁的星信名邸入市价格不到4万/㎡，如今已7万+/㎡。

而象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】✔✔直线距离印象城也仅约1.5公里。

示意图

同时象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】✔✔这里也拥有嘉定，甚至整个外环区域非常成熟、成功的中产社区。

华润、金地、中海、中建等品质住宅一路连缀，更有留云湖、银翔湖和大量绿化点缀其中，宜居属性出色。

南翔实景图，仅供参考

说明象屿虹桥嘉悦府【售楼中心】➡【预约电话☎：400-8787-554】✔✔南翔有打造高端住区的经验和能力，相比于嘉定新城、马陆，南翔再造一个云翔高端住区的“确定性”更强！

若放眼整个大虹桥，成熟的中产社区也只有南翔才有！

综上，对比嘉定本区，南翔在离市区的距离、在客户认可度、在价格承受力、在商业、界面等等都有绝对优势；

对比大虹桥，南翔宜居属性更胜一筹！

嘉定南翔

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火爆热销中

推出建面约99-105㎡小高层

以及建面约120-145㎡叠墅

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