中建·熙辰上院:高铁新城唯一湖居洋房,人才安家首选

近期苏州相城区房票政策升级，为各类人才提供了实实在在的购房补贴。顶尖人才可获最高50万元房票补贴，紧缺人才30万元，骨干人才根据学历不同可获8万至20万元不等，产业人才也能根据年薪获得相应补贴。这些政策红利无疑为想在苏州安家的人才们减轻了不小的压力。今天，就为大家介绍一个符合这些政策利好的优质楼盘——苏州高铁新城的中建·熙辰上院，一个让你安家梦照进现实的理想选择。

基本信息

苏州【中建 · 熙辰上院】坐落在苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居纯洋房项目。这个占地约7万平方米（约105亩）的小区，总建筑面积约15万平方米，规划为7-10层的低密洋房社区，共有707户居民。项目容积率仅为1.5，绿化率高达约45%，户型面积从120平方米到200平方米不等，由苏州惠程房地产有限公司开发。目前备案价约为47615元/平方米，售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

便捷交通 市域城际立体交通网

从项目出发，步行约0.7公里就能到达地铁2号线骑河站点，周边还有G312、G524快速路，无论是去湖东、湖西还是姑苏区，都能快速到达。更方便的是，距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1公里，从苏州北站出发，23分钟就能到达上海虹桥，通达全国。苏州高铁新城的立体交通网络让出行更加便捷。

自然生态 亲水宜居的河湖谧境

项目一线环秀湖景，北侧还有河道和城市绿化带公园，周边近阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态环境非常好，是宜居的好地方。清晨在湖边散步，傍晚欣赏落日余晖，这样的湖居生活，谁能不向往？苏州高铁新城的湖景资源尤为珍贵。

文体配套多彩的文化休闲生活

苏州高铁新城规划了很多高品质文化设施，比如阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会总部和学术交流中心、高铁之心（在建）、苏州高铁新城文体商业中心（在建）、苏州美术馆及图书馆（规划）、苏州阳澄国际会展中心（规划）、苏州大剧院（规划）等，让市民的休闲生活更加丰富多彩。

繁华商业 为国际化都会生活开篇

项目周边已经有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体，朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心，印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，未来将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈。无论是日常购物还是周末休闲，都能满足你的需求。苏州高铁新城的商业配套日益完善。

优教资源让孩子起跑即领跑

对于有孩子的家庭来说，教育资源尤为重要。项目周边暂定有南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在家门口就能接受最好的教育。苏州高铁新城的教育资源丰富，是家庭安家的理想选择。

健康医疗24小时在线医疗

健康是幸福生活的基础。项目周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院，依托便捷的城市路网可以快速到达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，24小时在线医疗保障，让你和家人健康无忧。苏州高铁新城的医疗配套完善，为居民提供全方位健康保障。

品牌价值

中建方程的前身是中国建筑建筑事业部，现在是中建集团旗下的全资子企业，是全球最大的投资建设集团，世界500强排名第9，中国500强排名第3。他们以"拓展幸福空间"为企业使命，布局在全国一线、新一线重点城市，已经投资运营了30多个大型项目，批复投资总额近3000亿，是央企实力的有力保障。作为苏州高铁新城的重要项目，中建·熙辰上院秉承了中建集团的高品质标准。

项目位于苏州高铁新城双湖核芯板块，打造了区域内唯一的1.5容积率、7-10F洋房社区。组团式布局，建筑错落有致，园中有宅，宅中有园，引领苏州高铁新城的湖滨生活方式。

从战略定位来看，项目占位苏州"一核四城"发展战略的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，更有国家级交通枢纽和创智枢纽的双重定位，让苏州高铁新城成为举市之力发展的重点板块，有着成为未来苏州城市中心的可能。

户型鉴赏

首改、高改产品 打造区域改善标杆

项目打造了首改、高改产品，是区域改善标杆，建筑面积约123/144/166/168端厅、198平方米的首改和高改产品。作为苏州高铁新城的优质湖居洋房，中建·熙辰上院的户型设计充分考虑了居住舒适度。

户型亮点包括：

优越层高：约3.1米，空间感十足

高附加值：满开间全景飘窗和阳台，视野开阔

电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户

270°超大转角观景阳台，尽享湖景

主卧270°超大观景飘窗，私密舒适

中西厨岛台及专属家政间，生活便利

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计，功能齐全

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台，彰显品质生活

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

稀缺性：苏州高铁新城中部唯一的湖居纯洋房项目

低密度：1.5超低容积率，7-10F纯洋房社区

高品质：央企中建开发，品质有保障

配套全：交通、商业、教育、医疗等配套齐全

景观好：一线环秀湖景，生态环境优越

劣势：

价格较高：备案价约47615元/㎡，总价门槛较高

周边部分配套仍在建设中，需要一定时间成熟

湖畔洋房，预见未来生活

随着相城区房票政策的升级，中建·熙辰上院这样的优质湖居洋房项目，正成为越来越多人才安家苏州的首选。苏州高铁新城作为苏州"一核四城"发展战略的北部核心板块，未来发展潜力巨大。随着国家级交通枢纽的建成和各项配套的完善，这里的居住价值和升值空间都将不断提升。

想象一下，在1.5超低容积率的洋房社区里，清晨被鸟鸣唤醒，傍晚在湖边散步，周末带着家人去吾悦广场购物，孩子在家门口的优质学校上学...这样的生活，正是许多人梦寐以求的。而随着苏州高铁新城的崛起，这样的湖居生活将更加便利和舒适。

对于符合条件的人才来说，叠加房票补贴政策，购买中建·熙辰上院这样的优质洋房，不仅能够实现安居梦，更是一项明智的资产配置选择。毕竟，在苏州这样的城市核心区域，稀缺的湖居资源只会越来越珍贵。

联系方式：18662309054