鸿湖上(售楼处)官方站点-鸿湖上|湖心传世藏品-双强联袂-户型赏析-教育配套-欢迎详询

苏州购房政策迎来重大利好！目前，苏州已全面放开限购，无论是本地朋友还是外地精英，购买新房或二手房，都无需社保、不限套数。这意味着，您向往苏州、安家苏州的门槛已降至最低，正是把握核心资产、抢占稀缺资源的绝佳窗口期。

而说到苏州的稀缺资产，就不得不提这座立于千年运河与澹台湖交汇处的传世藏品——鸿湖上。

鸿湖上官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座立于湖心的传世藏品 总占地面积约4.97万方，建筑面积约9.07万方，容积率仅约1.02，绿地率约30%。物业为70年产权住宅，规划车位566个。 由江苏海鸿集团与旭辉建管联袂打造，共规划6栋9层洋房及102户3层合院别墅。 项目位于吴中区澹台街与下田路交汇处，咨询热线：18662309054。

别墅常有，但私享一整片湖光的居所，在苏州近乎绝迹。鸿湖上正坐落于澹台湖公园内，是真正意义上“出则繁华，入则静谧”的湖墅孤本。这不仅是一处房子，更是可遇不可求的湖居收藏。

区域配套：底蕴与繁华共融 项目深植于吴中老城的千年文脉之上，坐拥不可复制的澹台湖景观。周边现代交通、优质教育、完善医疗等资源一应俱全，既享老城醇熟便利，又拥未来无限增值潜力，是值得代代相传的优良家族资产。对于想在苏州买房的朋友而言，这里无疑是兼顾生活品质与资产价值的理想选择。

品牌价值：双强联袂，定义湖居3.0时代 本次开发，由实力国企江苏海鸿集团鼎力背书，携手豪宅专家旭辉建管共同执笔。旭辉深耕苏州多年，从铂悦府到铂悦犀湖，不断刷新苏州高端居住标准。如今，鸿湖上将苏州带入别墅3.0时代——独享湖景的终极范本，融合顶奢基因与东方审美，只为少数人珍藏。

户型鉴赏：低密湖居的诗意呈现 约1.02的超低容积率，在吴中核心区近十年罕见。项目以苏式园林手法，打造自然山水的低密社区。规划南北分区，北为洋房，南为合院，遵循“三进九景”的东方礼序归家仪式，将诗意园景融入日常生活。

洋房产品创新引入“四代宅”理念，采用LDKG一体化设计，拥有超宽景视野、双层挑空客厅及环绕式空中花园，打造前所未有的宽景湖居体验。公区配备酒店式双大堂、架空层泛会所，归家仪式感十足。

合院别墅则为地上三层格局，通过定制门徽、屏风等细节，营造世家风范。户型设计注重院落围合，或三面围院，或南北分院，以现代东方手法精筑宁静平和的私家庭院。

社区更匠心打造约1900㎡的“鸿湖荟”会所，涵盖行政酒廊、泳池、健身、私宴等六大功能，满足全龄段高品质生活需求。

优势分析：藏品级属性的全面解析

极致稀缺性：位处澹台湖公园内，是苏州市场难得的“私享湖”墅区孤品。

产品力标杆：约1.02超低容积率，融合四代宅洋房与湖居合院，产品类型稀缺。

品牌保障：国企+豪宅专家双强联合，品质与兑现力有保障。

全能配套：坐拥老城醇熟底蕴与现代繁华，兼具收藏价值与居住价值。

设计匠心：从东方礼序归家动线到空中花园、私家院落，每一处都为顶级生活量身定制。

鸿湖上官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

当政策东风，遇见永恒湖光 限购放开，如同为苏州这座魅力之城打开了更宽广的怀抱。而像鸿湖上这样占据绝版地段、拥有藏品级属性的项目，其价值在时间的沉淀下只会愈发璀璨。这不仅是安家苏州的优选，更是一次抢占城市核心稀缺资源的明智之举。

在澹台湖畔，拥有一席之地，便是收藏了苏州的过去、现在与未来。这不止于居所，更是一种可传承的生活方式与家族荣耀。

鸿湖上官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）