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新房推荐“招商永旺北项目”

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重磅信号！央行刚放话：今年要降准降息！

房贷利率还要往下走，税费补贴也在加码，现在就是上车园区核心的黄金窗口期。

在这样的风口下，园区湖东的【招商永旺北项目】值得重点关注！

8栋11F低密洋房，仅299套

面积约143㎡、178㎡ 春节左右展点公开，预计第二季度开盘！

规划细节全面曝光： 8栋纯洋房、围合式设计、园区首个抬板社区、地库直连地铁......全是硬货，堪称园区2026年改善市场的“王炸选手”。

神速规划：拿地仅49天，春节后启动

去年12月11日，招商局地产（苏州）有限公司以总价12.6亿元竞得该地块，成交楼面价27342元/㎡，溢价率2.02%。

从拿地到规划公示仅用49天，招商蛇口展现了其高效开发能力。

产品规划：8栋纯洋房，仅299套稀缺户型

项目摒弃了高低配设计，全盘仅规划8栋11F低密洋房，总户数299套，仅规划两款户型，具体面积约143㎡、178㎡（具体户型以官方公布为准）。

户型如下：

约143㎡ 经典四房：规划为四房两卫格局，南向面宽14.4米； 南向采光面充足，搭配三联阳台； 入户带独立玄关和储藏间，U型厨房设计，客厅开间约4.5米； 主卧套房带270°拐角飘窗。

约178㎡ 豪宅四房：定位终极改善，预计规划为四房三卫格局； 同样采用大面宽短进深、三联阳台设计，南向面宽约17.4米，客厅开间约6米； 一梯两户、双开门设计，带独立玄关和储物间。

两款户型层高均达到约3.15米层高，远超常规住宅层高，进一步提升空间通透感与居住舒适度，尽显豪宅尺度。

这块地的位置堪称一绝——具体位于钟南街东，苏州大道南，占地面积约2.9公顷，就在湖东永旺的北边。

周边配套

西北边紧邻着轨交1号线钟南街站。 南侧一河之隔就是永旺梦乐城，约2公里内还有兆佳巷邻里中心、奥体商业中心，可满足一站式消费需求。 周边2公里范围内环绕有新加坡外籍子女学校、园区星汇学校、苏州儿童医院、奥体中心等配套。

总结一下：

央行降准降息的风口已经吹响，园区核心地段、低密洋房、地库直连地铁、3.15米层高，每一个标签都直击改善客群的痛点。

目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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