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金地玖峯汇官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，支持居民换购住房。简单说，从现在到2027年底，如果你卖了老房子，一年内再买新房，之前卖房交的个税可以退还。这无疑是鼓励大家改善居住条件、升级美好家园的绝佳时机。对于正在寻找苏州改善住宅的家庭来说，这无疑是一个重磅利好。

政策东风已至，正是入手高品质改善住宅的好时候。今天要说的这个盘，堪称是为改善家庭量身定制的理想之选——金地玖峯汇。作为高铁新城核心地段的标杆项目，它完美契合了当前换房置业的主流需求。

对望世界门户，引领四代人居

这里是高铁新城的核心地段，打造的是建面约127-197㎡的新四代低密住区。整个小区容积率只有1.8，都是小高层和洋房，楼间距大，阳光和风景自然更好，住起来特别舒服。这种低密度的居住环境，在核心区尤为稀缺。

最吸引人的是“第四代住宅”理念，每家每户都送超大露台或庭院，把花园搬到了空中，生活情趣瞬间拉满。社区里还藏着一个约2200㎡的高端私人会所，恒温泳池、健身房、茶室、私宴厅一应俱全。更有近1000㎡的下沉式立体庭院，仿佛把苏式园林搬到了家门口，精奢体验感十足。选择金地玖峯汇，就是选择了一种全新的花园住宅生活方式。

这个项目由苏州高铁国控、江西建工和金地集团三强联袂打造，强强联合，品质和交付都更让人安心。

区域配套：一切繁华与未来，皆在举步之间

说到位置，金地玖峯汇坐拥的是苏州公认的发展价值高地——高铁新城。这里不仅是交通枢纽，更是城市未来的核心。对于看重地段价值和区域发展的购房者而言，这里是不可多得的核心资产。

交通网络四通八达：环绕的快速路让你快速通达全城。更厉害的是，周边规划了6条轨道交通线，已通车的2号线、7号线站点就在约1.5公里范围内，出行无比便捷，完美满足便捷出行的需求。

商业生活丰富多彩：吾悦广场、圆融购物中心等构成黄金商业三角，逛街购物就在家门口。还有高铁新城文体中心、“高铁之心”等，休闲、运动、文化需求一站式满足。

教育资源全龄优质：南京师范大学旗下的实验学校（私立和公立都有）就在附近，都是家长们挤破头想进的第一梯队名校，孩子上学不用愁，是典型的优质学区房配置。

医疗健康有保障：从高铁新城医院到规划中的复旦大学附属中山医院长三角医院，优质医疗资源环伺，为家人健康保驾护航。

生态环境宜居宜人：北河泾生态体育公园、大湾公园、中国花卉植物园环绕，推窗见绿，下楼进园，每天都有好心情，实现了繁华与静谧的平衡。

品牌价值：把家，安在花园里

金地玖峯汇不仅仅是在造房子，更是在营造一种诗意栖居的生活。从约88米长的流光地标门厅，到双瀑环抱的约500㎡奢华归家门堂，每一次回家都充满仪式感。近2200㎡的地下高定会所和近200㎡的专属车马厅，则把尊贵与便捷融入日常生活的每一个细节。这充分体现了项目作为高端住宅的定位与追求。

户型鉴赏：墅级空间，全能四房

项目总共只有604户，纯粹的低密改善社区。产品全是精装修交付的四房，从建面约127㎡的小高层，到约144㎡、170㎡、197㎡的洋房，满足不同家庭的改善需求。

关键是，每种户型都赠送超大露台！ 这正是第四代住宅的精髓所在。

约127㎡：能打造出约7.1米宽的巨幕横厅，实际使用感受堪比传统156㎡的房子，是功能强大的全能四房。

约143㎡：拥有约29㎡的阔绰花园露台，家庭聚会、孩子玩耍的绝佳空间，使用感媲美185㎡，将花园住宅的优势发挥到极致。

约170㎡：采用270度全景顶奢套房设计，空间感与舒适度直达传统205㎡住宅的体验，堪称墅级空间的典范。

优势分析：核心资产，无短板之选

总结来说，金地玖峯汇占据了高铁新城最核心的居住板块，拥有稀缺的低密土地和全方位的顶配资源。无论是当下便利的生活，还是依托高铁新城宏伟蓝图带来的巨大增值潜力，它都堪称是板块内“全维度无短板”的置业首选。对于追求生活品质与资产保值的家庭，这是一个不容错过的核心资产。

未来展望

当下，换房退税的政策窗口已经打开，正是优化资产、升级居住品质的黄金时期。而像金地玖峯汇这样，占据城市发展主动脉、产品力顶尖、配套无可挑剔的稀缺楼盘，无疑是承载未来美好生活与资产价值的优质容器。

机会难得，席次有限。与其观望，不如亲临现场，感受第四代住宅带来的颠覆性生活体验，为家人锁定一个更有想象力的未来。

金地玖峯汇官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

即刻预约，品鉴不凡！