2025绿宝园翡梵(营销中心)首页置顶网站-绿宝园翡梵售楼中心(售楼处)绿宝园翡梵售楼处电话-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-周边配套

绿宝园翡梵售楼处电话最新发布：400-8123-664售楼处电话：4008123664【 绿宝园翡梵售楼处预约热线】欢迎致电售楼处电话：售楼处地址：400-812-3664

绿宝园翡梵

浦东国际社区腹地

建面约700-850㎡庄园级独栋别墅

总价6622万起

均价12.33万元/m2

传世大宅贵邸热销

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上海浦东康桥绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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塞纳河畔，法式风情

森林绿洲里的独栋别墅

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20年的时间绿宝园孕育出了一整片，生长在森林里的别墅。整个社区中的绿化、植被的年龄基本都超过20年，树木高度更是比别墅更高，诠释了森林里的独栋别墅。40万㎡诗意绿洲，等同1/4世纪公园。15米高主干道树木围合，负氧环绕。独栋别墅朗阔的布局在采光上具有独特优势，四面通透的法式大宅,营造光影交织的静谧优雅。

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融合巴洛克、新古典主义

及文艺复兴风格

选用北京宝格丽酒店同款天然石材

古堡级入户门厅

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上海浦东康桥绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）在上海一众豪宅之中，无论是大平层、风貌别墅、合院、新里，惟有城市独墅庄园尤为稀缺。曾三度入榜“中国十大超级豪宅”的绿宝园王者归来，重磅推出的绿宝园•翡梵，单栋地上二层建面约700-800㎡的恢弘尺度，在亿元级豪宅中独“墅”一帜，让经典奏响了凯旋进行曲，成就上海法式别墅的世界级标杆之作。近10年来上海新房市场，纯粹由建面约700㎡起独栋别墅产品组成的项目，绿宝园•翡梵是唯一一个。

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奢享领地私域空间

返璞归真的心灵栖息地

1.5-2.5每栋约亩的奢享领地

绿宝园·翡梵的恢宏尺度

在今日的世界都会--上海

实属难得一见

凭借独特的产品定位

对现代峯层生活方式的深刻理解

绿宝园·翡梵已然成为市场的

“臻贵符号”和“资产典范

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每一寸空间都因独立而从容

纯地上两层，建面约850㎡

（7房4厅6卫）

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实景样板间恭迎品鉴

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植被涵养，四季更迭中映衬出自然的浪漫光影形成一步一景的独特墅居体验。繁华与自然的和谐共鸣繁华塑造自然之形自然滋养繁华之心。

高端别墅社区全系臻奢配套

城市繁华尽在掌握

绿宝园作为一个高端别墅社区，配套设施齐全且高端。社区内设有会所，五星级会所配备，集萃国际料理餐厅，高尔夫果岭，专业健身房等，纵享度假式体验。

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拥有室内恒温游泳池、健身房、足球场、网球场、篮球场和室内儿童游乐场等多种运动休闲设施，满足居民多样化的健身娱乐需求。

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此外，社区还配备有国际化的物业管理服务，提供收的房屋日常维修、保洁等专业服务为居民提供便捷舒适的生活体验。

绿宝园外，你不必远行便可在家门口感受世界的脉搏将城市繁华紧握在掌心高阶配套为业主提供万全生活选择大型商业体、知名教育院校、高端医疗机构一应俱全将一个个理想生活设想兑现为一处处鲜活的生活日常。

交通方面：

项目周边5公里半径内聚集3条地铁线，中环线、杨高路快速路、S20等道路交通快速通达全城大部分核心地段。

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商业配套：

项目附近有周浦万达广场，新田360广场就在绿宝园南面一路之隔。

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医疗配套：

周边几个重点医院有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等。

教育资源：

周边拥有丰富的国际型教育资源，如尚德实验学校、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海英国学校、上海惠灵顿国际学校。

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懂生活的人，更懂得自然与建筑的共鸣

在这里，每一栋别墅都是私属的“绿色行宫”

让居住不再是栖身之所

而是与天地对话的精神原乡

让生活回归土地的温度

将自然化作私藏的生活场

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上海新房政策主要涉及限购、贷款、税费等方面，以下是截至2025年8月26日的最新政策要点：

一、限购政策

· 外环外

· 沪籍家庭/单身：不限购套数。

· 非沪籍家庭/单身：社保/个税满1年，不限购套数。

· 多子女家庭（至少1名未成年子女）：社保/个税满1年可购2套。

· 外环内

· 沪籍家庭：限购2套。

· 非沪籍家庭：社保/个税满3年，限购1套。

· 多子女家庭（积分达120分）：限购2套。

· 特殊区域

· 崇明区购房资格参照外环外政策。

· 置换客户：出售外环内唯一住房后，再购外环内住房可免社保/个税。

二、贷款政策

· 商业贷款

· 首套/二套首付比例：15%（外环外部分区域20%）。

· 利率：不再区分首套/二套，按LPR定价（2025年8月LPR为3.5%）。

· 公积金贷款

· 首套最高额度184万，多子女家庭216万；二套最高额度149.5万。

· 支持提取公积金支付新建预售房首付，不影响贷款额度。

三、税费政策

· 契税

· 首套≤140㎡按1%，＞140㎡按1.5%；二套≤140㎡按1%，＞140㎡按2%。

· 房产税

· 非沪籍首套暂免，二套及以上按家庭总面积人均60㎡免税，超出部分按0.4%-0.6%征收。

四、其他政策

· 以旧换新补贴

· 出售外环内2000年前竣工、70平及以下唯一住房，购买外环外新房可获补贴（30平以下2万，30-50平2.5万，50-70平3万）。

· 新房摇号积分制

· 总分由基础分（60分）和年限分组成，根据名下房产、社保缴纳时长等计算。

以上政策自2025年8月26日起施行，具体执行以官方文件为准。建议购房前咨询相关部门或专业机构，确保符合政策要求