板块红利兑现,政策利好加持下,丰隆城市中心卖爆了!

在楼市的风云变幻中，金鸡湖板块始终是楼市瞩目的热点和焦点。在政策、板块、市场多重红利叠加之下，买房进入风口期，入主金鸡湖绝佳时机也已到来。

01利好频传！政策拉动楼市回稳

从“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”入市后，全民共享政策红利：下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，苏州已正式执行公积金利率2.6% ；5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，下调10Bp，房贷利率即将降低，政策利好之下，预计楼市将来一小波热潮。

在往期市场数据中，不难看出，苏州热门板块势头依然很旺。据统计，4月园区二手房环比3月上涨8%，充分佐证了核心板块的房产保值性。同时，从2022-2025年苏州重点板块新盘备案均价涨幅来看，园区最高涨幅157%，其中湖东板块上幅38%（数据来源：苏南房地产观察2025.5统计）。由此可见，苏州核芯区域的项目依然炙手可热，稀缺地段产品也依然是抗通胀的绝佳之选。

02湖东超强兑现！城市绝对中心地位

当下，政策红利如潮水般涌来，为园区的发展注入了强大动力，湖东新中心正蓄势待发。圆融星座升级改造项目预计2025年底惊艳入市，它将化身美学潮流打卡地，成为城市新的时尚地标；苏州文华东方酒店已封顶，计划2026年开业，届时金鸡湖畔又将增添一座奢华酒店，提升区域的品质与格调；恒力全球运营总部预计2025年12月完工；目前，URF盈展集团已签约丰隆汇，“策展型零售”商业将进行改造，打造苏州“年轻力中心”新剧场；苏州中环广场，打造MALL和立体街区结合的现代商业建筑，打造顶级奢侈品消费目的地，预计2026年开业......一系列重大项目的兑现，让湖东成为高端商业旗舰中心。而丰隆城市中心正处于CBD繁华热土之上，坐享区域发展带来的头排红利，价值前景不可限量。

（金鸡驿实景图） （“苏州之眼”摩天轮实景图）

（当代美术馆实景图） （文华东方酒店效果图）

（苏州中环广场效果图）

03一线顶配资源！全维配套一站式满足

金鸡湖，是苏州的城市名片，也是无数人梦寐以求的居住之地。然而，真正位于金鸡湖畔的湖居产品却凤毛麟角。丰隆城市中心总共有4幢楼，T1和 T2是住宅，T3是公寓，T4为办公。目前推出的是T2，也是金鸡湖旁为数不多的70年住宅的实景现房！

项目举步即达金鸡湖，部分户型窗前可直观摩天轮，隔岸便是东方之门。项目东侧为园区管委会办公区域、银行等金融圈，近邻IFS、诚品书店、久光百货、新光天地等商业旗舰，可以说地标云集，处在真正的繁华腹地。

（苏州天使之翼实景图） （苏州诚品书店实景图）

交通上，楼下就是地铁8号线当代美术馆站，高铁出行约15分钟车程直达园区站，约30分钟以内直达苏州火车站、相城高铁站。教育上，丰隆城市中心现房交付，可就读苏州园区头部教育资源——苏州景城学校。在这里，生活的一切需求都能得到一站式满足，真正实现了繁华与宁静的完美融合。

（金鸡湖实景图）

而且丰隆城市中心自带的配套也很有料，中国首家M SOCIAL苏州千绣悦酒店，全球第五家M SOCIAL品牌，也入驻苏州园区，据说各大演艺明星来苏州开演唱会指定酒店。而且酒店配套的五星健身房、泳池等也广受好评。

（苏州千绣悦酒店实景图）

04湖居硬核资产！入主金鸡湖绝佳时机

丰隆城市中心不仅占据核心地段，其产品本身也很难得。项目拥有70年产权，室内还可通天然气，可自由烹饪做饭。与常规住宅不同的是，项目采用酒店式管理，安全可靠，服务到位。建筑采用全玻璃幕墙设计，可观金鸡湖风景，空间+视野双重体验感叠加，打造金鸡湖畔真正的湖居生活。

（丰隆城市中心实景图）

（丰隆城市中心样板间实景图）

05稳健房租收益！以租养贷实力扛通胀

而且不管是对于购房者，还是投资者来说，丰隆城市中心更是一个不可多得产品。目前丰隆城市中心建面约107㎡的房源，二手房市场租金约9000元/月，即买即出租，超高投资回报率，真正实现了以租养贷，实力扛通胀。在备案价上涨、红利兑现、政策风口期的大背景下，丰隆城市中心的投资价值愈发凸显，也成了金鸡湖板块内炙手可热的产品。

目前，丰隆城市中心实景现房·建筑面积约62-107㎡ ，仅剩30多席。房源即将告急。

这是置业金鸡湖的绝佳时机，错过难再遇，赶紧行动起来，抢占这最后席位！咨询热线：18662309054