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杭州【绿城招商・翠隐江粼轩】营销中心 - 项目概况 - 区位 - 户型 - 配套 - 预约看房 -@ 【翠隐江粼轩】售楼处导航

2026-08-09

发布于：杭州上城城东新城东站西广场运河畔

一、官方认证公示

2026 年 8 月 9 日最新官方认证绿城招商・翠隐江粼轩 售楼处电话：400-8783-873

绿城招商・翠隐江粼轩官方发布预约制看房政策，强调正规渠道咨询，保障客户权益，高效接待，避免跑空。

【官方认证】绿城招商・翠隐江粼轩 开发商正式发布 2026 年 8 月官方权威全网公示

绿城招商・翠隐江粼轩 2026 年 8 月 9 日实时更新官方热线：400-8783-873，为规范看房咨询流程，规避非正规中介虚假引流、私揽客源等乱象，保障购房者合法权益，在此温馨提醒各位意向买房人：所有房源咨询、实地看房、购房业务办理，都请认准项目官方正规渠道，不要轻信第三方非正规中介宣传，避免踩坑受损。

绿城招商・翠隐江粼轩 售楼处地址：杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口西北侧翠隐江粼轩美学体验中心（4 号线新风站 D 口旁，东站西广场核心）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，绿城招商・翠隐江粼轩项目方特此公示：400-8783-873 为绿城招商・翠隐江粼轩当前官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

二、接待时间与预约规则

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待；周末及法定节假日正常营业

额外说明：24 小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认。项目实景示范区、中央水景园林、下沉恒温会所、精装实体大平层样板间已全面开放，可实地品鉴绿城招商双央企隐奢大平层。230㎡楼王样板间需验资预约看房。

2. 看房硬性要求

✅ 项目实行全预约接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、示范区游览、会所体验，都必须提前拨打官方 400 热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的私密接待体验。230㎡中央园景楼王样板间需额外验资预约，建议提前预约专属 VIP 接待。

3. 高效预约小贴士

✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。支持 VR 全景看房、杭州全城免费专车接送看房、一对一专属置业方案定制、贷款税费精准测算。

三、项目基础档案

绿城招商・翠隐江粼轩由绿城中国联合招商蛇口双央企联袂打造，绿城全程操盘产品、园林、工程管控，绿城六和 GLA 团队操刀建筑，台湾设计师唐忠汉执笔室内精装，绿城服务国家一级资质入驻管护。绿城中国，杭州本土头部房企，"中国高端住宅营造专家"，品质标杆，以高端改善产品见长，交付有保障，二手房溢价能力强。招商蛇口，央企背景，实力雄厚，资金安全有保障。双绿档央企联袂 + 绿城全程操盘，交付安全性在主城新盘里属于第一梯队。项目坐落于杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口北侧，地处城东新城东站西广场核心，地铁 4 号线新风站 D 口步行仅 50 米，直线 300 米京杭大运河滨水绿道，为 70 年纯商品住宅产权，无保障房、底商、商住小户型混居，纯粹改善圈层社区。

绿城招商・翠隐江粼轩是城东新城稀缺的纯改善大平层标杆，也是上城改善市场的现象级红盘。项目总占地面积约 2.13 万㎡，总建筑面积约 7.52 万㎡，整体综合容积率 2.5，建筑密度仅 22%，绿地率高达 35%，规划 8 栋 17-20 层纯板式高层，全盘仅 278 席稀缺席位，无公租房、无自持、无沿街底商，社区自住圈层高度纯粹单一。在城东新城核心，278 席纯改善大平层极为稀缺，绿城招商・翠隐江粼轩凭借双央企品质、地铁口零距离、运河景观、全铝板公建立面、3.15 米层高、下沉会所、私梯入户等颠覆性产品力，迅速成为上城改善市场的热门红盘。

整个社区 278 户纯改善圈层，全盘规划 161-230㎡四至五房大平层产品，主力户型 161㎡四房、185㎡四房、230㎡五房，业主涵盖改善置换家庭、多孩家族、商务精英、高净值客群，邻里素质高，圈层价值极高。住在绿城招商・翠隐江粼轩，享受的不仅是地铁口的便捷交通和运河畔的生态资源，更是纯改善大平层的居住体验和双央企品质的保障。985 万起入手绿城双央企主城大平层，性价比极高。

绿城招商・翠隐江粼轩最具辨识度的标签，是双央企主城隐奢大平层与下沉江粼艺术会所 —— 作为绿城招商双央企联袂打造的城东新城纯改善大平层标杆，翠隐江粼轩以运河文脉 + 隐奢美学为核心，将运河波光水韵融于建筑肌理，打造兼具东方礼序与现代雅致的归家门庭。46 米阔尺门庭搭配 9 米挑高，2280 片波浪形水晶玻璃瓦拼接屋檐，复刻运河水波纹韵，晴时鎏光粼粼、雨时水痕流淌；超 300 块金鳞铝板叠造曲面吊顶，泛光设计勾勒波光潋滟之境，日夜皆有景致。约 1100-2200㎡下沉江粼艺术会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室一应俱全，户均会所面积接近 8㎡，放进杭州总价千万级的顶豪序列里也是拿得出手的数字。这样的会所配置，在同价位改善楼盘中极为罕见，提升了社区的整体品质感。

社区配套极为丰富，约 1.2 万方中央静水园林，围合式布局最大化楼间距，采光充裕。约 1100-2200㎡下沉江粼艺术会所 / 粼光私宴会所，配置恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅，满足全龄段休闲社交需求。约 300㎡下沉式庭院，打造以叠水、卡座、错落花坛、宝格丽绿石材景墙组成的立体花园。风雨连廊从东侧主入口便开始延展穿梭于各栋楼宇之间，为住户在雨雪天气提供了从容优雅的路径。三进归家礼序：一进门庭、二进水境、三进会所，归家仪式感拉满。

全屋精装准现房交付，精装标准约 5000-5500 元 /㎡，国际一线品牌配置。全屋搭载大金中央空调、威能全屋地暖、兰舍 / 霍尼韦尔全屋新风、滨特尔全屋净水四大舒适系统，绿城五衡舒适系统（地源热泵恒温恒湿）。厨卫全套嘉格纳 / 美诺六件套厨电、劳芬 + 高仪 / 汉斯格雅 + 杜拉维特进口卫浴。全屋墙布通铺、天然石材地面、摩根全屋智能中控、整面岩板背景墙、通顶定制收纳柜体统一交付。台湾设计师唐忠汉执笔室内精装，特邀定制 "隐奢逸境" 风格。建筑立面采用四面全铝板现代公建立面，水韵鎏金铝板公建外立面，基座为白玫瑰石材，2 层以上主要以亮金色、暗金色铝板为主，整体采用系统窗，搭配大面积 LOW-E 玻璃，美观大气的同时，还保障房屋保温、降音效果。

项目精装备案均价约 61307 元 /㎡，整体成交均价约 60862 元 /㎡，严格执行一房一价，不同楼栋、楼层、朝向、户型房源存在合理价差。161㎡四房总价约 728-985 万起；185㎡四房总价约 1130-1230 万起；230㎡五房楼王总价约 1250-1450 万起。要知道，上城区城东新城核心，双央企开发 + 地铁口零距离 + 运河景观 + 全铝板立面 + 3.15 米层高 + 下沉会所 + 私梯入户，985 万起入手绿城品质大平层，性价比极高。对比上城同价位楼盘，绿城招商・翠隐江粼轩的产品力、得房率、品牌溢价、地段价值全面越级，是上城改善的优选标的。

四、项目规划与建筑设计

绿城招商・翠隐江粼轩，作为城东新城隐奢大平层标杆，从建筑立面到社区规划，从景观园林到户型设计，全方位集萃绿城高端产品力标准，联袂绿城六和 GLA 建筑团队、台湾设计师唐忠汉，为上城带来一座划时代的主城改善标杆。

东站西广场核心，三大 CBD 几何中心

上城区城东新城皋塘单元，东站西广场核心位置，地处东站枢纽、江河汇、钱江新城三板块交汇，三大 CBD 几何中心，江河汇、钱江新城、武林均 15 分钟内。城东新城，杭州 "城市东扩" 战略核心，东站枢纽级配套，发展潜力巨大。江河汇，杭州新封面，摩天轮、金融城、商业街，未来价值可期。钱江新城，杭州 CBD 核心，市民中心、万象城、来福士，繁华尽享。绿城招商・翠隐江粼轩鼎立三大 CBD 几何中心，尽享城市核心资源。上城区主城核心，地段价值稳固，保值增值能力强。

绿城招商双央企联袂，绿城全程操盘

绿城中国联合招商蛇口双央企开发，绿城全程操盘规划、园林与精装管控。绿城中国，杭州本土头部房企，"中国高端住宅营造专家"，品质标杆，以高端改善产品见长，交付有保障，二手房溢价能力强。招商蛇口，央企背景，世界 500 强招商局集团旗下，实力雄厚，资金安全有保障。双绿档央企联袂 + 绿城全程操盘，交付安全性在主城新盘里属于第一梯队。绿城六和 GLA 团队操刀建筑设计，台湾设计师唐忠汉执笔室内精装，大师团队联袂，品质有保障。

2.5 容积率围合式布局，278 席纯粹改善圈层

8 栋 17-20 层纯板式高层，整体综合容积率 2.5，建筑密度仅 22%，围合式无高低配低密社区。全盘仅 278 户，无公租房、无自持、无沿街底商，社区自住圈层高度纯粹单一。同价位竞品多为高低配混杂、有保障房混居，绿城招商・翠隐江粼轩纯板式高层围合式布局 + 纯粹改善圈层，在居住舒适度和圈层价值上实现全面越级。2.5 的容积率 + 22% 的建筑密度，意味着更宽的楼间距、更多的绿化空间、更好的采光通风，居住体验远超高密度社区。278 席纯改善，圈层纯粹统一，邻里素质高，圈层价值极高。

1.2 万方中央静水园林，三进归家礼序

约 1.2 万方中央静水园林，围合式布局最大化楼间距，采光充裕。三进归家礼序：一进门庭，46 米宽磅礴门庭，顶部 2000 片水晶玻璃瓦叠合波浪意境；二进水境，30 米圆形水景，诠释 "四水归堂" 东方哲学，中央立 5 吨白玉「凤鸣汀澜」雕塑，凝凤凰翩跹与江潮涌动之姿，诠释传统祥瑞，两侧百年罗汉松对称列植，藏吉意、显东方礼序；三进会所，1100㎡下沉式空间，含恒温泳池、健身房、瑜伽室，架空层规划亲子书吧、共享会客区。整体萃取婺江 "江河鎏金" 胜景，全域风雨连廊衔接内景，自然过渡城市与社区，融滨水度假松弛感与东方礼序尊崇感，勾勒江园共生的雅致归家境。

下沉江粼艺术会所，恒温泳池全龄社交

约 1100-2200㎡下沉江粼艺术会所 / 粼光私宴会所，仅对业主专属开放，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等多功能区，全龄段覆盖。恒温泳池，四季畅游，健身休闲两不误。健身房，挥洒汗水，强身健体。瑜伽室，静心修炼，陶冶情操。私宴厅，圈层社交，待客会友。约 300㎡下沉式庭院，打造以叠水、卡座、错落花坛、宝格丽绿石材景墙组成的立体花园，还配备风雨连廊。下沉式庭院和地下会所，它与地面层的集中绿地形成竖向互动，极大丰富了景观层次和住户的活动空间，营造出别有洞天的趣味感。算下来，户均会所面积接近 8㎡，这个人均资源占有率，放进杭州总价千万级的顶豪序列里也是拿得出手的数字。

四面全铝板公建立面，水韵鎏金隐奢美学

四面全铝板现代公建立面，水韵鎏金铝板公建外立面。立面材料为四面铝板，阳台统一提前封包，基座为白玫瑰石材，2 层以上主要以亮金色、暗金色铝板为主，整体采用系统窗，搭配大面积 LOW-E 玻璃，美观大气的同时，还保障房屋保温、降音效果。公建化立面与封闭阳台设计，整体美感和实用性也更加优越。在当下颜值即正义的时代，高颜值立面虽然无法折算成具体的数字，但业界公认，在二手市场能更受欢迎。这样的立面配置，在同价位楼盘中实属罕见。水韵鎏金，运河美学，隐奢雅致，品质感拉满。

3.15 米奢阔层高 + 私梯入户，空间利用率拉满

3.15 米奢阔居住层高，超越市场标准，提升居住舒适度。首层架空 4-5.2 米，打造豪华入户体验，规划亲子书吧、共享会客区等全龄泛会所。两梯两户私梯独立前厅，每户独立玄关缓冲空间，独立光厅不计产权赠送，私梯前厅可拓展整面储物。套内综合得房率 87%-90%，封闭式阳台半面积计价，空间利用率极高，远超普通高层。在杭州目前新房市场中，使用率能真正做到约 90% 的楼盘，凤毛麟角。翠隐江粼轩通过封闭阳台只算半面积 + 电梯厅空间转化（公区），实现使用率最大化。高得房率，意味着同样的建筑面积，更多的使用面积，性价比更高。

双层精装车库 + 人车分流，归家即享尊贵

车位配比约 1:1.62，地下 457 个产权车位，双层精装车库 + 新能源超充。地下车库环氧地坪，精装入户大堂，归家仪式感拉满。社区实现完整人车分流，地面仅为人行景观步道与绿化空间。全域智能安防系统，人脸识别、全域监控、电子巡更，居家安全感拉满。新能源超充车位，满足电动车业主需求，绿色出行。

绿城高端物业一级资质，24 小时专属管家

绿城高端物业（绿城服务国家一级资质），物业费约 7.2-7.3 元 /㎡/ 月（含基础公共能耗），配备 24 小时一对一专属管家服务。绿城服务，中国高端物业服务标杆，以服务品质著称，杭州人心中的 "物业天花板"，其管理的小区在二手房市场上普遍有更好的表现，为业主资产增添一层保障。住在绿城招商・翠隐江粼轩，享受的是绿城服务的高端物业服务，安心又舒心。绿城服务，不仅提升居住体验，更是房产保值增值的重要保障。

五、区位价值：东站枢纽核心，地铁运河双资源，主城价值攀升

绿城招商・翠隐江粼轩坐落于杭州市上城区环站西路与新塘路交叉口北侧，地处城东新城东站西广场核心，地铁 4 号线新风站 D 口步行仅 50 米，直线 300 米京杭大运河滨水绿道。东站枢纽、江河汇、钱江新城三板块交汇，三大 CBD 几何中心，通勤、商业、生态资源兼具。

地铁 4 号线新风站 50 米，零距离 TOD 通勤

地铁 4 号线新风站 D 口步行仅 50 米，零距离地铁 TOD，无需换乘通勤。地铁 4 号线，杭州轨道交通的重要线路，串联起城东新城、钱江新城、滨江、奥体等核心板块。住在绿城招商・翠隐江粼轩，出门即地铁站，通勤极为便利。对于在钱江新城、滨江、奥体上班的通勤族来说，地铁直达，通勤时间大幅缩短。地铁口的地理位置，不仅提升了日常出行的便利性，也为板块的价值提升注入了强劲动力。

杭州东站枢纽近在咫尺，高铁出行便利

杭州东站枢纽近在咫尺，高铁出行便利。杭州东站，亚洲最大的交通枢纽之一，高铁、动车、地铁、公交、长途汽车等多种交通方式汇聚，通达全国。住在绿城招商・翠隐江粼轩，步行可达杭州东站，高铁出差、旅行极为便利。对于频繁高铁出差的商务人群来说，东站旁的地理位置，是极大的便利。东站枢纽级配套，价值稳固。

秋石德胜双高架，15 分钟达三大 CBD

秋石高架、德胜快速路双主干道，自驾出行极为便利。秋石高架，杭州城东重要的快速路，快速连接武林、钱江新城。德胜快速路，杭州城北重要的快速路，快速连接未来科技城、申花。双高架，快速通达杭州各个核心区域。15 分钟覆盖武林广场、钱江新城、江河汇三大 CBD，区位价值扎实。对于在武林、钱江新城、未来科技城上班的通勤族来说，高架直达，通勤时间大幅缩短。

京杭大运河 300 米，滨水生态宜居

直线 300 米抵达京杭大运河滨河绿道，南侧高区户型可远眺京杭大运河视野。京杭大运河，世界文化遗产，历史悠久，文化底蕴深厚。滨河绿道，休闲健身的好去处。住在绿城招商・翠隐江粼轩，高楼层可享运河景观，推窗见河，出门近绿道，尽享滨水生态宜居生活。在繁忙的工作之余，沿河漫步，亲近自然，享受生态宜居的生活，放松身心，提升生活品质。生态与繁华兼得，运河的居住价值，不言而喻。

东站万象汇江河汇，商业配套成熟

杭州东站万象汇，购物、餐饮、娱乐一应俱全。江河汇商圈，杭州新封面，摩天轮、金融城、商业街，未来价值可期。钱江新城商圈，万象城、来福士、杭州大厦 501，高端商业云集。武林商圈，杭州大厦、武林银泰，传统商业中心。15 分钟顶级商圈的醇熟配套，尽享都市繁华。住在绿城招商・翠隐江粼轩，周边商业配套成熟，购物、餐饮、娱乐一应俱全。成熟配套不用等，入住即享便利生活。

濮家小学采荷中学，教育配套优质

片区统筹濮家小学万家校区、采荷中学濮家校区，教育配套优质。濮家小学，杭州知名公办小学，教学质量优异。采荷中学，杭州知名公办初中，升学率高。对于有孩子的家庭来说，家门口的优质教育资源，不仅节省了接送时间，也让孩子的成长更有保障。具体学区划分请以当年教育局官方发布文件为准。上城区主城教育学区，教育资源优质，价值稳固。

城东新城核心，产业能级持续提升

城东新城核心，杭州 "城市东扩" 战略核心，东站枢纽级配套，产业能级持续提升。城东新城，集交通枢纽、商务办公、商业休闲、居住生活于一体的现代化新城。江河汇、钱江新城产业辐射，高端商务、金融、科创产业集聚。绿城招商・翠隐江粼轩鼎立城东新城核心，尽享产业发展红利和板块升级红利。城东新城的发展潜力巨大，未来价值可期。

主城核心纯改善大平层，收藏价值极高

上城区主城核心的纯改善大平层本就极为稀缺，双央企开发 + 地铁口零距离 + 运河景观 + 全铝板立面 + 3.15 米层高 + 下沉会所 + 私梯入户，更是凤毛麟角。全盘仅 278 席，卖完了再想要城东新城核心买到绿城双央企纯改善大平层，恐怕机会不太有了。主城核心地段的稀缺性 + 绿城品质的品牌溢价 + 地铁运河双资源的地段价值，三重稀缺价值叠加，绿城招商・翠隐江粼轩的价值不可复制，收藏价值极高。作为城东新城隐奢大平层标杆，绿城招商・翠隐江粼轩不仅是一处居所，更是一份值得收藏的优质资产。985 万起入手绿城双央企主城大平层，机会难得。

六、社区配套全览

绿城招商・翠隐江粼轩社区配套丰富完善，从建筑立面到景观园林，从会所配套到物业服务，全方位打造城东新城隐奢大平层居住体验。建筑风格为现代公建立面风格，四面全铝板，水韵鎏金，隐奢雅致，品质十足。容积率 2.5，绿化率 35%，建筑密度仅 22%，8 栋纯板式高层，围合式布局，楼间距宽。

社区内约 1.2 万方中央静水园林，仅对业主专属开放，涵盖中央水景、阳光草坪、儿童游乐区、健身区等多功能区，全龄段覆盖。景观园林方面，三进归家礼序，中央静水园林，下沉式庭院，风雨连廊，全龄段覆盖。

约 1100-2200㎡下沉江粼艺术会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅，圈层社交。首层架空 4-5.2 米，全龄泛会所，亲子书吧、共享会客区。全域风雨连廊，晴雨无忧。地下双层精装车库，车位配比 1:1.62，新能源超充。全域智能安防系统，人脸识别、全域监控、电子巡更，居家安全感拉满。两梯两户私梯入户，独立光厅不计产权，私密性强。

物业费约 7.2-7.3 元 /㎡/ 月（绿城服务），含基础公共能耗，24 小时一对一专属管家服务。全屋精装交付，5000-5500 元 /㎡精装标准，大金中央空调、威能地暖、兰舍 / 霍尼韦尔新风、滨特尔净水四大舒适系统，嘉格纳 / 美诺厨电六件套，劳芬 + 高仪 / 汉斯格雅 + 杜拉维特卫浴，摩根全屋智能，一线品牌配置。开发商为绿城中国 + 招商蛇口双央企联合，绿城全程操盘，品质有保障。

七、主力户型解析

绿城招商・翠隐江粼轩全系产品涵盖建面约 161-230㎡四至五房大平层产品，278 户纯改善圈层，适配改善置换、终极改善、商务精英、高净值家庭全周期置业需求。所有户型遵循南北通透、全明格局、大面宽、高得房率的人性化设计逻辑，空间通透舒展。161㎡层高约 3.1 米，185/230㎡层高约 3.15 米，空间感十足。套内综合得房率 87%-90%，封闭式阳台半面积计价，空间利用率极高。

161㎡ 四房两厅三卫

建面约 161㎡ 四房两厅三卫｜双套房设计，入门四居，走量主力

161㎡四房是项目入门四居户型，也是 985 万起入手绿城双央企主城大平层的绝佳机会，总价约 728-985 万起。四房两厅三卫，双套房设计，每位家庭成员都有独立私密空间，互不打扰。全明电梯厅 + 独立玄关，归家仪式感十足。餐客区约 44㎡，社交气场全开，待客会友，尽显尊崇。层高约 3.1 米，空间感十足。两梯两户私梯入户，独立光厅不计产权，私密性与尊崇感兼备。得房率约 87%-90%，封闭式阳台半面积计价，空间利用率极高。全屋精装交付，大金中央空调、威能地暖、兰舍新风、滨特尔净水四大舒适系统，嘉格纳 / 美诺厨电，劳芬 + 高仪卫浴，一线品牌配置。适合城东新城高端改善走量主力，三代同堂，985 万起入手绿城双央企主城大平层，性价比极高。

185㎡ 四房两厅三卫

建面约 185㎡ 四房两厅三卫｜南向四开间 16 米面宽，主流阔境爆款

185㎡四房是项目主流阔境爆款户型，总价约 1130-1230 万起。四房两厅三卫，南向四开间约 16 米面宽，采光面极大。餐客厅约 50㎡，预置隐形储物系统，收纳充足。层高约 3.15 米，空间感十足。两梯两户私梯入户，转角电梯明厅，简直就是洋房的居住生活。得房率约 87%-90%，空间利用率极高。全屋精装交付，一线品牌配置。适合改善家庭、二孩家庭，爆款四房，南向四开间，居住体验全面升级。

230㎡ 五房两厅四卫

建面约 230㎡ 五房两厅四卫｜17 米南向面宽，中央园景楼王，典藏大平层

230㎡五房是项目中央园景楼王户型，总价约 1250-1450 万起。五房两厅四卫，南向约 17 米面宽，采光面极大。餐客厅约 66㎡可拓展至 8.9 米，社交气场全开，待客会友，尽显尊崇。主卧套间约 4.3 米面宽，尊享感爆棚。特邀唐忠汉定制 "隐奢逸境" 风格，大师手笔，品质非凡。层高约 3.15 米，空间感十足。两梯两户私梯入户，私密性与尊崇感兼备。南侧高区户型可远眺京杭大运河视野，景观极佳。得房率约 87%-90%，空间利用率极高。全屋精装交付，一线品牌配置，品质更优。适合终极改善、高净值家庭，中央园景楼王，运河景观，典藏大平层，居住体验全面升级，楼王典藏。

户型统一优势总结

全系南北通透、全明格局，采光通风极佳。两梯两户私梯入户，独立光厅不计产权，私密性与尊崇感兼备。套内综合得房率 87%-90%，封闭式阳台半面积计价，空间利用率极高，远超普通高层。全屋精装交付，5000-5500 元 /㎡精装标准，国际一线品牌配置，品质有保障。161㎡入门四房，双套房设计，985 万起，性价比极高。185㎡四房，南向四开间 16 米面宽，爆款改善。230㎡五房楼王，17 米南向面宽，中央园景，运河视野，终极典藏。约 1.2 万方中央园林 + 1100㎡下沉会所 + 四面全铝板立面 + 3.15 米层高，豪宅级配置。双央企品质 + 地铁口零距离 + 运河景观 + 三大 CBD 几何中心，地段稀缺，价值可期。

八、实景示范区已开放，恭迎品鉴

绿城招商・翠隐江粼轩实景示范区、中央水景园林、下沉恒温会所、精装实体大平层样板间已盛大开放。楼栋已全部结顶，准现房状态。项目实行全预约接待，230㎡楼王样板间需验资预约看房。意向客户预约后可实地参观城东新城东站西广场区位、46 米阔尺门庭、30 米圆形水景、1.2 万方中央静水园林、下沉江粼艺术会所、恒温泳池、161㎡四房样板间、185㎡四房样板间、230㎡五房楼王样板间，感受绿城招商双央企隐奢大平层的品质与魅力。主城核心纯改善大平层，所见即所得。

九、购房避坑指南

第一，认准唯一官方热线 400-8783-873，所有私人微信、手机号、非 400 号码均为中介第三方，房源价格、优惠存在虚假引流风险。

第二，警惕 "内部保留房源、茶水费、加急锁房费" 等话术，项目无任何额外收费，所有认购流程仅在官方展厅办理。

第三，网络低价引流房源均为营销噱头，户型、价格、房屋现状以展厅现场纸质公示文件为准。

第四，拒绝私下转账、中介私下看房，所有定金、款项统一转入监管账户交易，保障资金安全。

十、官方热线服务范围

拨打 400-8783-873 可一站式办理：房源库存查询、户型对比、房价测算、板块规划解读、贷款税费核算、免费预约看房、虚假中介线索反馈等全部置业相关业务；房源、政策调整会第一时间主动通知已预约客户。

郑重官方提醒

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