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最近苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开！现在买房，不论您是本地还是外地，不论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，真正实现了“随便买”。这意味着，无论是安家落户还是资产配置，现在都是前所未有的好时机。

政策东风已至，眼光自然要聚焦到最具价值的核心地段。今天，就带大家看一个占据苏州城市发展“C位”的稀缺低密作品——澜庭壹号院。

关于这个家

项目名：澜庭壹号院 总户数：约205户 容积率：1.2 绿地率：30% 项目规划：17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 建筑面积：约115㎡/135㎡墅境洋房；约215㎡/235㎡/270㎡见山叠墅；约265㎡/325㎡/370㎡山水合院 预计8月公开售楼处，9月开盘 装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 物业公司：待定 开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司 项目地址：中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南

住在什么样的地段？

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

澜庭壹号院的位置，可以说是苏州塔尖的“心头好”。它位于狮山商务创新区的核心，这里可不是普通的居住区，而是苏州经济与产业的强大引擎。周边聚集了超过1300家外资企业、近30家总部企业，华为、阿里巴巴、微软、博世等世界级企业的研发中心都落户于此。这意味着什么？意味着强大的购买力、高素质的邻居圈层和无比稳固的资产价值。

更难得的是，项目与总投资约13.9亿的上市企业总部园仅一路之隔，高端产业人群近在咫尺。生活上更是要啥有啥，新区美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店等六大商业综合体环绕，繁华触手可及。还有苏州外国语学校等多所优质学府在侧，书香氛围浓厚（具体学区以政府划分为准）。对于寻求苏州高端住宅的买家而言，这里的地段优势无可比拟。

谁在打造这个家？

买房子，尤其是高端住宅，背后开发商的实力至关重要。澜庭壹号院由两大巨头联袂呈现：苏州本土国企标杆——苏高新集团，与代建行业绝对龙头——绿城管理。

苏高新集团是高新区管委会直属的国企，实力和信誉毋庸置疑，其打造的“澜”系作品，如山水樾澜院、狮子山澜院，个个都是低密品质标杆。而绿城管理，则是“中国代建第一股”，市场占有率连续8年全国第一，经其手打造的产品，意味着更专业的营造标准、更精细的品控和更美的颜值。这两家联手，就是“稳健实力”与“顶级产品力”的双重保障，共同铸就了狮山核心区的品质人居典范。

家里长什么样？

这才是重头戏！在狮山这样的核心区，容积率能做到惊人的1.2，本身就意味着极致的稀缺。整个社区只有205户，规划了合院、叠墅和洋房，纯粹的低密墅区氛围。

产品面积段从115㎡的墅境洋房，到200-300多平的叠墅和合院，选择非常丰富。无论是追求功能实用的精英家庭，还是向往有天有地、私密庭院生活的塔尖人士，都能在这里找到理想的家。尤其是那些合院和叠墅产品，在狮山板块堪称绝版，未来难再复制，是真正的稀缺资产。

为什么值得选择？

总结起来，澜庭壹号院的核心优势非常清晰：

位置无敌：狮山核心，产业、商业、教育顶级资源环抱，占尽城市发展红利。

产品稀缺：1.2超低容积率，纯低密社区，合院、叠墅产品在核心区卖一套少一套。

品牌硬核：苏高新集团与绿城管理双强护航，确保房子从品质到服务都值得信赖。

时机正好：苏州限购全面放开，政策窗口期打开，正是抢占核心稀缺资产的最佳时刻。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来，共此一院

在政策鼓励与城市发展双重动力的推动下，像狮山这样的核心资产，其价值底座将更加坚实。选择澜庭壹号院，不仅仅是选择了一处居所，更是选择了一份与城市共成长的前瞻眼光，一种在繁华深处享有静谧与尊荣的生活境界。

当窗外的世界日新月异，家，始终是那个可以收藏山水、安放身心的永恒港湾。期待在8月开放的售楼处，与您一同预览这份属于未来的美好蓝图。

售楼处电话：18662309054