盛泽绸都大道-星悦兰庭(售楼处) 官网 -星悦兰庭售楼中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

星悦兰庭

盛泽蓝幕系豪宅 实验小学旁

星悦兰庭官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证预约热线

☎ 星悦兰庭官方售楼处专线：400-8673-567

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

☎ 官方预约看房：400-8673-567

价格：毛坯12000精装15000

层高：高层24-25层/小高层16-20层

在售楼栋：6# 5# 12# 11# 9# 2#

开发商：中锐集团 | 大悦城控股 | 天地源股份

项目产品：建筑面积约 113-131-143-170㎡学府宽奢大宅

住宅产权：70 年

交付标准：毛坯/精装交付（中央空调+新风系统）

物业公司：大悦城控股物业

项目地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处

核心亮点

容积率仅1.8，显著低于刚需盘3.0的常规上限，居住密度低，舒适度高。

实测绿化率达42%，远超规划指标30%，打造超14000㎡中央双园及“一环两轴五境八景”景观体系。

车位比高达1:1.61，优于同类型项目普遍1:1.2—1:1.4水平，缓解多车家庭停车压力。

精装交付，采用环保乳胶漆、知名品牌复合地板，部分楼栋配置中央空调与新风系统，标准在13500元/㎡均价段位中极具竞争力。

区域价值

地处盛泽CLD（中央居住区）核心板块，步行范围内享凤凰荟、财富中心、大润发三大成熟商业体。

依托吴江国家级经济技术开发区，形成丝绸纺织、电子信息等四大千亿级产业集群，2024年GDP达2660亿元，产业支撑强劲。

交通规划能级高：沪苏湖铁路盛泽站已明确落地，远期预留如通苏城际与苏州轨交19号线三线换乘枢纽，通达上海、湖州更便捷。

教育与配套

步行可达在建的新城实验学校，临近上海师范大学附属吴江实验学校，覆盖优质学区资源。

周边商业丰富，砂之船奥莱（2026年开业）、欧尚超市、星城时代商业广场等提供高便利生活配套。

医疗方面盛泽医院（三级乙等）

房价与户型

参考均价约13500元/㎡（安居客2026年4月数据），挂牌价环比持平。

主力户型为113㎡—170㎡的三居与四居，适合家庭首置或改善需求。

实际销售价格17000–18700元/㎡，高于区域均价16120元/㎡，存在溢价，但产品力支撑其价值。

户型鉴赏： 星悦兰庭售楼热线：

4008709151 ✔✔✔☎

3室2厅2卫131m2

3室2厅2卫113m2

4室2厅2卫143m2

4室2厅3卫170m²

星悦兰庭官方热线：400-8673-567（官方预约热线）开发商已认证