首付15%起,招商序金鸡湖西纯洋房,央企品质生活典范

近期，苏州公积金政策迎来重大利好，首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛。无论是首次置业的年轻人，还是计划改善居住条件的家庭，都能从这一政策中受益。此外，贷款次数"动态核减"政策让已出售过公积金贷款所购住房的家庭重新获得贷款机会，大病提取覆盖6类亲属以及物业费提取破冰等政策，全方位减轻了购房者的经济压力。在这样政策利好的背景下，苏州园区金鸡湖西的招商序项目，无疑是值得关注的理想选择。

基本信息

招商序是招商局蛇口工业区控股股份有限公司在苏州园区金鸡湖西打造的纯洋房社区，可以说是招商苏州十年磨一剑的精品项目。项目位于江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口，占地面积约28374.6平方米，容积率约1.5，绿化率≥35%，整个社区仅有310户住宅，采用精装交付方式。项目提供115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种面积段的产品，满足不同家庭的需求。售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

招商序地处姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块，可以说是链接枢纽带。这里既能享受到金鸡湖西和独墅湖西双湖资源的优美环境，距离园区主轴星港街仅1公里，周边汇聚了千万级国际高端配套。在这里，一面可以享受湖西CBD和姑苏商圈两大繁华商圈带来的国际生活品质，一面可以在中央公园、独墅湖等城市生态资源中放松身心，探索当代都市人与自然和谐共处的生活方式。

交通方面，招商序拥有五横两纵的立体路网，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道、常台高速等主要交通干道。地铁方面，项目附近有3号线、7号线和5号线三大地铁线路交汇，特别是7号线东兴路地铁口就在项目北侧约150米处，出门即地铁，可以轻松换乘1号线、2号线、3号线、4号线，快速通达苏州全城。

商业配套方面，项目周边有湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈，以及东方之门、苏州中心、仓街等周边商业，满足日常购物和社交需求。

教育资源方面，项目周边有12年完整教育链，包括东兴路幼儿园、文萃小学、通园路小学、园区一中、苏州大学附属中学等优质教育资源，为子女教育提供保障。

生态资源方面，项目周边有中央公园、独墅湖生态公园、星海公园等3大城市公园，以及6个口袋公园，为居民提供丰富的休闲去处。

医疗资源方面，项目附近有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为健康保驾护航。

品牌价值

招商序的开发商招商蛇口，隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。招商局集团实力雄厚，2022年荣获全国产城发展运营商综合实力TOP1，集团资产规模在央企中排名第1位，净利润在央企中也排名第1位，并且连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级，可谓实力与信誉的保证。

作为豪宅专家，招商蛇口在苏州已经深耕21年，始终走在时代前沿。以央企的责任与担当，与城市同频共进，为苏州人居划下时代的印记，并高品质兑现了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端著品，赋予产品长久的生命力，持续开拓美好生活版图。

户型鉴赏

招商序提供了115㎡、139A㎡、139B㎡和180㎡四种面积段的户型设计，满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，注重空间利用和居住舒适度。

115㎡户型设计紧凑实用，三室两厅两卫的布局适合三口之家或年轻夫妻，空间利用率高，功能分区明确。

139A㎡户型是四室两厅两卫的设计，空间更加宽敞，适合三代同堂或二孩家庭，主卧套房设计保证了私密性。

139B㎡同样是四室两厅两卫的布局，但空间设计略有不同，可以根据家庭需求选择最适合的户型。

180㎡大平层是项目中的高端产品，五室两厅三卫的设计，空间阔绰，适合追求高品质生活的家庭，主卧套房设计，客厅宽敞，阳台视野开阔。

优劣势分析

优势：

地理位置优越：位于园区金鸡湖西，三区交汇处，交通便利，配套完善

品牌实力雄厚：招商蛇口央企背景，品质有保障

产品稀缺：纯洋房社区，仅310户，居住密度低

户型设计合理：多种面积段选择，满足不同家庭需求

周边配套齐全：商业、教育、医疗、生态资源丰富

劣势：

价格相对较高：作为高端洋房项目，价格定位较高

户型选择有限：仅有四种面积段，选择相对有限

交付时间：具体交付时间需咨询售楼处

双湖交汇处，未来可期

随着苏州城市发展的不断推进，园区金鸡湖西区域的价值将持续提升。公积金新政的出台，降低了购房门槛，为更多家庭提供了置业机会。招商序作为金鸡湖西的稀缺洋房项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套和招商蛇口的品牌实力，未来升值潜力巨大。

随着苏州城市东进战略的深入实施，园区作为苏州发展的核心区域，将继续吸引高端人才和产业聚集。招商序地处园区核芯板块，既能享受城市发展的红利，又能保持与自然的和谐共处，是理想的居住选择。

在政策利好和区域发展的双重驱动下，招商序不仅是一个高品质的居住社区，更是一项稳健的资产配置选择。对于追求品质生活的家庭来说，现在正是入手招商序的绝佳时机。

联系方式

招商序售楼处电话：18662309054 欢迎来电咨询，预约看房！