星澜启明楼盘官网-星澜启明|高铁新城四代住宅-空中院落户型-国企联袂打造-图文解析

最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善换房的门槛和成本又降低了，正是入手好房子的好时机。说到好房子，今天要重点介绍的，就是高铁新城即将面世的全新四代住宅——星澜启明。

星澜启明位于相城区高铁新城核心，吴韵路东、陶村街北。由实力国企象屿地产与高铁国控联袂打造。项目占地约2.94万方，规划了10栋11-12层的纯粹四代洋房，以及1栋办公楼。容积率仅2.4，居住舒适度很高。主力户型是建筑面积约135-169㎡的空中院落产品，去年10月拿地，楼面价约11369元/㎡，品质值得期待。

▲项目效果图

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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区域配套：高铁新城核心，什么都方便

项目坐拥高铁新城成熟配套。出门就是地铁2号线骑河站，苏州北站近在咫尺，高铁出行全国通达。商业有吾悦广场、圆融广场等，生活购物一站式解决。周边学校、医院、公园环伺，日常生活非常便利。对于追求便捷生活的改善家庭而言，这里是理想之选。

品牌价值：国企联袂，安心之选

开发商是象屿地产和高铁国控，都是稳健的实力派。国企开发，意味着资金更安全、工程更靠谱、交付更有保障。选择星澜启明，就是选择一份安心和踏实，为您的改善置业保驾护航。

户型鉴赏：空中院落，颠覆想象

这次主打的是四代住宅“空中院落”概念。建筑面积约135-169㎡的大户型，不仅空间阔绰，更创新性地引入了超大露台或庭院空间，把花园搬到了空中。这意味着你可以在家里种花、喝茶、聚会，享受低密洋房般的庭院生活，体验完全不同。这种创新的苏州住宅设计，重新定义了高端居住体验。

优势分析：为什么值得关注？

产品稀缺：高铁新城核心区，纯低密洋房社区，本身就很稀缺。

理念超前：“空中院落”四代住宅，在区域内是创新产品，居住体验升级。

地段硬核：双铁交汇（高铁+地铁），配套成熟，资产保值增值潜力大，是优质的苏州房产选择。

时机正好：配合最新的换房退税政策，改善家庭能以更优成本入住核心区高品质住宅。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来的诗意栖居

政策东风已至，改善正当时。在高铁新城这样飞速发展的板块，选择一套兼具稀缺地段、超前产品力和稳健品牌的房子，不仅是为了当下更舒适的居住，更是为家庭资产锚定一个充满潜力的未来。星澜启明带来的不止是房子，更是一种拥有空中庭院、亲近自然的生活方式。它静静伫立于城市繁华与未来蓝图之间，等待懂得它的你，开启全新的改善生活篇章。

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