园区豪宅|招商永旺北项目(苏州道壹号)户型首次曝光!4000平会所!5月开卖!
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刚刚，园区招商永旺北项目苏州道壹号户型图首次曝光。
项目主打两个改善户型：约143㎡和178㎡。
约143㎡4房2卫设计为改善型四房，是板块内备受青睐的经典改善型产品，在空间布局与功能性上取得了很好平衡，精准对标主流品质家庭。
约178㎡定位更高，预计做成四房三卫的格局，属于真正的改善型豪宅尺度，私密性和空间感更强。
苏州道壹号打造8栋11F纯洋房产品，共296套！
| 招商永旺北项目鸟瞰图
打造园区首个抬板社区，全域抬高3m！打造「地下通勤层-地面交互层-私域生活层」的新加坡式高效且松弛，丰富且纯粹的立体生活体系与立体归家动线系统。
区域最大规模的奢华会所规模约4000㎡ +架空层泛会所，放眼整个湖东板块，能拥有如此规模与高标准会所的新建项目并不多见，足以与翡丽甲第（会所约3000㎡）、玫瑰园（会所约2600㎡）、晋墅（会所约7000㎡） 等高端住区的配套水准相媲美。
垂直功能会所涵盖运动、社交、休闲多维需求，四大主题架空层泛会所，覆盖儿童成长乐园、太太会客厅、人文艺术、社交友好空间，全龄段日常休闲下楼即享，为园区改善提供更佳选择！
而且社区地下地库直接通地铁，与钟南街地铁站相通，让业主全年无雨归家。
红线内外一体化开发，打造约1万方亲水景观带，L型滨水河畔公园（申报中），实现从公园里回家，借由抬板进一步打造新加坡风情立体园林，实现「下沉庭院-板上游园-洄游景廊-阳台观景」四重景观体验。
整个项目位于钟南街东，苏州大道南，是2025年12月土拍被招商竞得，成交总价12.6亿元，成交楼面价27342元/㎡，溢价率2.02%。
地块地处湖东成熟高端住区，毗邻唐宁府、绿城云庐等知名小区，人文与居住氛围纯粹。周边配套成熟度高，生活便利性堪称全能：
北侧：现代大道、苏州大道东、1号线钟南街1号地铁口。
南侧：一条河流、永旺梦乐城、新加坡国际学校、海归人才子女学校、星汇学校。
西侧：住宅天地源·水墨三十度、海悦花园四五区、钟南幼儿园，次新房颐和源璟，还有一大片空地
低密洋房、核芯地段、全能配套、稀缺户型、豪华会所……当所有这些顶级要素叠加在仅有的296套住宅上，其市场热度可想而知。
总而言之，这注定是一个从出生就带着光环的项目。湖东低密洋房、共296套，卖完即收官。建议所有关注湖东核心区、寻求终极改善的实力家庭，提前做好准备，密切关注项目最新动向，机会可能只在一瞬间。
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