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西溪印（备案名：星印商务中心），正居西湖区西溪谷互联网金融小镇腹地，前观西湖群山十里龙脊、后藏11.5平方公里西溪湿地、东揽26万方城西休闲公园，直距3号线花坞路站300米。项目汲取金石文化美学底蕴，赋予当代院落以独立天地乾坤的合院章法，解构450-1500㎡商务里弄院落场景，镌刻杭州商务铭章。

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项目概况

【年限】40年

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【类型】71席低密商务里弄院落

【户型】3~4层，产证面积约450㎡、660㎡、800-1500㎡，户均使用率约163%

【层高】地上每层层高3.8~4m，BI层高5.1m，B2层高3.7m

【花园】约47～450㎡

【地下】约231～675㎡

【物业】星跃物业，12.5元/㎡/月（含能耗）

【设计】line+孟凡浩担纲设计

【交付】2022.12，毛坯交付

【价格】4.5~6.5万/㎡，总价2300万起

【品牌】星月投资（全国产业园区十强）+ 北科建（北京中关村开发商）

配套资源

【无界交通】

◎紧临天目山路，尽享地下快速路及地铁3号线

◎距地铁花坞站约300米，通过机场轨道快线串联1、2、4、10号线

◎直距杭州火车西站10公里，20分钟可达武林商圈及未来科技城

◎经紫之隧道，20分钟可达之江/滨江板块

◎汽车西站仅约1公里，可畅达周边县市

【繁华商业】

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◎天目里、西溪天堂、西溪印象城、湿地慢生活街区等咫尺可达

◎悦榕庄、喜来登、木守西溪、新荣记等高端特色商业环伺

【自然人文】

◎清晨可步行攀登北高峰，信步法华寺、财神庙

◎午间可散步至城市绿肺西溪湿地、26万方城西休闲公园

◎傍晚可至湿地的慢生活街区小聚或结伴至天目里看展

独门独院独立私梯

◎西溪印售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔以低密院落形态、隐秘的建筑天际，营造优雅空间，成就西溪、西湖山水间的艺术作品落款。

◎以独户独院、户户私梯，赋予办公以院落式的尊崇之感，营造一方有天有地的院落精神领地。

◎西溪印售楼处电话☎：400-882-8814（预约热线）✔✔✔约4米挑高双入户大堂，以旷达空间气场，刻画天地尺度格局，彰显企业上乘审美品位与高贵品格。

◎大面积采光玻璃配置，所有开窗皆与邻栋错开，内部空间规整，布局无掣肘，以巨幕宽屏，营造生态办公体验。

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◎户户不对视的错落墙体与窗户设计，刻画高级私密性。

◎地下室B1层层高5.1米、局部3.5米，自然惬意，可作为职员休息区、企业家社交空间。

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主力户型

建面约450㎡户型，使用面积约800㎡

折叠的商务空间

满足企业家对自然舒适的向往，同时又能高效地处理商务和生活上的所有事务。

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◎首层接待空间

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◎中间层办公空间

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◎顶层休憩空间

◎地下社交空间

免责声明：本页针对项目周围环境、交通、商业配套及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为本司对此作出承诺；本页所有户型图所标数据仅供参考，交房尺寸以最终签署的商品房买卖合同的约定为准，相同户型单位因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、花园、地下室面积等可能不同。以上所有信息，均以实际情况为准，信息资料截止于2022年4月13日。

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西溪印，面积450-1500方

71席低密商务里弄院落

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1. ‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2. ‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3. ‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4. ‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5. ‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

具体选房技巧和注意事项

1. ‌查看五证‌：选房时要查看《国有土地使用证》、《建筑工程规划许可证》等五证，确保合法合规‌。

2. ‌学习购房知识‌：多学习选房知识，关注户型好坏、房屋质量等干货‌。

3. ‌选口碑好的开发商‌：选择口碑好的开发商，资质高、资金充足、施工质量有保障‌。

4. ‌看小区环境‌：小区环境、景观绿化、周边配套等与生活密切相关，体现楼盘质量‌。

5. ‌评估购房预算‌：月供数额最好控制在总收入的50%以内，避免断供风险‌。

6. ‌看楼盘规划‌：地段为主，好地段决定房子的价值，建议紧跟城市发展方向‌。

7. ‌挑选户型和楼层‌：户型要方正，朝向优劣顺序为正南、东南、东、西南、北、西。楼层建议选择总楼层的三分之一到三分之二位置‌。