2025苏州高铁新城|绿城宸庐(绿城宸庐楼盘详情)低密墅区|户型解析|交通配套|商业配套|学区|价格

最近苏州楼市传来重磅消息：限购全面放开！现在买房，无论本地外地，不分新房二手，无需社保、不限套数，真正实现了“随便买”。政策东风已至，正是安家苏州、升级改善的绝佳窗口期。而在这股浪潮中，一座落于城市未来新门户的藏品级低密住区——绿城宸庐，正静候懂得它的主人。

绿城宸庐售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座隐于繁华的江南意境住区 这里是2025年绿城高端“庐系”在高铁新城的首发之作。项目深研苏州人的居住理想，打造了建筑面积约156-190㎡的四代洋房、约220-260㎡的瞰景叠墅、以及约286-316㎡的隐逸联排，用一部现代东方的作品，致敬苏州的高端改善生活。

项目概况 开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司 所属板块：苏州高铁新城 容积率：约1.4 物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排 总户数：158户 交付标准：11F四代宅洋房精装交付，叠墅/联排毛坯交付

占据拥抱世界的城市新中心 项目位于高铁新城核芯，这里是国家级交通枢纽，被定位为“苏州新门户”。如今，它正以“园区之后，下一个世界门户”的姿态崛起。绿城宸庐恰好落子于此板块近十年难得的低密地块，既能享受繁华，又能拥有静谧，是名副其实的高端住宅。

出门即享的全维高阶配套

繁华商业：约23万方的圆融广场、吾悦广场等大型综合体环伺。

立体交通：直线约200米到地铁2号线大湾站，约600米直达苏州北站。

优美生态：北靠官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园。

文体活力：南侧约50米就是高铁新城文体中心，附近还有未来科幻馆。

医疗健康：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁可直达。

书香环绕：南侧毗邻规划幼儿园，近享南京师范大学苏州实验学校等优质教育资源。（温馨提示：期房不承诺学区，具体以教育局政策为准。）

绿城TOP级“庐系”的血统与匠心 绿城“庐系”始于杭州，以“现代形，东方意”著称，每一座都是里程碑。此次，绿城宸庐以三大亮点敬献苏州：

稀贵土地：容积率仅约1.4，是板块内十年难遇的低密地块。

顶豪品系：以TOP级“庐系”标准打造，定位就是苏州豪宅的人居封面。

创新业态：罕见地集四代洋房、叠墅、联排于一体，开创了全新的低密墅区生活范式。

多元户型，满足全家庭生命周期 项目规划12栋楼，仅158户，纯粹私密。产品线丰富，从改善住房到终极置业全覆盖：

7栋3层联排，面积285-315㎡，共31套。

3栋5+1层叠加别墅，下叠220㎡，中、上叠260㎡，共45套。

2栋11层四代洋房，中间户157㎡、边户190㎡，共82套。

绿城宸庐售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来家的模样 当“不限购”的政策机遇，遇上高铁新城不可限量的发展前景，选择在这里安家，就是选择与城市的未来共成长。而绿城宸庐，以其难得的低密属性、绿城的卓越品质、全能的配套，不仅是一处理想的改善住房，更是一份能够传承的资产和一种值得期待的生活。

它仿佛在繁华与自然交汇处，为你预留了一方静谧的天地。在这里，每一天都始于窗外的风景，归于内心的安宁。这不仅仅是一次购房，更是一次对高端改善生活的郑重投资与选择。

绿城宸庐售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）