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“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万。更关键的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是改善家庭“一步到位”的好时机。今天要说的这个项目，堪称是为这种终极改善需求量身打造——主城芯、低密纯墅、还带私家花园，它就是位于相城大道旁的 旭辉满园。

关于这个家

项目名称：旭辉满园 占地面积：19611.00㎡🏡 总建筑面积：35759.07㎡🏡 社区规划：48席联排，54席叠墅，共102户🏡 户型面积：建筑面积约168/193㎡叠墅；建筑面积约195/245㎡联排🏡 容积率：1.05🏡 绿化率：约30.01%🏡 项目地址：苏州 · 相城大道东 · 康元路与澄月路交汇处 售楼处电话：18662309054

出门就是繁华，回家即是宁静

住在这里，出行太方便了。紧邻地铁7号线登云站和2号线富元路站，轻松串联园区、姑苏区。门口就是相城大道、中环北线、太阳路快速路，开车去科技城、湖东CBD或者高新区都很顺畅。高铁北站直线距离也就2.8公里，出个差、旅个游说走就走。对于追求主城芯便捷生活的改善家庭而言，这里的交通网络堪称完美。

生活购物？完全不用愁。旁边就是青橙里利邻荟、采莲商业广场，日常所需步行即达。想逛大商场？相城龙湖天街、天虹、吾悦广场、大悦城这些城市级综合体都在附近，周末全家逛街吃饭看电影，选择多得很。旭辉满园周边的成熟配套，让日常生活变得无比轻松。

孩子上学有全龄段的好学校，像苏州大学第二实验学校、南师大附属学校等，直线距离约3公里范围内都能覆盖，教育链很完整。这为注重子女教育的苏州买房人提供了重要保障。

家人健康有保障，妇幼保健院、相城人民医院等优质医疗资源就在身边，让人安心。想散步休闲？家门口有澄阳桂花公园、澄园，走几步还能到蠡塘河生态走廊，沿着近3公里的滨水步道走走，心情都会变好。这种繁华与静谧的平衡，正是低密墅区生活的魅力所在。

双强联手，品质更有保障

旭辉满园是由两大实力派共同打造的。一方是相城经开国控集团，这是咱们相城本地的国企，做事扎实可靠，有责任感。另一方是旭辉建管，在代建领域是全国的佼佼者，专业能力顶尖。国企的稳健加上品牌房企的营造经验，强强联合，为的就是把房子盖得更好，让业主住得更舒心、更长久。选择这样的项目，意味着选择了更高的品质保障。

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看看你未来的家

建筑面积约245m²联排 前后都有私家花园，阳光和四季风景直接引入家中。每层都有庭院或露台，生活空间向自然无限延伸。顶层是真正的星空露台，不用自己改造，晚上看星星特别棒。地下室还是罕见的“空腔”结构，空间非常灵活，做成影音室、健身房或者收藏室，全凭你的喜好。这种联排别墅设计，充分满足了终极改善需求。

建筑面积约195m²联排 同样是前庭后院的设计，种花种草，闲坐品茶，是属于自己的宁静天地。层层递进的花园和露台，让生活充满趣味。顶层星空露台和地下灵活空间，让居住的乐趣和私密性都得到了极大满足。对于想在主城芯拥有私家花园的家庭，这是绝佳选择。

建筑面积约169m²上叠 南北双阳台，通风采光极佳。客餐厨一体的横厅设计，空间开阔，是家人互动、朋友聚会的完美场所。四个房间都朝南，阳光充沛，适合多代同堂的家庭。还拥有一个顶层星空露台，视野无敌。叠墅户型的实用性与舒适性在此体现得淋漓尽致。

建筑面积约193m²中叠 全明通透，南北双阳台让家里始终充满阳光和清风。宽阔的横厅提供了奢侈的活动空间。四个南向卧室，充分照顾到每一位家人的居住感受，光照均好。

建筑面积约193m²下叠 专属的南向入户前庭和北侧庭院，归家仪式感满满。客厅尺度轩阔，彰显大气。同样是南向四房设计，充分考虑多代家庭的居住需求，空间实用又舒适。

为什么选择旭辉满园？

总结一下，旭辉满园的核心优势非常鲜明：首先，它是主城芯难得的纯低密墅区，容积率仅1.05，总共才102户，纯粹安静。其次，地段无敌，位于相城大道旁，享受成熟配套的同时，又能快速连接全城。再者，产品力过硬，无论是联排的“前后花园+地下空间”，还是叠墅的“横厅+多南向房+露台”设计，都精准击中了改善家庭的痛点。最后，国企与品牌代建双背书，让房子的品质保障和未来服务都更有保障。在当下政策利好的窗口期，这样的主城珍藏级墅居产品，其价值不言而喻。

与未来，共满园

政策的支持，让安家理想变得触手可及。而选择一个像 旭辉满园 这样的家，不仅仅是买一套房子，更是为家庭选择了一种从容、丰盈的生活方式。在繁华与静谧的平衡点上，在当下与未来的交汇处，拥有一方带院落的天地，让孩子的童年有泥土的芬芳，让父母的晚年有晒太阳的闲适，让自己的奋斗有归心的港湾。这或许就是我们对美好生活最朴素的向往。

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