苏州好房子-龙湖·东吴原著-龙湖·东吴原著(楼盘首页)优劣势分析-户型-价格-周边配套-区域价值

最近苏州的公积金政策迎来了重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更关键的是，现在“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大降低了换贷门槛和资金压力。这无疑是改善居住、升级品质的绝佳窗口期。而说到高品质改善住区，就不得不提今天的主角——龙湖·东吴原著。

一座浸润姑苏文脉的现代原著

在苏州这座拥有两千五百年历史的古城，龙湖·东吴原著以约1.3的超低容积率，精心规划了21栋3-11层的住宅。产品线非常纯粹，涵盖了建面约480-550㎡的联排别墅、约220-325㎡的叠加别墅，以及约145-189㎡的墅区洋房和空中院墅。这里不仅是一处居所，更是一席能与姑苏对话的当代雅集。

龙湖·东吴原著售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

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区域配套：隐于繁华，静享便利

项目坐落于苏州古城核芯区域，既能快速连接城市主干道，享受成熟的商业、医疗、教育配套，又能巧妙避开喧嚣。更规划有约1500㎡的原著会馆，内含八大隐逸主题空间，将江南园林的诗意与现代生活的便捷完美融合，出门是繁华，归家即宁静，是理想的高端住宅区。

品牌价值：龙湖匠造，品质保障

地块由龙湖集团与建华联合体以16000元/㎡的楼面价竞得，本身就奠定了其不凡的价值基石。龙湖集团以其卓越的园林景观、精细的物业服务和强大的品牌号召力，为龙湖·东吴原著的品质提供了坚实保障，这意味着您选择的不仅是一套房子，更是一种有保障的生活方式与资产价值。

户型鉴赏：极致空间，奢阔尺度

联排别墅 (约480-550㎡)：独门独院，私密性极佳。拥有市面上罕有的约6.9米地下挑高空间，加上大量的挑空、露台和约80-310㎡的私家院落赠送，实际使用面积可达约668-738㎡，空间感无比震撼，是终极改善置业之选。

叠加别墅 (约220-325㎡)：同样享有实墙围合的独门独院和定制石材门头。户型设计赠送约28㎡的户内挑高，并搭配约48-170㎡的私家院落，实际使用面积约333-353㎡，实现了平层无法比拟的立体生活体验。

洋房及空中院墅 (约145-189㎡)：作为墅区里的洋房，享有更低的居住密度和更优的社区环境。约189㎡的空中院墅产品，更是将别墅的院落情怀引向空中，创新性十足，为追求苏州改善住房的家庭提供了多元选择。

优势分析：稀缺属性，价值明晰

产品稀缺：在古城核心区，1.3容积率的纯低密社区本身就是绝版资源。

空间奢侈：无论是联排的超大地下空间，还是叠加、洋房的大量赠送面积，都远超普通住宅，得房率和使用体验极佳。

生活仪式感：从原著会馆到独门独院的设计，处处营造出归家的尊崇感与静谧的隐逸生活氛围。

政策东风：当前友好的公积金及商转公政策，显著降低了拥有这类高品质资产的门槛和持有成本。

龙湖·东吴原著售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于姑苏文脉中，珍藏未来的诗意

当政策暖风遇上不可再生的古城土地，当龙湖的匠心遇见苏州千年的气韵，龙湖·东吴原著的价值便清晰可见。这不仅仅是一次住房的升级，更是一次对稀缺资源、对诗意生活、对稳健资产的前瞻性珍藏。在这里，与未来更具价值的苏州，与更从容的自己相遇。

龙湖·东吴原著售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）