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“退个税”新政落地，苏州改善窗口期已至！

刚刚，国家三部委联合发文，明确支持居民换购住房，退还个人所得税！这意味着，从现在到2027年底，卖掉旧房再买新房，能省下一笔可观的税费。政策东风已来，正是为家庭升级理想居所、购置苏州改善住房的最佳时机。而位于古城芯、人民路畔的和月泊庭，以其不可复制的核心地段与纯粹改善品质，成为这轮改善潮中备受瞩目的焦点。

人民路·实小旁·归心大宅

这就是和月泊庭，一个生在苏州古城黄金地段里的纯粹改善社区。它由实力央企中建国际与苏州轨交集团联袂打造，社区里规划了12栋住宅，只有大约385户人家，非常清净。房子都是14-17层的高层，目前首开的楼栋已经领证，户型面积从建面约164㎡到239㎡，全都是四房两厅三卫的大格局，并且带装修交付，装修标准相当有诚意。

整体均价约52000元/㎡，总价区间在808万至1297万之间。这是一处为追求终极改善的家庭准备的珍藏级人民路大宅。

出门就是“顶配”生活圈

住在和月泊庭，最大的感受就是：方便，一切都是顶配。

商业：泰华商城、苏纶场、竹辉环宇荟等大型商场环绕，日常购物、周末休闲举步即达。

学校：家门口就是苏州市实验小学及附属幼儿园，南环实验中学、苏州中学等名校也在附近，全龄段优质教育一步到位，是名副其实的学区房。

医院：苏大附一院、苏州中医院等三甲医院环伺，健康有坚实保障。

景观：盘门景区、沧浪亭、网师园等著名园林公园就在周边，推窗见绿，出门入园。

交通：地铁4号线人民桥南站近在咫尺，5号线南门站、1号线乐桥站也在短距离内，快速接驳全城。东靠人民路，南临南环路，自驾出行同样畅达。

“中建国际+苏州轨交”，双国企的安心承诺

选择房子，也是选择品牌的保障。和月泊庭的背后，站着两位“实力派”：

中建国际，隶属于世界500强中国建筑，是代表中国建造水准的全球名片，有着央企的雄厚实力与国际视野。它以北京、苏州双总部深耕于此，承诺的是更高的品质标准。

苏州轨交集团，作为苏州人最熟悉的城市建设者，深耕苏州20年，不仅建成了苏州四通八达的地铁网络，更懂这座城市的发展脉络与居住需求。由它参与开发，意味着项目与城市发展脉搏同频共振。

纯粹大户型，定义层峰生活尺度

社区全部规划为大户型，旨在营造纯粹、和谐的圈层氛围。目前主推建面约164㎡、189㎡和239㎡的户型，均为四房两厅三卫设计。以建面约189㎡户型为例，格局方正，南北通透，客厅开间宽阔，连接大尺度阳台，引景入室；双套房设计，充分保障家庭成员隐私与舒适度，是功能与尺度感兼备的改善户型典范之作。

核心资产，价值恒久远

总结来说，和月泊庭的吸引力在于：

绝版地段：古城核心，人民路主轴，集万千优质资源于一身。

顶尖教育：苏州市实验小学旁，真正意义上的“目送式”教育。

纯粹圈层：全大户型设计，仅385户，社区氛围纯粹高端。

双国企保障：中建国际与苏州轨交联袂，品质与信誉双重背书。

政策利好：正值“退个税”窗口期，改善换房成本降低，机遇难得。

官方售楼处电话：400-8800-736 置业顾问：18662309054（微信同号）

在时间的河岸，安放一生的诗意

当下的政策，为改善生活打开了窗口；而选择和月泊庭，则是为家族的未来锚定了一份永恒的价值。它不仅是物理空间的升级，更是在城市最丰盛的土地上，获得了一种从容不迫的生活节奏——孩子在家门口步入名校，长辈在园林清风中颐养天年，事业在四通八达的枢纽间从容拓展。这处人民路旁的归心大宅，承载的不仅是居住，更是一部正在书写的、关于传承与美好的家庭史诗。

官方售楼处电话：400-8800-736 置业顾问：18662309054（微信同号）