2026苏州买房指南|龙湖·东吴原著-龙湖·东吴原著楼盘详情-户型解析-政策利好-低密墅居

苏州楼市再迎重磅利好！国家三部委联合发文，明确支持居民换购住房。从2026年1月1日起，只要你“卖旧买新”，并且在一年内完成，就能享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件的成本更低了，正是您升级理想居所的好时机。

政策东风已至，眼光更应聚焦于那些真正值得珍藏的资产。在苏州这座千年古城，一个与姑苏文脉同席、承载东方隐逸情怀的墅居作品——龙湖·东吴原著，正静候懂得生活的您。

龙湖·东吴原著售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座献给姑苏的现代原著

这里，是龙湖与建华集团以约16000元/㎡的楼面价携手竞得的宝地。 容积率仅约1.3，天生就是为低密生活而造。 项目规划了21栋3至11层的纯粹住宅。 产品线非常清晰，涵盖了： 约480-550㎡的联排别墅 约220-325㎡的叠加别墅 约189㎡的空中院墅 以及约145㎡的墅区洋房

区域配套：隐于繁华，享城市丰盛

项目坐拥得天独厚的地理位置，既能享受主城的繁华配套，又能拥有一方静谧。周边商业、教育、医疗、生态资源环伺，生活所需触手可及，完美平衡了“出则繁华，入则宁静”的居住理想。对于寻求苏州高端住宅的您来说，这里是兼顾便利与宁静的绝佳选择。

品牌价值：龙湖匠心，兑现品质生活

作为“园林大师”和“善待你一生”理念的践行者，龙湖的到来本身就是品质的保证。在龙湖·东吴原著，这份匠心化为约1500㎡的原著会馆，规划了八大隐逸空间，将江南气韵奢藏于一砖一瓦之间，为您提供全方位的圈层生活服务，兑现真正的品质生活。

户型鉴赏：每一席，皆是藏品

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅 独门独院，私密尊崇。 拥有市面上罕有的约6.9米地下挑高空间，赠送面积阔绰（地下约50㎡+地上约23㎡）。 约115㎡的阳台露台，加上约80-310㎡的私家院落（含下沉庭院），实际使用面积可达约668-738㎡，空间感无比震撼，是终极改善居住的梦想之选。

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅 同样享有独门独院和定制门头。 户内拥有约28㎡的挑高赠送，气场十足。 约48-170㎡的私家院落，让生活接地气。实际使用面积约333-353㎡，性价比极高，是进入苏州别墅区的品质阶梯。

· 达观 | 建面约189㎡空中院墅 将别墅的院落情怀引向空中，在洋房的高度享受别墅的意境与空间感，为热爱低密生活的您提供独特选择。

· 观宸 | 建面约145㎡墅区洋房 生长在别墅区里的洋房，享受同样的低密环境和园林景观，是入住高端社区的品质之选，完美契合首次改善居住的需求。

优势分析：为何是东吴原著？

极致低密：1.3容积率，在苏州主城近乎绝版，奠定了纯粹舒适的居住理想基调。

产品力硬核：从联排别墅到墅区洋房，每种产品都有极高的赠送率和空间使用率，真正“所见即所得，所得超所见”。

龙湖品质：无论是园林造景、会馆服务还是建筑细节，都有龙湖品牌的强大背书，确保品质生活。

文脉之地：坐落于拥有两千五百年历史的姑苏，项目本身便是对城市文化的现代致敬，是名副其实的苏州高端住宅。

龙湖·东吴原著售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时间的河岸，安放一生的诗意

当下的政策，是为美好的改善生活打开了一扇窗。而选择龙湖·东吴原著，则是为自己与家人选定了一个可以传承的未来。它不止是一处房子，更是在苏州这座千年古城里，一处能与历史对话、与自然共呼吸、与内心宁静相处的精神原乡。在这里，每一天都是对美好生活的生动注解。

把握政策窗口，珍藏古城一席。 龙湖·东吴原著，恭迎品鉴。

售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）