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NO. 1｜云城来了新卷王

保利·云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554云城整条中轴线，从杭州西站一路延展到湿地文化公园，其间包罗万象——云门公园、第二植物园、以摩天门户双塔为标志的镜湖商务区、智慧科创水街总部园、湿地之上的观景塔、大剧院、音乐厅，以及足可媲美奥体莲花碗的6万人体育场等等。

“杭州三件套”保利·云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554——金手指+金钥匙+云门，更是成为云城的三大标志性建筑物。

去年8月，保利幸运拿下金手指附近的最后一块住宅拼图，是离金手指地标最近的在售项目，也可能是今年金手指核心范围内的最后一块宅地！

云城的三大标志性建筑物示意图

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保利云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554门口就是占地面积约百公顷的世界级城市公园——云门公园（面积约为钱江世纪城公园和运河亚运园之和），几百米外的杭州第一高楼金钥匙综合体，施工也已到负一层，还拥有浙一总部医疗保障。

其实从案名就能知道，悦字系属于保利的高端产品系，在云城核心地段，保利势必要打造出最得意的代表作。

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项目效果图

保利·云珹瑧悦府云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554项目规划建造12幢高层住宅，含5幢17F、3幢25F和4幢26F顶楼。

外立面相当能打，金色单檐平屋顶+大面积玻璃+香槟色线条勾勒设计，即摩登又东方。

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项目效果图

整个摩登+东方美学的设计理念，还延伸到了园林景观。

云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554超5000㎡三进式园林也已实景呈现，围绕中心水景铺开“一园三堂”：奢侈地设计了3处大型水景，园内林下会客厅、阳光草坪、羽毛球场等一路铺陈，还有多主题架空层泛会所。

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NO. 2｜云城核心顶级资源

保利·云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554交通配套：与已通车的地铁3号线和19号线杭州西站站直线距离约800m；与建造中的12号线直线距离约600m；搭乘高铁的话，更有种长三角在握的既视感；自驾出行更是方便，家门口四横（留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路）、四纵（运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路）链接直通杭城。

保利·云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554教育配套：除了杭师大附属实验幼儿园、小学、中学，以及即将于今年9月就可投入使用的天元公学西站校区，最新彩蛋还包括余杭区政府与杭州外国语学校已签订合作办学框架协议，双方将在云城共建杭外新校区，预计2024年开工建设，2026年投入使用。

备注：期房不承诺学区，具体以项目交付后相关学校及政府部门划分为准。

保利·云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554商业配套：五大综合体环绕，距龙湖天街直线距离约1.5公里，距西站TOD直线距离约500米，距宝龙广场约2公里，距EFC欧美广场及万达广场直线距离约1.6公里，距绿汀路万象城（规划）直线距离约2.8公里。

保利·云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554医疗配套：项目以南直线距离约2.6公里未来科技城医院，直线距离约2.8公里浙一总院余杭院区（三级甲等）。

保利·云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554生态配套：近邻杭州第二植物园（规划）、云门公园（规划，距本案约500米，云城地标之一）等公园绿地。

其中，杭州第二植物园（暂名）规划成为国际一流的植物园，最终目标纳入国家植物园体系。（信息来源：余杭发布）

杭州第二植物园效果图

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NO.3｜主力户型

产品定位上，保利·云珹瑧悦府云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554主力四大户型建面约103-160㎡，这几乎是对未科全年龄段购买力的全覆盖。

建面约103㎡3房2厅2卫

在整个区域内断供近两年。客厅+两卧朝南，对于年轻的刚需人群可谓是解了燃眉之急。

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建面约118㎡4房2厅2卫

目前咨询度最高保利·云珹瑧悦府云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554，2+1开间朝南+边套大横厅+U形厨房，以36100元/㎡的精装均价，总价400多万，首付最低约80多万，相当友好的改善房价！

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建面约130㎡舒适型4房2厅2卫

纯边套保利·云珹瑧悦府云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554，三开间朝南，是综合性最均衡的四房户型！

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建面约160㎡享受型4房2厅2卫

楼王位置保利·云珹瑧悦府云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554，一家三代的终极改善！

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保利·云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554至于精装层面，保利这次也是不遗余力，被冠上了云城新卷王的名头！

当很多房企还在展示自家中央空调和地暖的品牌时，保利·云珹瑧悦府这次直接选用成本更高但体验感更好的日立整体式天氟地水——一套系统解决空调和地暖的同时，相比传统燃气壁挂炉可以节省35%—40%的能耗，使得用上一冬天的地暖，也毋需精打细算。与此同时，还能高效清除甲醛和雾霾。

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非交标，实际以交付为准

保利·云珹瑧悦府103㎡样板房

保利·云珹瑧悦府售楼处电话：400-8787-554此外像很多人在意的厨房和卫生间，保利·云珹瑧悦府也是一律高配，厨房方太三件套配置的是洗碗机，部分大户型还有蒸烤一体箱；所有户型主卫科勒智能马桶+次卫唯宝马桶，清一色高仪五金龙头和花洒；此外，除建面约103㎡户型采用岩板一体盆外，其余户型均配置唯宝台盆。

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