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苏州楼市再迎重磅利好！公积金贷款额度提升，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再上浮。更关键的是，“商转公”政策全面落地，符合条件的家庭无需提前结清贷款即可办理，切实降低了苏州购房门槛和月供压力。政策东风已至，正是安家苏州核心板块的绝佳窗口期。而说到核心区的品质之选，目光自然聚焦到苏州高铁新城这片热土。

苏州【中建 · 熙辰上院】官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】 【占地面积】7万㎡（约105亩） 【总建面积】15万㎡ 【业态规划】7-10F纯低密洋房社区 【 总 户 数 】707户 【 容 积 率 】1.5 【 绿 化 率 】约45% 【户型面积】建筑面积约120-200㎡ 【 开 发 商 】苏州惠程房地产有限公司

占位城市未来中心 项目位于苏州“一核四城”战略的北部核心——高铁新城。这里不仅是国家级交通枢纽，坐拥高铁北站，23分钟直达上海虹桥，更是千亿产业汇聚的创智高地。政府举全市之力发展，这里极有可能成长为未来的苏州城市新中心。

生活，就在2公里繁华圈内 出门就是便利。距离地铁2号线骑河站约700米，快速路环绕，去哪都方便。周边商业氛围成熟，吾悦广场、大悦春风里等大型商场满足一站式购物需求，还有各种时尚街区点缀生活。

教育更是王牌，暂定的南师大附属学校（幼/小/初/高）紧邻社区，全龄段优质教育资源环绕，让孩子起步就赢在线上。

央企巨匠，实力筑家 开发商中建方程，背靠世界500强TOP9的中国建筑集团，是响当当的央企。实力雄厚，以“拓展幸福空间”为使命，在全国打造了众多标杆项目。选择中建 · 熙辰上院，就是选择了一份坚实的品质保障和安心承诺。

苏州高铁新城中部·唯一湖居纯洋房 这是板块内难得的1.5超低容积率纯洋房社区。楼栋只有7-10层，采用组团式布局，高低错落，让家家都能享受充足的阳光与开阔的视野。更难得的是，社区一线环抱秀美湖景，推窗即见水波潋滟，出门便是公园绿带，在繁华芯心私藏一片静谧湖居生活。

户型鉴赏：每一席都是观景C位 项目主打约120-200㎡的改善户型，旨在树立区域改善标杆。层高约3.1米，空间感十足。亮点颇多：约270°的超级转角观景阳台，将湖光天色尽收眼底；IMAX豪华方厅搭配中西厨岛台，聚会宴请气场全开；主卧套房设计，配备270°观景飘窗，私享浪漫。部分户型更享独立电梯厅入户，尊崇感不言而喻。

优势分析：不止于房子，更是一种生活方式 社区内部规划充满巧思，打造“无界公园社区”。设有四点半学堂、幼托中心、室内外运动场地、读书角等全龄段活动空间，让邻里温情在此生长。建筑立面采用高级灰的铝板、玻璃和涂料，线条简约现代，历久弥新，宛如城市艺术品。

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预见：与城市共生长的湖居理想 当政策红利遇上不可复制的板块价值，当央企品质邂逅稀贵湖居洋房，其未来潜力不言而喻。这不仅仅是一次安家，更是一次与苏州未来城市中心共同成长的价值投资。在中建 · 熙辰上院，拥有一席瞰湖洋房，即是拥有了繁华与静谧自如切换的从容，也是为家庭锚定了一个持续升值的幸福港湾。

声明：本资料仅为要约邀请，不作为出卖人向买受人发出之购房要约。本资料仅是表述项目总体布局，建筑物的大致方位，楼栋、道路、园林绿化、空间距离、配套设施等，仅为效果示意，与实际存有差异。具体以政府批准规划方案、买卖双方签署的《商品房买卖合同》等法律文书以及现场实际交付的为准。本公司保留对本资料的修改权利，敬请留意最新资料，仅供参考。

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