绿城玫瑰园II期|苏州金鸡湖低密洋房-绿城玫瑰园II期最新动态|户型|价格|大师设计

苏州新房限售政策，全面取消了！ 这意味着，现在入手苏州新房，未来流通将更加灵活，资产配置的主动权完全掌握在您手中。市场窗口期已至，机会转瞬即逝。

在这样的风口下，苏州园区的【绿城玫瑰园II期】值得重点关注！

-苏州“绿城玫瑰园II期”售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -“绿城玫瑰园II期”官方置业顾问（微信同号）18662309054； -苏州“绿城玫瑰园II期”营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）；

大师的玫瑰 水畔的洋房

项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

占据怎样的核心地段？

2025年土拍，6家房企激战49轮！ 绿城最终拿下这块宝地，楼面价刷新江苏纪录。

项目坐拥金鸡湖一线湖岸线，与一期为邻。 容积率仅1.02，是真正的低密洋房与合院社区。 双面环水，私享约2公里水岸公园，繁华中独享静谧。

绿城玫瑰系，意味着什么？

绿城玫瑰系，是绿城顶级的低密作品序列。 每一朵“玫瑰”，都是城市的人居传奇。

◎ 从杭州九溪玫瑰园，到上海玫瑰园，皆是经典。 ◎ 2024年，苏州玫瑰园一期“四开四罄”，销售53.6亿，登顶全国！ ◎ “最后一朵玫瑰”——二期全新登场，注定续写传奇。

二期有哪些全面进阶？

绿城·玫瑰园Ⅱ期，以“恢弘、经典、恒美”三大维度实现全面超越。

恢弘大盘： 一二期整体规划，通过滨水景观带相连。 形成两期一园的大盘格局，生活动线更丰富，社区配套更丰盈。

经典永恒： 传承法式美学精髓，并邀请GOA徐琦、CCD郑忠、唐忠汉等全球设计大师联袂打造。 融合法式官邸礼序与江南湖居温婉，重塑苏州审美高度。

产品究竟有多惊艳？

项目规划216席纯粹藏品，包含合院与洋房。

◎ 约425-711㎡法式官邸合院（毛坯） 限量定制，承载家族传承的终极容器。

◎ 约265-353㎡悦湖公馆洋房（精装） 低密纯洋房，精装标准不低于5000元/㎡。

● 约265㎡户型：一体宽屏巨厅，南北双阳台，奢享三套房。 ● 约353㎡户型：四开间朝南，全景舱社交厅，尊享四套房设计。

核心优势一句话总结

● 地段王者：金鸡湖一线湖岸，绝版中的绝版。 ● 产品传奇：绿城玫瑰系最高代表作，“最后一朵玫瑰”。 ● 密度极低：容积率仅1.02，纯粹低密洋房与合院社区。 ● 大师缔造：全球设计天团，共铸传世藏品。 ● 政策风口：苏州新房不限售，资产流通无阻碍。

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政策窗口期已经打开，而像绿城玫瑰园II期这样占据城市绝对核心、拥有传奇血统的藏品，其土地价值与产品价值注定历久弥新。这不仅是购置一套房产，更是为家族锚定一份永恒资产。

错过一期，别再错过这“最后一朵玫瑰”。 席位仅216席，争藏就在当下！

明确行动指令：目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

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