湖居生活,触手可及:苏州高铁新城的理想居所

最近，苏州的楼市可谓是利好不断。先是限贷政策放宽，首套房首付比例降至15%，利率最低3.00%，大大降低了购房门槛。紧接着，公积金贷款利率也下调至2.85%，贷款额度更是大幅提升，个人最高可贷120万，家庭最高可贷150万。对于二孩及以上家庭，额度还能上浮30%，最高可贷195万。这些政策无疑为购房者提供了更多选择和便利。

在这样的背景下，位于苏州高铁新城中部的【中建·熙辰上院】无疑成为了众多购房者的关注焦点。作为区域内唯一的湖居纯洋房社区，它不仅拥有得天独厚的自然景观，还享有便捷的交通和完善的配套设施。今天，就让我们一起来深入了解这个项目的魅力所在。

基本信息

【中建·熙辰上院】位于苏州高铁新城中部，占地面积约7万㎡，总建筑面积约15万㎡。项目规划为7-10层的纯低密洋房社区，总户数707户，容积率仅为1.5，绿化率高达约45%。户型面积从建筑面积约120㎡到200㎡不等，满足不同家庭的居住需求。

项目由苏州惠程房地产有限公司开发，备案价约为47615元/㎡。无论是从地理位置还是从产品设计来看，【中建·熙辰上院】都堪称区域内的标杆之作。

区域配套

便捷交通 市域城际立体交通网

【中建·熙辰上院】距离地铁2号线骑河站点约0.7公里，周边有G312、G524快速路，东至湖东、中至湖西、西至姑苏，快速连接市区环线主干道，便捷通达全城。此外，项目距离高铁北站（未来国家级交通枢纽）约2.1公里，苏州北站约23分钟可达上海虹桥，通达全国。

自然生态 亲水宜居的河湖谧境

项目一线环秀湖景资源，北侧有河道和城市绿化带公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源丰富，宜居生态。

文体配套 多彩的文化休闲生活

苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会 (CCF) 业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆 (规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等品质文化设施，提供了多元化的文体场所，让市民的休闲生活更加丰富多彩。

繁华商业 为国际化都会生活开篇

现已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区;将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈。

优教资源 让孩子起跑即领跑

暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育环绕。

健康医疗 24小时在线医疗

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等。

品牌价值

中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）

项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。

第贰幕丨国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

占位苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地，更有国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位，让高铁新城成为举市之力发展的重点板块，有着成为未来苏州城市中心的可能。

户型鉴赏

首改、高改产品 打造区域改善标杆

建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品

优越层高：约3.1M

高附加值：满开间全景飘窗&阳台

电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户

户型亮点：

270°超大转角观景阳台

主卧270°超大观景飘窗

中西厨岛台&专属家政间

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台

户型鉴赏

未来展望：湖居生活，触手可及

随着苏州高铁新城的不断发展，【中建·熙辰上院】所在的区域将成为苏州未来的城市中心。无论是便捷的交通、丰富的自然资源，还是完善的配套设施，都让这里成为了宜居的理想之地。而限贷政策和公积金政策的放宽，更是为购房者提供了更多的选择和便利。

在这里，你可以享受到湖居生活的宁静与舒适，也可以感受到现代化都市的繁华与便利。无论是首套房还是改善型住房，【中建·熙辰上院】都能满足你的需求。未来的生活，触手可及。

联系方式

咨询热线：18936159971

总结：

【中建·熙辰上院】不仅是一个居住的场所，更是一种生活方式的象征。在这里，你可以享受到湖居生活的宁静与舒适，也可以感受到现代化都市的繁华与便利。无论是首套房还是改善型住房，【中建·熙辰上院】都能满足你的需求。未来的生活，触手可及。

如果你正在寻找一个理想的居所，不妨来【中建·熙辰上院】看看，或许这里就是你梦想中的家。

补充信息：

为了更好地满足不同家庭的需求，【中建·熙辰上院】提供了多种户型选择，从建筑面积约120㎡到200㎡不等，涵盖了首改、高改等多种产品类型。无论是小家庭还是大家庭，都能在这里找到适合自己的居住空间。

户型设计亮点

270°超大转角观景阳台：让您在享受自然风光的同时，也能拥有开阔的视野。

主卧270°超大观景飘窗：让您在卧室也能感受到阳光的温暖和自然的美丽。

中西厨岛台&专属家政间：为您提供更多的厨房操作空间和便利的家政服务。

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计：让您的居住体验更加舒适和私密。

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台：让您在客厅也能享受到湖景的美丽和宁静。

区域发展前景

苏州高铁新城作为苏州"一核四城"发展战略定位的北部核心板块，未来发展潜力巨大。随着国家级交通枢纽的建设和千亿前沿产业的引入，这里将成为苏州未来的城市中心。选择在【中建·熙辰上院】安家，不仅是对现在生活的投资，更是对未来发展的前瞻。

购房政策解读

近期苏州楼市利好政策频出，限贷政策和公积金政策的放宽，为购房者提供了更多的选择和便利。首套房首付比例降至15%，利率最低3.00%，公积金贷款利率下调至2.85%，贷款额度大幅提升，个人最高可贷120万，家庭最高可贷150万，二孩及以上家庭最高可贷195万。这些政策的出台，无疑降低了购房门槛，让更多人能够实现安居梦想。

生活方式体验

在【中建·熙辰上院】，您不仅可以享受到湖居生活的宁静与舒适，还可以感受到现代化都市的繁华与便利。无论是日常的购物、娱乐，还是孩子的教育、医疗，这里都能为您提供全方位的服务。选择在这里安家，就是选择了一种高品质的生活方式。

客户评价

许多已经购房的客户对【中建·熙辰上院】给予了高度评价。他们认为，这里不仅环境优美，交通便利，配套设施完善，而且户型设计合理，居住体验非常舒适。特别是对于那些追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

项目动态

目前，【中建·熙辰上院】的销售工作正在如火如荼地进行中。为了回馈广大购房者的支持，项目方还推出了一系列优惠活动，包括购房折扣、赠送家电等。如果您对项目感兴趣，不妨尽快前来咨询，以免错过这些难得的机会。

社区活动

【中建·熙辰上院】不仅注重硬件设施的建设，还非常重视社区文化的打造。项目方定期举办各种社区活动，如亲子活动、文化讲座、健身比赛等，旨在增强邻里之间的互动，营造和谐温馨的社区氛围。

物业服务

作为一家央企背景的开发商，【中建·熙辰上院】在物业服务方面也有着严格的标准。项目方聘请了专业的物业管理团队，为业主提供24小时的全方位服务，包括安保、保洁、维修等，确保每一位业主都能享受到高品质的居住体验。

投资价值

随着苏州高铁新城的不断发展，【中建·熙辰上院】所在的区域未来升值潜力巨大。无论是自住还是投资，这里都是一个非常不错的选择。选择在这里购房，不仅是对现在生活的投资，更是对未来发展的前瞻。

结语

【中建·熙辰上院】以其优越的地理位置、完善的生活配套、高品质的户型设计和强大的品牌保障，成为了苏州高铁新城区域内的标杆项目。无论是追求宁静的湖居生活，还是享受现代化都市的繁华与便利，这里都能满足您的需求。未来的生活，触手可及。如果您正在寻找一个理想的居所，不妨来【中建·熙辰上院】看看，或许这里就是你梦想中的家。

最终总结：

【中建·熙辰上院】不仅是一个居住的场所，更是一种生活方式的象征。在这里，你可以享受到湖居生活的宁静与舒适，也可以感受到现代化都市的繁华与便利。无论是首套房还是改善型住房，【中建·熙辰上院】都能满足你的需求。未来的生活，触手可及。

如果你正在寻找一个理想的居所，不妨来【中建·熙辰上院】看看，或许这里就是你梦想中的家。