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今日推荐 拾月璟庭

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以退个税了。这意味着，改善换房的门槛和成本又降低了，正是入手高品质新房的好时机。说到高品质，科技城核心区就有一个低密大平层项目，非常适合作为您焕新人居的理想之选——拾月璟庭。

项目名称：拾月璟庭

地块信息： 苏地2022-WG-68号地块 项目地址： 新区科技城青山路（管委会南约200米） 地块指标： 总建约18万方，容积率1.45 社区规划： 项目拟建23栋小高层12-15层 户型配比： 约170㎡、197㎡、 230㎡，总户数639户 精装标准： 全装修交付 物业服务： 苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月 备案均价： 楼面价14800元/㎡，23.12.04备案均价32100元/㎡

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

区域配套：出门就是繁华，转身即是自然

住在这里，生活太方便了。出门有太湖大道、有轨电车，未来还有规划的地铁，去哪都四通八达。想逛街？龙湖时尚水岸、星悦里、丰茂里等商场都在2公里范围内。孩子上学更省心，从科技城实验小学到高新区实验初中，一站式的优质教育就在家门口。周末想放松？五龙山、彩石湖公园、大阳山国家森林公园都是您的后花园。还有南京大学医学院附属苏州医院保驾护航，健康无忧。选择在科技城买房，就是选择了一种便捷与自然兼得的生活方式。

品牌价值：国企苏高新，品质有保障

这个项目是苏州本土国企——苏高新股份打造的“璟”系作品。苏高新是高新区管委会成立的上市公司，实力雄厚，深耕苏州多年，开发过很多好房子。他们不只是盖楼，更懂如何运营城市、服务生活。选择拾月璟庭，就是选择了一份来自国企的安心承诺，确保了楼盘品质和未来交付的可靠性。

户型鉴赏：纯粹大平层，奢享低密生活

项目全是170㎡起步的大户型，社区容积率低，住起来非常宽敞舒适。目前主要有三款经典户型：

约170㎡（观璟）：格局方正，功能齐全，是品质改善的优选。

约197㎡（怀璟）：空间尺度更为阔绰，满足多代同堂或高端社交需求。

约230㎡（心璟）：顶级奢阔体验，承载家族传承与终极居住梦想。

优势分析：科技城芯，难得的低密藏品

总结来说，拾月璟庭的核心优势非常突出：位置好，就在科技城行政与资源核心；产品纯粹，全是低密大平层，圈层纯粹；国企开发，品质和交付都有保障。在寸土寸金的城市核心区，这样低密度、大户型的高端社区，未来将是越来越稀缺的资产，堪称苏州新房市场中的珍藏版。

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于城市向上处，安放一生的丰盈

当前的政策东风，为改善居住提供了绝佳的窗口期。而像拾月璟庭这样，占据城市发展高地、集萃优质资源、并由实力国企匠造的低密大宅，正是匹配时代机遇的优质资产。它不仅是一处居所，更是与城市共成长的价值载体，是献给未来生活的珍贵礼物。把握时机，选择对的房子，就是为家庭选择更丰盈、更确定的未来。

拾月璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）