苏州新房|芳菲澜院(售楼处) 首页-芳菲澜院售楼中心-环境-户型-价格-地址-楼盘详情-配套-交房时间-营销中心

最近苏州的公积金政策可是给买房人送来了实实在在的大礼包！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再往上提！更贴心的是，现在办理“商转公”方便多了，符合条件的可以直接“以贷冲贷”，不用自己先掏一大笔钱去结清，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是改善安家的好时机。而今天要说的这个项目，堪称是匹配这份政策红利的上佳之选——位于高新区太湖科学城芯的纯低密别墅社区「芳菲澜院」。

「芳菲澜院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 「芳菲澜院」稳稳落址在高新区太湖科学城的黄金地段，龙康路和青城山路交汇处。整个社区规划得非常舒朗，容积率只有约1.0，地上建筑面积大约5.6万方，由实力国企苏高新集团匠心打造。目前主推的是建筑面积约270㎡和300㎡的联排别墅，纯粹的低密改善住区。

开发商：苏高新集团 项目位置：苏州市高新区龙康路与青城山路交汇处 建筑面积：地上计容约5.6万方 容积率：约1.0 产品面积：建筑面积约270㎡&建筑面积约300㎡联排别墅 价格信息：待定 咨询热线：18662309054

出门就是繁华与自然 住在这里，生活太方便了。门口就是龙康路，紧挨着太湖大道这条城市主干道，“三横三纵”的路网让你去哪都畅通。

想逛街？雪世界、水岸商业街、梦之城、星悦里、丰茂里…各种商业体环绕，吃喝玩乐一站式搞定。

孩子上学是头等大事，项目紧邻南大附属教育集团，从幼儿园到初中，全龄段的好学校就在家门口，家长省心。

家人健康有保障，苏州科技城医院（苏大附属儿童医院科技城院区）就在旁边。高新区管委会、文体中心等政务文化配套也近在咫尺。

最难得的是，在繁华之中还能坐拥太湖山水带、国家湿地公园、大阳山、诺贝尔湖公园等生态资源，真正实现了出则繁华、入则宁静。

国企匠造，智慧墅居 这是苏高新集团首进科技城打造的「澜院」系别墅作品，意义非凡。它把城市的繁华、太湖的山水灵气和南大的文化底蕴都融合在了一起，专为苏州那些追求“大隐于市”生活境界的家庭而来。

约1.0的超低容积率，在城里非常稀缺，保证了居住的私密和宁静。项目还率先践行“智能建造+智慧品质+全生命周期”的新一代住宅标准，用科技让生活更便捷、更安全、更可持续，立志成为苏州新区智慧化别墅的新标杆。

品味阔绰人生尺度 房子是用来生活的，空间尺度决定生活品质。「芳菲澜院」的户型设计，将阔绰感体现得淋漓尽致。

以建筑面积约270㎡的户型为例，格局非常大气。多开间朝南，阳光充沛；客厅、餐厅一体化设计，整个公共区域开阔敞亮，家庭聚会、招待宾客都倍有面子。楼上楼下科学分区，既保证了家庭成员各自的私密空间，又维系了家的亲密感。每一个房间都足够宽敞，赋予了生活更多的可能性和尊崇感。

为什么选择芳菲澜院？ 总结起来，选择「芳菲澜院」就是选择了三重价值：一是绝版的地段价值，太湖科学城芯，集齐了发展、交通、教育、生态所有王牌；二是稀缺的产品价值，主城范围内约1.0容积率的纯联排别墅社区，卖一套少一套；三是可靠的品牌价值，国企苏高新出品，品质和交付都有坚实保障，加上领先的智慧社区理念，住起来更安心、更未来。

「芳菲澜院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来，由此启幕 当下的购房政策，降低了高端改善的门槛和成本；而太湖科学城作为苏州重点发展的未来之城，其潜力不言而喻。此时入手「芳菲澜院」，不仅是抢占了一处珍贵的城市低密资产，更是为家族选定了一个可以世代传承的居所。它不止是一栋房子，更是一种圈层、一种生活方式、一份留给未来的珍贵礼物。

席位有限，典藏不等人。感兴趣的朋友，强烈建议您预约亲临现场，实地感受这份难得的静谧与阔绰。扫描下方二维码或致电咨询，专属置业顾问将为您安排一对一的深度品鉴。

「芳菲澜院」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）