苏州全面取消限购!保利天汇星湖项目引领高端人居新风尚

苏州楼市近日迎来重磅利好，全面取消限购政策！不论是本地人还是外地人，不论是新房还是二手房，全部无需社保、不限套数、不看面积，随便购买。这一政策的出台，无疑为苏州楼市注入了新的活力，也为广大购房者提供了更多的选择空间。

在这样的大背景下，保利天汇星湖项目应运而生，以其卓越的品质和优越的地理位置，成为了苏州楼市的新宠。作为保利发展的最高端产品序列，保利天字系仅择址一二线城市核心地段，所到之处必是高端豪宅。保利·天汇丨星湖，既是保利发展控股在苏州第四座"天字系"迭新作品，又是致敬园区的至高标准之作。

保利天汇星湖：园区核心，臻贵之作

基本信息

保利天汇星湖项目位于工业园区·葑亭大道与方湾街交汇处，由保利苏通实业发展有限公司开发。项目规划户数为264户，总建筑面积约6.27万方，容积率约2.0，绿地率约35%。产品类型为6栋17F小高层，户型面积包括建面约147㎡和165㎡，交付标准为品牌装修交付，物业服务由保利物业提供。

备案均价为37570元/平方米，单价区间为31450~40566元/平方米，总价区间为464~671万元。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

保利天汇星湖地处金鸡湖商务区核心，阳澄南岸创新城规划落地一年，依托"总部基地+TOD枢纽"发展模式，打造园区超强高质量增长极。项目地处阳澄南岸创新城，执掌园区快速兑现的发展红利。

阳澄银座总投资高达约300亿，规划60余栋企业总部大厦，包括苏州自贸商务中心（预计2025年竣工）、新加坡中心（预计2024年年底竣工）等地标建筑，目前相继迎来恒泰、中欧校友总会大厦以及100余家企业入驻，未来将会带来约6亿元的年税收。

约3KM坐拥金鸡湖CBD精华配套，约500M星湖街，约1.5KM可达园区站"十字型"城际铁路枢纽、地铁及跨城轨交的TOD。5轨交汇：3号线方湾街站上盖，与5号线、8号线（在建）、11号线、12号线（规划）交汇，便捷通达全城。核心商圈：近揽圆融时代广场、国金中心、诚品、久光、龙湖星湖天街等繁华场。

品牌价值

中国保利集团有限公司，系国务院国有资产监督管理委管理的大型中央企业。保利发展控股集团股份有限公司(SH600048)成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司。自2017年首次进入苏州，累计开发逾20个标杆项目，为2万余业主提供美好生活场景。2022年《福布斯》世界排名第190位，全国央企地产排名TOP1。

户型鉴赏

天朗 · 建筑面积约147㎡ · 四房两厅两卫

双重入户：电梯前室搭配入户玄关，举步尽显奢雅归家门仪。

超大开间：约12.3m南向三开间，用满屋阳光疗愈身心。

奢适四房：卧室全飘窗设计，分离式布局，自留一方静谧。

宽幅双厅：通透空间，扩容多元场景，铺陈人生的从容。

全明双卫：干湿分离，兼顾主客需求，创造精致有序之美。

天逸 · 建筑面积约165㎡ · 四房两厅三卫

私享入户：独立电梯、私密玄关双重过渡，安静抵达内心宁谧。

中西双厨：全景通透格局，料理宽厅平层里的双重盛宴。

奢尺通厅：LDKG一体化，场景化交互动线，让世界洄游于心。

极致面宽：约15.2m南向四开间，以极目视野写意从容日常。

超配三卫：独立三重卫浴空间，从容找回生活的秩序感。

星级双卧：步入式衣帽间，以自由意志对话自我。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于金鸡湖商务区核心，享受园区发展红利。

周边配套完善，交通便利，生活设施齐全。

品牌开发商，品质有保障，物业服务优质。

户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度佳。

劣势：

价格较高，适合有一定经济实力的购房者。

项目规模较小，社区环境可能不如大型社区丰富。

未来展望：园区核心，臻贵资产

随着苏州全面取消限购政策，保利天汇星湖项目无疑成为了购房者的热门选择。项目地处金鸡湖商务区核心，享受园区快速兑现的发展红利，周边配套完善，交通便利，生活设施齐全。作为保利发展的最高端产品序列，保利天字系仅择址一二线城市核心地段，所到之处必是高端豪宅。保利·天汇丨星湖，既是保利发展控股在苏州第四座"天字系"迭新作品，又是致敬园区的至高标准之作。

未来，随着阳澄南岸创新城的进一步发展，保利天汇星湖项目将成为金鸡湖CBD高端人居的封面拼图，为购房者提供臻贵的资产和舒适的生活体验。

联系方式

售楼处电话：18662309054 "