政策春风送暖,吴风宸樾府:园区东价值洼地,品质生活触手可及

近期苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开！无论是本地居民还是外地朋友，购买新房或二手房都不再需要社保，不限套数，不看面积，真正实现"想买就买"的自由。在这样宽松的政策环境下，选择一处品质生活触手可及的家园，成为了许多家庭的当务之急。今天，就为大家介绍一个值得关注的优质楼盘——吴风宸樾府，它不仅拥有卓越的品质，更坐拥园区东发展的黄金区位，是您安家置业的理想之选。

吴风宸樾府位于甪端新区，长虹北路与海藏西路交汇处。这个项目占地约34394.80平方米，总建筑面积约98504.62平方米。社区规划有4栋26层的高层和5栋17层的小高层科技住宅，总共520户。户型面积从112平方米到182平方米不等，包括112/137/143/165/182㎡等多种户型选择。项目容积率仅为2.0，绿化率约35%，采用精装修并配备三恒科技系统，让您享受舒适健康的居住体验。

品牌价值

宸樾府是由三大知名开发商联袂打造的。建屋发展是园区豪宅的标杆缔造者，斜港置业是豪宅建筑标准的制定者，朗诗地产则是绿色科技地产的引领者。这三家强强联手，共同打造了这个高品质项目。此外，项目还特别邀请了北京顶级豪宅的御用服务商顺景设计，以及上海亿级豪宅"汤臣一品"的室内设计团队HWCD加盟。这些顶尖团队的加入，确保了吴风宸樾府的高品质和高标准，让业主能够享受到真正的高端住宅体验，打造传世品质楼盘。

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区域配套

园区东发展，甪端新区作为园区外溢第一站，未来发展潜力巨大。这里的交通非常便利，有3条地铁线（距离约400米的轨交6号线，还有1号线和17号线），3条高铁线路（通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路），2条城市主干道（甪直大道、东方大道），以及1个高铁站（高铁苏州东站）。教育资源也很丰富，有星海教育集团星泽实验学校、实验小学附属幼儿园、维乐伟才幼儿园等。商业配套方面，有约300米长的长虹广场、维乐城购物中心、阳光荟，还规划有1座邻里中心和1座高标准商业水街。生活在苏州楼市如此便利的环境中，无论是上班、孩子上学还是购物休闲，都非常方便，实现真正的品质生活。

户型鉴赏

项目提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。

建面约112㎡的"安岚"户型是三室两厅两卫的设计。这个户型非常方正，南向面宽很大，整个房子采光通透，阳光和清风可以轻松进入室内。客厅和餐厅是连在一起的LDKB一体化设计，约5.3米的横厅让家庭聚会更加舒适。厨房是半开放式的，空间灵活，动线科学，让烹饪成为一种享受。主卧是套房设计，还预留了衣帽区，配有观景飘窗，可以在这里享受悠闲时光。

建面约137㎡的"泊心"户型是四室两厅两卫。这个户型南向面宽非常大，四房设计足够宽敞，全明格局让每个房间都有良好的采光。客厅是IMAX级的轩阔横厅，空间可以自由组合，满足家庭不同需求。南向的跑道级宽境阳台可以盛纳四季风景，让生活更加向阳。主卧套房设计，星级酒店般的体验，让私密和优雅并存。

建筑面积约165㎡的"鎏光"户型是四室两厅三卫。这个户型格局通透大气，南北通透，视野开阔，非常适合多代同堂。厅堂轩阔，LDKB一体化设计，视野通透，彰显世家气度。厨房是U型设计，动线科学，与客餐厅联动，让烹饪也充满诗意。双主卧套房设计，既保证了私密性，又提供了足够的舒适度，让每个家庭成员都能享受到尊贵体验。

优势分析

吴风宸樾府作为园区东的第一座府系豪宅，有着诸多独特优势。首先，它的府门设计参考了明代王府的三启规制，配置了主门、宾门、辕门，归家界面长达78米，约8米高的定制非遗手工锻造锤纹紫铜大门，尽显尊贵。社区内还配有甪端新区唯一的高级会所，按照国际豪宅标准打造，有专业健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅等，是名流汇聚之地。

社区内部打造了六大主题的超级公区，为业主提供更多的生活乐趣和尊崇体验。归家大堂参考了北京悉昙酒店的设计，打造星级双入户大堂，搭配无触感归家系统，让每一次回家都充满仪式感。地库设计灵感来自劳斯莱斯幻影星空顶，打造璀璨星空地库，尊崇迎归。

园林景观特邀中国景观设计界大家赵卓毅先生设计，以宋朝马远的《长河八景图》为蓝本，打造了超240米水系中轴及八境园景，为业主增加社交场景和微度假的生活情境。项目在建材选择上非常考究，精选了13种国内外天然石材和超12类园艺树种，只为打造可以传承的传世府宅。

物业服务方面，吴风宸樾府依托专业服务豪宅的管家团队，提供六维管家服务和八大智能系统，全面营造尊崇优越的生活方式。最值得一提的是，项目配备了高定三恒系统，实现恒温（18-26℃）、恒湿（约30-70%相对湿度）、恒氧（24H置换式新风系统）、低噪（同层排水等降噪系统）和适光（电动外遮阳系统）五大健康标准，让科技住宅更加舒适健康。

政策东风助力，品质生活可期

随着苏州楼市限购政策的全面放开，房地产市场迎来了新的发展机遇。吴风宸樾府位于园区东发展的核心区域——甪端新区，这里将承接生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端创新产业，汇聚桑田岛生物产业园、桑田岛科创园、华为苏州研究所等尖端产业，吸附大量高级人才。随着7大组团的协同发展，甪端新区将成为下一个城市增长极。

在这样的大背景下，吴风宸樾府凭借其优越的地理位置、高端的配置、三大品牌的联袂打造以及三恒科技系统的加持，不仅能够满足当下人们对品质生活的追求，更具有巨大的升值潜力。随着周边配套的不断完善和区域价值的提升，吴风宸樾府将成为园区东的一颗璀璨明珠，为业主带来不仅是舒适的居住体验，更是可观的投资回报。

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