约88-134㎡ 阔景高层 ，约128-268㎡ 法式叠加 实景现房

借助轨道交通、中环快速路和绕城高速等交通利好的苏州木渎板块，随着大交通格局巨变，木渎板块正呈现出一派蓬勃发展势头。目前木渎板块已经吸引了万科、永新、正荣、天地源等开发商前来投资。

限购已过一月之久，苏州楼市不再是之前的狂热状态，市场慢慢趋向于理性和平稳，这对于真正要买房的群体来说是一件好事，买房终于可以慢慢地挑选，不必担心房子突然就售完了，也不用担心会出现今天房价和明天房价差距太大的情况。据统计，本周只有1盘开盘，4盘有暖场活动。吴中纯新盘融创苏州壹号院在11月12日首次开盘，推出的是2#、3#、6#、8#大平层，面积128平、139平、167平、193.5平，1梯1户，价格等信息待定；11月12日，泰禾华发姑苏院子、正荣华府、正荣望亭项目和建发独墅湾均有暖场活动，下面一起来看看项目的具体信息吧！

苏州限购后首场土拍刚刚过去不久，各区域地王仅半年时间又换了新面孔，市场买房火热，据苏州搜狐焦点网统计，上周苏州楼市成交量上涨了23.87%，住宅类房源涨幅为55.12%，上周排行前六分别是石湖桃花源、中海珑湾、正荣悦岚山、华宇锦绣花城、阳光城愉景湾及正荣华府。融创石湖桃花源在售洋房及别墅，中海珑湾目前有几套特价房在售并即将加推高层，正荣悦岚山已加推了洋房和高层等等。下面，一起看看这些盘的详细情况。

苏州南环西延进入扫尾阶段，总投资约6.64亿元，1.54公里、双向6车道。预计9月10号高架道路全线通车，9月20号实现全线通车。届时，内环和中环西线就能打通，从南环高架转到木渎片区，仅需要10分钟左右。由此可见，木渎板块的升值指日可待，而近日苏州27块地土拍，其中有三宗住宅用地待拍，板块将再次飞跃。目前，木渎热盘有天地源拾锦香都、苏高新大成珺、正荣华府、万科城、蓝光雍锦园等，较低报价16500每平起，其中蓝光雍锦园为纯新盘，正荣华府报价较高，均价20000元每平。下面，一起去详细看看吧。

姑苏区本是苏州的老城区，推新较少，但在上周，姑苏某盘疯卖122套，夺得成交榜排名前列名。据苏州搜狐焦点网统计，上周（2016年8月22日—2016年8月28日），从各区楼盘成交面积情况来看，前六名分别是石湖桃花源、中海珑湾、碧堤半岛、正荣华府、碧桂园凤凰岛，其中石湖桃花源成交面积为26369.28平米，狂卖122套夺魁，融创石湖桃花源因其环境优势明显，私享石湖景区、交通便利，临近友新高架、地铁3号线等，名至实归。前6名中，吴中盘占据4席，可谓是独得恩宠。未来，还有多盘蓄势待开，中海珑湾预计9月加推、景瑞御江山预计9月初加推、碧桂园凤凰岛预计10月开盘，各区金九厮杀一触即发，敬请期待。

苏州市国土资源局公开网上挂牌出让27宗地，其中18宗为住宅用地，纯住宅为11宗，是8月12日楼市新政之后，苏州市区（除吴江之外）的土地市场首次集中挂牌出让。其中吴中木渎板块3宗住宅用地被传为或能成为新地王，而这3宗地也被设定了市场指导价，限时竞价起始时间为9月22日。待拍地块周边盘的升值指日可待，在此3宗待拍的木渎板块周边盘有天地源拾锦香都、苏高新大成珺、正荣华府、蓝光雍锦园、诚河新旅城等，其中蓝光雍锦园为纯新盘，这些盘目前较低报价16000元每平起，一起去看看吧。

中环快速路自2012年开工后，就备受关注，2016年1月份，中环快速路吴中区东线、支线段正式对外开放。东线北起吴中区吴淞江航道中心线，向南跨东方大道，支线段为太湖度假连接线，位于胥口镇，连接线起自S230互通，沿子胥路向西，经过香山隧道到达太湖游客中心。中环线的通车，大大缩短了大区域与市区的距离。沿线的楼盘也获得购房者更多的关注，吴中区东线及支线经过较多楼盘，比如说万业湖墅金典、正荣华府、万科城、水岸清华瀚宫等，下面小编就给大家介绍6大沿线热盘的详细情况。

编辑每次看到房价总是心力交瘁，尤其看到去年的价格再和今年的一对比，更是疯狂吐血，这种差价，我们得多干多少年啊才能弥补。如今楼市的价格瞬息万变，虽然都是均价，可是相对于过去一段时间，发现实际上是稍微降了点的！现在，机会来了，买涨不买跌的传统应该被打破，反向才是王道，机智的人们何不在降的时候乘势下手，说不定过了这个村就没这个店了。下面，编辑筛选出苏城相对降价的楼盘，为大家的置业提供参考。

据土拍网较新消息，苏州吴中区将有8宗地块上市，其中住宅用地为4宗，分别是木渎3宗及和临湖镇1宗，具体来说，一是木渎镇金枫路西侧、花苑路南侧；二是木渎花苑东路两侧长石路西侧；三是木渎镇苏福路北侧、塔园路西侧；四是吴中区临湖镇银藏路北侧、方庄路东侧。每次的土拍都成为周边盘价格上涨的利器，目前临湖待拍地块，周边盘为太湖悦达广场，价格是7300元每平起，木渎待拍地块周边盘的价格普遍奔2，也有在建的新盘，因其有中环及地铁优势，坐拥大运城、花样城、东门町等，地段优势显著。下面，编辑给大家筛选出待拍地块周边盘，给您的置业提供更多的参考。