【招商序】:金鸡湖西1.5低密洋房,契税新政1%轻松置业

最近苏州楼市迎来了一波好消息！从2024年12月1日起，契税政策有了新变化：140平米以内的房子，不管首套还是二套，契税都只需缴纳1%；140平米以上的房子，首套1.5%，二套2%。这无疑为想在苏州安家的朋友们减轻了不少负担。在这样利好的苏州契税新政背景下，园区金鸡湖西的【招商序】项目，就像一颗璀璨的明珠，等待着有心人前来发现。

苏州园区【招商序】

为苏州 启新序

园区金鸡湖西 十年磨一剑 招商苏州首个启序系纯洋房社区

招商序，这个由招商局蛇口工业区控股股份有限公司精心打造的项目，坐落在江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口。整个项目占地约28374.6平方米，容积率仅为1.5，绿化率高达35%以上，总共规划了310户住宅。项目采用精装交付标准，提供115平方米、139A平方米、139B平方米和180平方米四种面积段的产品，满足不同家庭的需求。如果您对这个苏州园区洋房项目感兴趣，不妨拨打售楼处电话18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

招商序这个项目地理位置相当给力，它坐落在姑苏、吴中、园区三区交汇处的苏州核芯板块，可以说是链接三大区的枢纽地带。这里既能享受到金鸡湖西和独墅湖西双湖资源的优美环境，距离园区主轴星港街也只有1公里左右。在这里，你既能体验到湖西CBD和姑苏商圈两大繁华商圈的国际生活品质，又能随时到中央公园、独墅湖等城市生态资源中放松身心，完美平衡了都市繁华与自然宁静。

立体枢纽门户 招商序的交通网络可以说是四通八达，拥有五横两纵的路网系统，包括金鸡湖大道、东环、娄江快速路、独墅湖大道和常台高速。地铁方面，3号线、7号线和5号线在这里交汇，形成了一个重要的交通枢纽。特别值得一提的是，地铁7号线的东兴路站就在项目北侧约150米处，可以说是出门就是地铁站，换乘1号线、2号线、3号线、4号线都非常方便，想去苏州的哪个角落都轻而易举。

商业社交主场 住在招商序，购物娱乐完全不用愁。周边有湖西CBD和姑苏商圈两大核心商圈，还有东方之门、苏州中心和仓街等商业配套，无论是日常购物还是朋友聚会，都能满足你的需求。

高知教育氛围 对于有孩子的家庭来说，教育是最关心的。招商序周边有完整的教育链：东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模较大且设施最新的公立幼儿园之一）、文萃小学（园区2009年起重点打造的3所公立小学之一）、通园路小学（湖西规模最大，硬件最好的公立小学之一）、园区一中（苏州双语实验学校和江苏省示范初中），还有苏州大学附属中学、娄葑南高中（招标中）、九年一贯制学校(规划中)和娄葑实小等教育资源，可以说是从幼儿园到高中的一站式园区教育配套。

生态假日中心 周末想放松一下？招商序周边有3大城市公园和6个口袋公园。中央公园是园区首期开发的核心区域之一，也是苏州最早的市民公园之一，占地约12.6万平方米；独墅湖生态公园是苏州地区较大的淡水湖之一，面积约11.52平方公里，湖水清澈，景色秀丽，还有独特的红杉林、白鹭园和"苏州最孤独的树"；星海公园占地15万平方米，以"星辰大海"为主题，有星光跑道等特色设施。

权威医疗颐养 健康是最大的财富。招商序周边有苏大附一院（三级甲等）和苏州工业园区星海医院两大公立医院，为居民提供可靠的医疗保障。

品牌价值

招商蛇口，隶属于招商局集团，是中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，致力于成为"美好生活承载者"。这个实力雄厚的央企，在全国产城发展运营商综合实力中排名TOP1，集团资产规模在央企中排名第1位，净利润也在央企中排名第1位，并且连续20年荣获国务院国资委经营业绩考核A级。这样的品牌实力，为购房者提供了坚实的保障。

豪宅专家招商蛇口 为苏州屡立封面

招商蛇口在苏州已经深耕21年，始终走在时代前沿。作为央企，它以责任与担当，与城市同频共进，为苏州人居划下时代的印记。从招商沁苏禧到招商文禧花园等多个高端项目，招商蛇口一直致力于打造高品质的住宅产品，赋予产品长久的生命力，持续开拓苏州的美好生活版图。

户型鉴赏

招商序的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求。115平方米的户型适合三口之家，空间布局合理；139A平方米和139B平方米的户型提供了更多选择，满足不同家庭结构的需求；180平方米的大户型则适合追求高品质生活的大家庭，空间宽敞，功能分区明确。所有户型都注重采光和通风，让居住更加舒适。这些苏州精装洋房设计充分体现了园区金鸡湖西房产的高端品质。

优势分析

招商序最大的优势在于其稀缺性。作为招商苏州首个启序系纯洋房社区，项目容积率仅为1.5，这在寸土寸金的园区金鸡湖西显得尤为珍贵。低密度的苏州低密度住宅社区，意味着更少的住户、更宽敞的空间和更私密的生活环境。同时，项目地处三区交汇的核芯位置，既能享受园区的繁华配套，又能兼顾姑苏和吴中的便利生活，地理位置得天独厚。再加上招商蛇口这个央企品牌的背书，以及完善的周边配套，招商序无疑是苏州园区楼市中的一颗璀璨明珠。

未来可期，生活新篇

随着苏州契税新政的实施，苏州楼市迎来了新的发展机遇。招商序作为园区金鸡湖西的园区稀缺洋房项目，不仅享受着政策红利，更凭借其优越的地理位置、完善的配套和品牌实力，展现出巨大的升值潜力。未来，随着周边基础设施的进一步完善和城市发展的持续推进，这里的生活价值将不断提升。选择招商序，不仅是选择一个家，更是选择一种高品质的生活方式，一个充满无限可能的未来。

如果您对招商序感兴趣，欢迎随时联系售楼处：18662309054，了解更多详情，开启您的苏州美好生活新篇章。