苏州相城新房|低密滨水叠院|五潨泾 · 澄院|五潨泾 · 澄院怎么样?国企打造|地铁8号线|户型|位置|周边配套|价格|图文详解

政策暖风拂面，恰逢其时遇见美好

最近苏州楼市又传来了好消息，财政部和税务总局联合发布了新的苏州房产增值税政策。简单来说，就是如果你买的房子满两年再卖，增值税直接免征。这可是实打实的红利，降低了交易成本，让咱们苏州买房都更轻松。这股政策的暖风，无疑给市场注入了一剂强心针，也让大家对置业有了更多的信心。

在这样一个政策利好的窗口期，与其观望，不如去寻找那些真正能穿越周期、承载生活品质的好房子。今天，咱们就带大家走进一个藏在苏州繁华深处，又能让人静下心来的好地方——五潨泾澄院。

咱们先来看看这个项目的底子。这块地不大，只有约2.2万平米，但容积率只有1.2，是个非常舒服的苏州低密社区。整个小区一共就72户人家，车位倒是有257个，完全不用担心停车问题。绿化率做到了31.7%，主打的是低密叠墅，户型面积在265到354平米之间，均价是31609元/平。

售楼处电话：18662309054

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区域配套

住在这里，生活那是相当方便。出门就是地铁8号线（古香圩、五潨泾站），想去哪都方便。平时想逛逛，旁边有规划中的众泾老街，以后能找回老苏州的生活味道。自然环境更是没得说，五水汇聚，阳澄湖景观绿道、蠡塘河生态廊道都在周围，散步遛弯好去处。这里的苏州阳澄湖房产资源得天独厚。

家里有孩子的也不用愁，南京师范大学苏州阳澄湾实验学校已经签约了，周边还有苏州大学第二实验学校等，教育资源丰富。想买买买，天虹购物中心、龙湖天街、苏州环球港都在附近。看病也不怕，苏大附一院总部、市五院都在，健康有保障。

品牌价值

买房先看开发商，这个项目是由苏州相城高新控股集团打造的，妥妥的国企背景。成立于2018年，注册资本100亿，总资产近600亿，实力雄厚，这就是咱们常说的“磐石之基”，苏州买房更放心。

再看地段，相城现在可是苏州发展的重点，要建“双中心”，还是沪苏同城的先行区。具体到众泾板块，位置更是得天独厚，一隧通园区，对话高铁新城。这里汇聚了枢纽、科创、人文、生态、科教五大优势，是相城房产中的佼佼者，既有历史底蕴，又有未来前景。

户型鉴赏

咱们来看看房子长啥样，这种大尺度的苏州叠墅推荐设计，空间感十足。

优势分析

这个盘的优点很明显。首先地段好，苏州相城买房潜力大。其次环境好，“五潨泾”这名字就透着水乡的灵气，依水而居，住着舒服。配套也全，商业、学校、医院、地铁都有，生活便利。产品本身是低密叠墅，户型大，空间布局合理，住着宽敞。最后是国企开发，品质有保障。

当然，咱们也得客观说说不足。相城虽然发展快，但跟姑苏区那种老牌核心区比，高端商业和文化设施可能还差点意思。以后人多了，早晚高峰路况怎么样还得观察。另外，周边如果有工地施工，可能会有点吵。价格方面，3万多一平的叠院，对刚需来说门槛不低，主要还是面向苏州改善型住房客户。

与城市共生长，预见理想生活

随着增值税新政的落地，楼市环境越来越健康，对于真正想改善居住环境的朋友来说，是个不错的信号。五潨泾澄院这种低密度的滨水叠院，在寸土寸金的苏州显得尤为珍贵。国企的品质加上相城未来的发展潜力，这里不仅仅是一套房子，更是一份能穿越周期的资产，一种向往已久的滨水生活方式，是难得的苏州好房。

如果您对这个项目感兴趣，想实地看看，可以拨打售楼处电话：18662309054