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最近苏州楼市迎来重磅利好，限购政策全面放开！现在买房，无论您是本地还是外地朋友，无论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，真正实现了“随便买”！这无疑是安家苏州、抢占核心资产的绝佳窗口期。政策东风已至，目光自然要聚焦到那些真正值得珍藏的标杆作品上。比如，即将在金鸡湖畔再次绽放的传奇——绿城玫瑰园II期。

“绿城玫瑰园II期”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这座湖畔传奇

项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711㎡法式官邸合院；约265-353㎡悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。

绝版的地段，天生的主角

这块地来头可不小。2025年苏州园区土拍，6家大牌房企激战49轮，最终被绿城拿下，楼面价直接刷新了江苏省纪录！它就在金鸡湖一线湖岸，和已经封神的玫瑰园I期做邻居，共同围合成一个私密的“玫瑰湖区”。容积率低到只有1.02，两面环水，出门就是约2公里的水岸公园，真正是“出则繁华，入则静谧”的半岛宝地。对于寻求苏州园区豪宅的买家而言，这里是无可替代的终极选择。

大师手笔，两期共筑一座大园子

绿城是把一期和二期当成一个整体来打造的。通过精心设计的滨水景观带，把两个社区完美串联起来，空间规整又大气。这意味着，您买下的不仅是II期的一套房子，更是共享整个绿城玫瑰园大盘的丰盛配套与法式园林盛景。这种低密社区的规划理念，确保了居住的纯粹性与舒适度。

绿城“玫瑰系”，就是传奇的代名词

在豪宅圈，“绿城玫瑰系”就是一个金字招牌。它代表着典雅、传承和永恒。从杭州到上海，每一座玫瑰园都成了那个城市的标志性作品。尤其是苏州玫瑰园I期，去年创下“四开四磬、狂销超53亿”的奇迹，登顶全国，实力证明什么叫“一房难求”。这为绿城玫瑰园II期的登场奠定了坚实的市场信心。

如今，绿城玫瑰园II期以“最后一朵玫瑰”的姿态登场，在传奇之上再造传奇。它请来了GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球设计大师团队，从建筑、园林到室内，全方位升级，旨在打造一件传世法式作品。

项目融合法式宫殿的恢弘气度与江南园林的温婉诗意，打造圣殿广场、女神花园等经典场景。这不仅仅是房子，更是一件承载家族传承、值得世代珍藏的艺术品，完美诠释了法式官邸的居住美学。

两种终极改善选择，致敬塔尖生活

绿城玫瑰园II期为您提供两种顶级生活方式： 一种是约425-711㎡的法式官邸合院，限量36席，毛坯交付，给您足够的空间实现个性化梦想家。 另一种是约265-353㎡的悦湖公馆洋房，精装标准不低于5000元/㎡，推窗即览湖景，享受大平层的开阔与便捷。无论是追求私密庭院还是开阔湖景，这里都能满足您对终极改善生活的所有想象。

为什么它是不可错过的选择？

简单总结，绿城玫瑰园II期拥有无法复制的四大核心价值：一是苏州园区金鸡湖绝版一线地段；二是绿城顶级“玫瑰系”血统和口碑；三是低至1.02容积率的纯粹低密社区；四是由国际大师团队打造的传世法式作品。在全面放开限购的当下，这样的核心资产，其稀缺性和保值增值潜力不言而喻。

“绿城玫瑰园II期”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

把握时代机遇，珍藏最后玫瑰

政策放开，正是敏锐者布局核心资产的最佳时机。像绿城玫瑰园II期这样集齐了顶尖地段、顶尖品牌、顶尖产品力的项目，注定是市场上凤毛麟角的存在。它不仅是居所，更是家族的身份标识和穿越周期的硬通货。

传奇即将续写，席位屈指可数。此刻，一个电话或许就能锁定您和家族的未来。敬请把握，致电预约品鉴，亲临现场感受这座湖畔传世官邸的永恒魅力。

“绿城玫瑰园II期”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）