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最近有个重磅好消息，直接关系到咱们买房人的钱袋子！国家刚刚发布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了！这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本更低了，现在入手优质资产，未来的流动性和收益空间都更值得期待。政策东风已至，正是精挑细选、安家置业的黄金窗口期。

而说到值得入手的优质资产，不得不提相城黄埭这座正在崛起的标杆之作——青云台。它不仅仅是一处房子，更是对未来生活方式的一次超前兑现。

苏州-青云台 【物业类型】16-17F小高层 【产品信息】建面约107-192㎡全景宽境著品 【项目地址】苏州黄埭长康路与聚民路交汇处

青云台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在哪？黄埭副中心，潜力无限

这里可不是普通的板块。黄埭是苏州公认的“经济重镇”，更是“相城城市副中心”，聚集了近7000家企业，实力雄厚。政府正全力把它打造成下一个国家级高新区和国际化的城市副中心，未来的发展动能和城市面貌，绝对值得期待。选择在黄埭买房，就是选择与城市未来共成长。

出门方便吗？立体路网，畅达全城

住在这里，出行完全不用愁。约1公里就能上中环，快速连接苏台、京沪高速，开车去哪都方便。距离苏州北站、新区站大约15分钟车程，远期还有规划中的地铁14号线。无论是市内通勤，还是出差旅行，多种交通方式任你选。对于考虑苏州相城房产的您来说，便捷的交通网络至关重要。

生活配套如何？5分钟到15分钟，繁华与静谧兼得

下楼步行5分钟，日常所需一应俱全：中翔广场、阅湖生活广场等商圈满足购物需求，东桥的幼儿园、小学、中学都在附近，孩子上学省心。饭后想去散步？浒东运河、春申湖等生态公园就是您的后花园。 把生活圈放大到15分钟车程，那就更精彩了！永旺、宜家、大悦城这些大型商业综合体都在不远处，周末逛街聚餐选择多多。相城区第二人民医院提供坚实的健康保障。完善的配套让青云台成为理想的改善型住宅选择。

开发商靠谱吗？国企匠造，革新之作

青云台由黄埭国资联合北京班工共同打造，这本身就是品质和实力的保证。他们看得远，直接带来了苏州罕见的“第四代住宅”。这不再是简单的住，而是对社交、景观、空间的全新考量，是真正引领未来的人居范本。

小区环境怎么样？回家就像度假

项目以“入住自然，奢享森居”为理念，楼间距平均约60米，视野开阔，满眼绿意。地上地下都有精装入户大堂，悬浮吊顶设计，归家仪式感十足。建筑外立面采用铝板一体板和真石漆，颜值高，经久耐看，注定要成为黄埭的新地标。这样的社区环境，完美诠释了高品质住宅的定义。

房子有什么特别？空中庭院，颠覆想象

这才是青云台最打动人的核心卖点！它创新性地设计了立体式露台，最大的空中庭院能达到约54㎡！这不是普通的阳台，而是属于您家的私人花园、星空露台。在这里烧烤、聚会、种花种草，实现“宅园合一”的诗意梦想。这种带露台的户型在市场上极为稀缺。 而且，户型设计极其用心。有专属的电梯私厅，像别墅一样私密尊贵。采用LDKB一体化设计（客、餐、厨、阳台一体化），让家人互动更紧密。整体赠送面积高达约11-65㎡，像119㎡以上的户型，空间实得率接近100%，真正把面积都给到您享受。

装修好不好？细节见品质

装修标准也毫不含糊，配备了五合一智能门锁、品牌新风系统、三玻两腔隔音玻璃、顶吸式油烟机等。从安全、健康到静音、便捷，方方面面都为您考虑周全，真正做到拎包入住，享受精致生活。这体现了开发商打造高品质住宅的诚意。

户型选择多吗？从刚需到改善，总有一款适合您

项目提供了丰富的户型选择，无论是刚需购房还是终极改善，都能找到心仪之选：

107㎡ 三房两厅两卫，功能紧凑，适合首置家庭。

119㎡ 三房两厅两卫，空间利用率高。

129㎡ 四房两厅两卫，一步到位满足多孩或三代同堂。

179㎡ & 192㎡ 四房两厅三卫，奢阔尺度，主打终极改善，拥有超大的空中庭院和套房主卧，居住体验堪比空中别墅。

为什么选青云台？

总结一下，选择青云台，您得到的是：

政策风口下的优质资产，持有无忧，前景可期。

城市副中心的核心地段，享受当下便利，坐享未来红利。

颠覆性的第四代住宅产品，拥有稀缺的空中庭院，生活方式全面升级。

国企匠造的过硬品质，从建筑、园林到装修，全方位保障。

超高实用率与人性化设计，每一平米都物超所值，为家庭情感升温。

在此安家，与城市的未来共生长

在政策鼓励安居、城市向上发展的时代浪潮中，选择一处房子，更是选择一种未来。青云台，以其超前的产品理念和扎实的硬核实力，不仅为您提供了一处物理居所，更提供了一个承载家庭梦想、连接自然生态、享受品质生活的诗意容器。它站在黄埭副中心崛起的起点，邀请您一同见证并参与这座新城的繁华盛景。对于正在考察苏州相城房产的朋友，这是一个不容错过的机会。

把握当下，为未来的美好生活提前布局。青云台，恭迎品鉴。

青云台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）