苏州澜庭壹号院售楼处-(2026更新)澜庭壹号院首页网站-澜庭壹号院楼盘详情/户型/价格/配套/容积率|售楼处电话

“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来一个重磅好消息：市区范围内新建商品住房的2年限售政策，正式取消了！这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，流通都变得更加自由灵活。对于真正想改善居住、追求高品质生活的家庭来说，现在正是精挑细选、果断入手狮山楼盘的好时机。

政策东风已至，眼光更应聚焦核心。在苏州，说到价值高地与繁华所向，狮山板块永远是那个绕不开的名字。今天，一个占据狮山核心、由两大实力巨头联袂匠造的低密墅区——澜庭壹号院，正缓缓揭开面纱，即将为苏州塔尖人物呈现一处可珍藏的山水院居。

关于这座院子

项目名：澜庭壹号院 ◆总户数:约205户 ◆容 积 率:1.2 ◆绿 地 率:30% ◆项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 ◆建筑面积:约 115m/135㎡墅境洋房 约215m/235m/270m见山叠墅 约265m/325m/370m山水合院

预计8月公开售楼处 9月开盘 ◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 ◆物业公司：待定 ◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司

它在哪里？ 中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 售楼处电话：18662309054

谁在打造它？

它的背后，站着两位“优等生”。一方是深耕苏州34年的城市运营者——苏高新集团，苏州高新区管委会直属的国企，像狮山文化广场、苏州乐园、医疗器械产业园等都是它的代表作。它的“澜”系作品，比如山水樾澜院、狮子山澜院，早已是苏州低密豪宅的标杆。

另一方，则是中国代建领域的“绝对王者”——绿城管理。它是行业第一股，市场占有率连续8年全国第一，经手打造的好房子遍布128个城市。有绿城管理在品质和细节上把关，家的质感绝对值得放心。

国企的稳健实力，加上顶尖代建的产品力，共同为澜庭壹号院的品质上了“双保险”。

住在狮山核心，是什么体验？

简单说，就是占尽了这座城市最好的资源。项目所在的狮山商务创新区，是名副其实的经济心脏，汇聚了超1300家外资企业、近30家总部，华为、阿里、微软、博世等顶尖企业的研发中心都落户于此。这里充满了活力与高知人群。

对于家庭而言，这里的配套更是“顶配”： ◆ 书香环绕：苏州外国语学校（就在项目南侧）、高新区第一中学、狮山实验小学等名校云集，人文气息浓厚。（注：具体学区以政府当年划分为准） ◆ 繁华举步即达：新区美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店、金鹰、悠方……六大商业综合体环绕，逛街、吃饭、娱乐，一站式全搞定。 ◆ 产业就在隔壁：与项目一路之隔，就是上市企业总部园，已经竣工入驻。这意味着，未来这里不仅是居住中心，更是高净值人才的聚集地和财富创造地。

“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

看看未来的家

在狮山板块这样的黄金地段，能做出容积率仅1.2的低密社区，本身就是一种奢侈。澜庭壹号院规划了合院、叠墅和洋房，总共才200来户，非常纯粹安静，是苏州难得的高端住宅项目。

户型选择也很丰富，能满足不同家庭的改善居住需求：

喜欢精致舒适的，有约115㎡、135㎡的墅境洋房（带精装修）。

追求空间感和私密性的，有约215-270㎡的见山叠墅。

向往有天有地院落生活的，更有约265-370㎡的山水合院。

每一种户型，都旨在最大化居住的舒适度与尊崇感。

为什么值得你重点关注？

总结起来，澜庭壹号院的稀缺性在于三点：

位置无可复制：正宗狮山核心，享受成熟顶配的城市资源，且与未来产业高地零距离。

产品形态稀缺：在核心区做低密墅区，土地用一块少一块，这是终极改善型资产。

打造者双强联袂：苏高新集团保障稳健与资源，绿城管理保障产品力与品质，强强联合，口碑和保值性更有保障。

与未来，一院共生长

当房产回归居住本质，房子的价值便更深地锚定于土地的价值与生活的质感。选择澜庭壹号院，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种与城市未来共成长的高品质生活方式。

在这里，推窗是狮山的繁华盛景，关门是院落的静谧山水。它既承载着当下全维度的便利生活，也紧握着区域蓬勃向上的发展脉搏。在政策暖风与城市核心价值的双重加持下，这样一处融合了稀缺地段、顶尖资源和匠心产品的苏州别墅，无疑是为家族珍藏未来的一份明智之选。

关于澜庭壹号院的更多细节与开盘信息，敬请密切关注。 “澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）