2026改善置业必看-熙和云锦雅园(熙和云锦雅园)楼盘评测-虎丘湿地公园-双国企开发-洋房户型-交通配套-学区-价格分析

刚刚，苏州楼市再传重磅利好！国家三部委联合发文，明确2026年至2027年间，换购住房可享个人所得税退税优惠。这意味着，卖掉旧房买新房，能省下一笔可观的税费，无疑是改善居住条件的绝佳窗口期。当政策暖风遇上品质人居，什么样的房子才值得你果断出手？

今天，就带大家聚焦姑苏北核、虎丘湿地旁的一个宝藏项目——熙和云锦雅园。它不仅坐拥得天独厚的生态资源，更由双国企联袂打造，是当下难得的纯臻洋房住区。

熙和云锦雅园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座公园里的家

熙和云锦雅园坐落于相城区虎丘湿地板块，这里是姑苏、相城、高新三区交汇的黄金地带。 家门口就是约12平方公里、相当于两个西湖大小的虎丘湿地公园，堪称城市的“绿肺”。每天被超8000万负氧离子环绕，下楼就能在约6公里的健身步道上漫步，这样的生态居住体验，在苏州主城极为稀缺。

生活，繁华与静谧随心切换

住在这里，出行和生活都超级方便。

交通快线：紧邻春申湖快速路、西环快速路，轨交4号线、8号线（在建）环绕，快速通达全城。

商业环绕：约40万方苏州大悦城举步即达，周边还有活力岛、繁花中心、龙湖天街等众多大型商业体，自带约500㎡社区商业，吃喝玩乐购一站式满足。

优教护航：项目周边汇聚黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、苏州外国语学校（相城校区）以及省四星重点高中——苏州中学相城分校，全龄段优质教育无忧。

文娱配套：苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源近在咫尺，文化生活丰富多彩。

双国企联袂，品质的坚实后盾

房子的价值，根基在于开发者。

苏州城投地产：隶属于实力雄厚的苏州城投集团，是城市建设的“主力军”。其打造的“熙和系”高端产品序列，如熙和湾华庭、熙和平江雅园等，早已成为口碑与品质的象征。

黄桥国资：作为深耕本地的国有企业，深度参与区域发展与建设，对这片土地的理解与责任感更为深厚。 双国企联合开发，意味着更强的资金实力、更稳健的工程进度和更可靠的交付保障，让您买得安心，住得放心。

匠心户型，诠释舒适尺度

项目主打建面约118-143㎡的精装户型，均为市场稀缺的纯洋房及小高层社区。

低密舒适：容积率仅约1.6，绿地率高达约38%，楼间距开阔，居住密度低，舒适度高。

得房率高：洋房得房率约80%，小高层得房率约75-78%，实实在在的室内空间。

梯户比优：洋房配置一梯两户，小高层更是一梯一户，私密尊崇。

精装交付：配备中央空调、新风系统、地暖三大件，品质生活一步到位。

【项目核心信息一览】 所属区域：相城区·虎丘湿地板块 开发商：苏州城投&黄桥国资（双国企） 产品类型：8栋纯洋房/小高层，仅296户 在售面积：洋房123㎡，小高层118㎡、143㎡ 装修标准：精装修（三大件） 交房时间：2026年6月-12月 车位配比：1：1.6（共482个车位） 物业公司：城投物业

熙和云锦雅园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

为何选择熙和云锦雅园？

稀缺生态：主城芯、万亩湿地公园旁，不可复制的自然资源。

全能配套：交通、商业、教育、文娱配套成熟且优质，生活便利度极高。

硬核品牌：双国企开发，安全稳健，品质与交付有绝对保障。

纯粹改善：低密洋房社区，高得房率，一梯一户/两户，定位纯粹。

政策契合：正值换房退税政策窗口期，购买此类高品质改善住房，既能优化资产，又能享受政策红利。

在湿地旁，预见未来的诗意栖居

当下，从国家政策到地方规划，都在鼓励居民住得更好。选择一套房子，不仅是选择一种生活方式，更是为家庭的未来做一次重要投资。熙和云锦雅园，以其不可替代的生态底色、全面便捷的都市配套、国企铸造的安心品质，恰好回应了新时代改善家庭的核心诉求：在繁华与自然之间找到平衡，在当下与未来之间获得保障。

趁政策东风，为家人换一个公园里的家，让每一天的生活都浸润在自然与繁华之中。未来已来，诗意栖居正在这里静静生长。

熙和云锦雅园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）