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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，换购住房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，如果您卖掉旧房，一年内再买新房，之前卖房交的个税有可能全额退还。这无疑是改善居住条件、升级理想居所的好时机。政策东风已至，正是关注像「山语澜院」这样高品质改善项目的时候。

「山语澜院」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 占地面积：8.8万方 总建筑面积：13.4万方 户型：洋房143㎡、160㎡；叠墅175㎡、192㎡ 容积率：1.01 绿地率：37% 车位配比：1:2.1 产品类型：四层平墅、四层叠加 装修：洋房全屋精装（含中央空调、新风、地暖），叠加简装 开发公司：苏高新集团 物业公司：苏新仁恒物业

住在哪里，生活如何？ 项目位置很核心，就在苏州高新区的中心地带。向东是繁华的狮山CBD，向西是现代化的科技城，两边的优质配套都能轻松享受。通过何山隧道，可以快速连接狮山片区，实现了“自然山景”与“都市繁华”之间的自由切换，生活场景非常丰富多元。

谁在打造这个家？ 「山语澜院」由实力国企苏高新集团开发，是其高端“澜”系作品的又一标杆。从荷澜庭到狮子山澜庭，这个系列已经打造了众多经典。物业则交给了口碑极佳的苏新仁恒物业，未来入住后的服务和品质都有保障。

房子长什么样？ 这里主打的是苏州市场上非常稀缺的四层山居墅。有全屋精装的洋房，也有空间感更强的叠墅产品。1.01的超低容积率，意味着楼栋间距大、居住密度极低，保证了每一户的视野和私密性。

为什么选这里？ 最大的亮点就是“低密”和“山景”。项目被五山环抱，坐拥约700万方的生态绿肺，森林覆盖率高达50%，推窗即是满目苍翠。它打造了苏州难得的1.0低密墅境，让建筑为自然和生活空间让路。同时，周边交通（中环西线、何山路隧道、规划地铁9号线）、商业（龙湖天街、金鹰等）、教育、医疗配套一应俱全，真正实现了“出则繁华，入则静谧”。

山居的诗意，正在成为未来的日常 在换房退税的政策窗口期，选择一处能承载未来十年甚至更久生活的居所，显得尤为重要。「山语澜院」所提供的，不仅仅是一套房子，更是一种难以复制的山居生活方式。在城市的中心，拥有一片1.01容积率的低密净土，与群山为邻，这份宁静与开阔，将是未来家庭最珍贵的资产。当改善的机遇与理想的山水相遇，答案或许就在这里。

「山语澜院」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）