建发檀府的户型设计科学合理，无论是洋房还是叠墅，都能满足你的不同需求。在同样建面约200㎡的面积段，叠墅的使用面积可能达到高层产品的约1.5倍，更属于真正意义上的大宅，上下两层的阔绰设计，三代同堂也能各自拥有…
建发檀府
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
在繁华的都市生活中，我们一直在寻找一种能够让我们身心放松、回归自然的生活方式。而今天，要为大家介绍的，就是这样一个能够让你实现这个梦想的地方——建发檀府。
倍受瞩目的 建发檀府领证
本次取证共186套
备案均价 28271元/㎡
单价区间在 19108~37049元/㎡
总价区间在 203-666万元
建发檀府最低不到2万的备案价，多少还是出乎大家意料的，尽管只是少量的非标户型。具体来看看正常洋房和叠墅的基本情况：
洋房均价24640元/㎡，总价区间204~355万，面积106~128㎡
叠墅均价31260元/㎡，总价区间387~666万，面积137~179㎡
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
活动实景图
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
洋房这个定价，再加上建发品质，就问你冲不冲？（逆天存在！苏州建发檀府能买吗？有没有硬伤？独家优缺点分析！）
建发檀府（檀甫院）
基本情况
开盘时间：2024年3月
交房时间：2025年10月
建筑类型：洋房（6F）、叠墅（4-6F）
规划户数：768
容积率：1.2
车位比：1.76 :1（1356）
面积段：115~178㎡
开发商：苏州兆发房地产开发有限公司（建发&黄桥国资）
交付：毛坯（选装）
物业：建发物业
项目属于相城黄桥板块，虎丘湿地公园的东北面。
教育方面略有缺陷，大概率是黄桥实 验小学和黄桥中 学；
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
项目距离春申湖快速路不远，自驾非常方便，距离最近的地铁站大约2公里，聊胜于无吧。
附近大型商业较为稀缺，最近的综合体是 繁花中心，距离3公里左右。由于北面就是中环，去浒关的 永旺梦乐城也比较方便。
板块附近医疗资源比较丰富，距离最近的三甲苏大附 一院4.8公里，附近还有相城人民医院和在建的苏州妇幼保健院。
产品规划为低密洋房+叠墅的形态，总体上还是建发一贯的新中式风格。
外立面上据说借鉴了虎丘湿地飞鸟造型，首次运用创新斜面坡檐，犹如白鹭展翅般轻盈，极具东方韵味。
户型方面特别值得一提，几乎是苏州叠墅的新物种，布局上做了大胆的创新，打破了2层一叠的传统，中间做了平层户型。
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
建发檀府，位于姑苏北虎丘湿地旁，这里有着天然氧吧的美誉，让你在家中就能享受到负氧离子的包围，呼吸着清新的空气，感受着自然的美好。而项目的周边，更是有着丰富的商业配套，无论是购物、餐饮还是娱乐，都能满足你的需求。
【楼盘详情】：项目由深耕苏州十年的知名房企——建发房产开发，位于相城区黄桥，虎丘湿地公园旁。总建筑面积约11.47万平方米，占地面积约9.2万平方米，容积率仅为1.2，绿化率达到30%。产品涵盖6层洋房和4-6层叠墅，共计44栋住宅，768户。交房时间为2025年12月，洋房价格为240-270万，叠墅价格为420-570万。
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
在这里，教育资源丰富，从幼儿园到中学，都能为你提供优质的教育。你的孩子将能够在这里接受到优质的教育，领先一步。
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
建发檀府的户型设计科学合理，无论是洋房还是叠墅，都能满足你的不同需求。宽敞的室内空间，独特的地下室设计，都能让你的生活更加舒适。
162平，4房3卫，地下室设计独特，增加了空间的利用率和通透性。
建面约158平4房2卫
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
叠墅产品分为上叠中叠下叠，最大178平。
上叠：建面约178平4房4卫
上叠：建面约144平3房2卫
下墅：建面约162平4房3卫
洋房产品也有两种户型，115平起步。
建面约115平3房2卫
1、建面约195㎡下叠，总高仅4层+大横厅+合院级墅感+全朝南房间
总高仅4层，只有上下两叠，居住舒适度和私密性进一步加强，尽显奢华与高端。
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
效果图过程稿，仅供参考
建发檀府依赖于建发檀府整体只有约1. 2的超低容积率，建面约195㎡的户型做到了四层双 叠墅。居住舒适度和私密性进一步加强，尽显奢华与高端。
在同样建面约200㎡的面积段，叠墅的使用面积可能达到高层产品的 约1.5倍，更属于真正意义上的大宅，上下两层的阔绰设计，三代同堂也能各自拥有自己舒适的一方空间。
一楼 老人房面宽约3.3m，保障充足的阳光进入。贴心地采用套房设计，方便日常起居，不必上上下下，还能亲近花草自然。
全开间朝南，一举实现“阳光平权”，每个家庭成员都能被阳光叫醒，再也不用为谁住南卧而纠结。
二楼主卧自带 独立衣帽间，女主人可以在这里精心打扮自己，以从容优雅的姿态走出家门，面对另一方天地。向外连通 约6.4m双开间宽景阳台，为阳光和清风开辟通道，自然芬芳拥揽入怀，享受鲜氧生活。
这个户型的南向花 园的面积约60㎡，每一户都拥有一个超越同类产品的阔绰庭院，无论是一楼的客餐厅，卧室，甚至厨房，一抬眼就是庭院。
一般来说，市面上所谓的“院子”，其实功能很有限，摆一张茶桌，几个座椅，种几个绿植，空间就被占满了。但这是中国人想要的院子吗？
显然不是，在建发·檀府的院子里，你能实现的有关院子的憧憬太多了。为什么？因为它足够大！
无论派队轰趴还是遛娃逗狗，都能轻松搞定。或是摆一组慵懒的沙发，精心布置可心的茶几，泡上一壶茶，品味琴棋书画诗酒茶。当下时节，即可欣赏满园春意，不必远行，也能感受穿堂而过的晚风。
低密地块本就是稀缺资源，加上像这样类合院的产品在苏州更是寥寥无几，不可替代性很强，让人心向往之。
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
2、建面约135㎡洋房，三房/四房自由可变，全周期成长型户型
在约1.2的低容积率下，建发·檀府的洋房都是层高仅 6层的纯正洋房，仅凭这一点，就已经足够稀缺。
建发·檀府效果图
这次推出的洋房建面约135㎡，三开间朝南， 餐客厅可以根据需求，改造成房间或者大横厅使用。
业主从二人世界、三口之家、三代同堂，直到二胎出生，户型也与家庭共同成长，空间始终绰绰有余，是可以安心住上多年的好房子。
南向阳台面宽约7m，将整个室内照得通透明亮的同时，窗外的风景也融入了生活，居住舒适度不言而喻。
北侧的卧室和两个卫生间都带有 大飘窗，空间感进一步增加，并且非常实用。
餐客厅 一体化设计，让室内享有更充沛的采光的同时，极大地延伸了整个空间的边界和景观视野。主卧套房采用观景飘窗设计，扩大了室内的采光视野，更大大地增加了空间使用率和通透性。独立卫生间、衣帽间等设计，让整个空间享受星级酒店般私密尊荣。
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
建发檀府概念样板间实拍图，非实际交付标准
建面约163㎡奢阔花园下叠，尺度功能直接上升了一个level，同样备受宠爱。
一层两房朝南，自带室外绿意空间，营造阔绰采光和观景面。双厅一体化大公区，尺度感大气恢弘；二层主卧套房设计，营造出祖孙三代互不打扰的套内私密性，尽享舒适生活。
作为建发“禅境 中式”产品系中的一员，建发·檀府营造了一种古朴雅 致的美感和恬淡静谧的生活氛围。
大门整体宽约62m，整体采用石材、金属屋顶与实木格栅，来增强视觉的厚重感和层次感。两侧选用“千峰石”，寓意“千峰竞秀，吉祥纳福”。
建发檀府示范区实景，红线内以实际展示为准，红线外以政府规划展示为准
对于园林景观，建发更是有着近乎偏执一般的标准。
取法苏州四大名园融为一体，将园林划分为“一轴 、两环、十三巷”的格局空间。中央景观山水绿轴贯穿南北，围绕大型中央水系和景观园林，打造多样化层层递进的景观小景，每户人家门口都有专属的别样风采。
建发檀府示范区实拍
项目周边交通便捷，多条地铁线路交汇，无论是去姑苏区、工业园区还是吴中区，都能轻松到达。同时，附近的高速公路有G2京沪高速、G42沪宁高速等，让你的出行更加便捷。
建发檀府一房一价表
【总结】：建发檀府，这里有着你想要的生态宜居环境，有着你需要的丰富生活配套，有着你期望的优质教育资源，有着你梦寐以求的舒适生活。这里，就是你理想中的家。
你还在等什么？赶快来建发檀府，实现你的梦想生活吧！
建发檀府售楼处电话☎：18662309054
