政策春风送暖,熙和平江安家正当时

近期苏州公积金政策迎来利好，苏州购房门槛大幅降低，商转公贷款额度大幅提升，个人最高可达120万，家庭最高150万，全日制本科以上学历还能再提升50%。更令人欣喜的是，"以贷冲贷"政策的实施，让购房者无需提前结清贷款即可轻松转贷，大大减轻了苏州购房压力。在这波政策春风下，不少有置业计划的朋友开始重新审视自己的姑苏区房产计划，而今天要介绍的熙和平江，或许正是您理想中的姑苏区安家之所。

熙和平江这个项目位于姑苏区平江新城，规划了13幢建筑，其中包括6幢洋房和7幢高层。洋房有9到11层，而高层则在22到26层之间。整体建筑风格融合了经典美学与清新典雅，给人一种既现代又不失文化底蕴的感觉。

价格方面，高层均价约3.2万/平方米，洋房则在3.5-3.6万/平方米之间。整个小区共有855户，户型选择丰富，高层有105㎡和115㎡的三房两厅两卫，洋房则有143㎡、169㎡和顶复190㎡的四房两厅两卫或三卫。

小区由城投物业负责管理，容积率2.6，绿化率39%，车位配比达到1:1.5，交付标准是精装修，预计2025年交房（具体月份待定）。目前价格约为32922元/平方米。

18662309054

区域配套

熙和平江的地理位置相当优越，周边五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，开车10-15分钟就能轻松到达，购物、餐饮、娱乐一站式解决。

交通方面更是便利，北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，还有4号线、8号线、2号线和6号线等多条轻轨线路，出行选择多样，是名副其实的苏州地铁房。

医疗资源也很丰富，苏大附一院总院（三甲、配备停机坪）、市立医院北区、苏州市口腔医院三大医院都在附近，为家人健康保驾护航。

教育配套同样出色，平润实验小学（属于平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，以及草桥中学和教科院中学等名校环绕，为孩子提供优质教育资源，是理想的苏州学区房选择。

此外，虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套近在咫尺，让生活更加丰富多彩。这里定位为交通枢纽、商务商贸、生态居住区域，还有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，可谓"书香境和文化相邻"。

品牌价值

熙和平江由苏州城投集团开发建设，这家国企与苏州城市发展、城市建设紧密关联。城投集团投资领域广泛，涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等多个行业。他们参与过古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程，实力雄厚。

城投地产作为城投集团的子公司，深耕苏州25年，秉持"为了这座城市"的核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。他们先后建设了苏州城市生活广场、熙和樾庭等精品项目，为苏州百姓的置业安居梦添砖加瓦。熙和平江就是他们精心打造的"熙和系"七子之一，位于姑苏芯上，可谓"熙和之子"。

户型鉴赏

熙筑建面约105㎡ 三室两厅两卫

这个105㎡的三房户型设计非常实用，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静分区合理。厨房全明设计，餐厨一体，方便家人互动交流。最让人心动的是约6.4米的双联阳台，270度开阔视野，采光极佳。主卧是套房设计，配有独立衣帽间和卫浴间，私密性很好。卫浴采用酒店式设计，主卧还配有独立浴缸，增添生活品质。全屋飘窗设计，不仅美观，还能增加储物空间，让小户型也能拥有大收纳。

熙园建面约115㎡ 三室两厅两卫

115㎡的户型更加宽敞，定制化玄关设计提供了更多收纳可能。南向四开间设计，加上宽奢观景阳台，阳光充足。客厅采用横厅设计，一体化格局创造出阔绰多元的社交空间。最特别的是个性化多功能房，可以根据家庭需求自由改造，无论是儿童房、书房还是健身房，都能满足。主卧同样是套房设计，配有独立衣帽间和卫浴间，双飘窗设计让空间更加通透舒适。

和邸建面约143㎡ 四室两厅两卫

143㎡的四房户型更显尊贵，专梯专户设计，独立门厅和大容量玄关收纳，归家仪式感十足。南向五开间设计，超过15米的南向面宽，全天候宽幕采光，让家始终充满阳光。餐客厅一体化，餐厅还自带飘窗，南北通透。全屋多达五重飘窗，加上270度环幕观景阳台，美景尽收眼底。主卧是酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。

和境建面约169㎡ 四室两厅三卫

169㎡的四房户型是洋房中的佼佼者，同样采用专梯专户设计，独立门厅和大容量玄关收纳。南向五开间设计，超过16.5米的南向面宽，采光极佳。客餐分区设计，专属私享大横厅，南北通透。270度环幕观景阳台加四重飘窗，美景触手可及。主卧同样是酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，尽显尊贵。

优势分析

熙和平江这个项目由苏州城投平新置业有限公司开发，作为国企背景的开发商，城投集团实力雄厚，口碑良好，开发的项目质量有保障，让人买得放心，是值得信赖的苏州国企开发楼盘。

项目位于姑苏区平江新城核心区域，这里是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，承东启西，周边还有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，发展潜力巨大。

交通条件十分便捷，2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。

周边配套齐全，五大商圈10-15分钟可达，购物、餐饮、娱乐等需求轻松满足。医疗资源有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等，教育资源有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等，文旅配套有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等。

小区规划合理，6幢洋房（9-11层）、7幢高层（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。景观设计融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美，居住舒适度高。

内部配置方面，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1:1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，如115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。

联系方式

18662309054