东吴原著:五年一学位,1.3低密,家有所依学有所成

最近苏州的学位政策真是给家长们带来了不少好消息！市区全面实行"五年一学位"政策，一套房子就能解决孩子从小学到初中的教育问题，而且家里多个孩子还能同时享受学位资源，再也不用为孩子的上学问题发愁了。这样的政策背后，其实是在鼓励家庭选择更稳定、更长期的居住环境，而东吴原著，正是这样一个能满足您全家长期居住需求的理想家园。

东吴原著，这个由龙湖集团和建华联合体以16000元/㎡楼面价成功竞得的项目，容积率仅为1.3，在如今高密度的楼市中显得尤为珍贵。项目规划了21栋3-11F的低密度住宅，包括6栋3F联排、9栋4F叠加和6栋8-11F洋房，户型从145㎡到550㎡不等，能满足不同家庭的需求。想象一下，在这样的社区里，孩子们可以在楼下安全地玩耍，老人可以在花园里悠闲散步，一家人共享天伦之乐，这才是真正的家啊！

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区域配套

东吴原著坐落于有着两千五百载历史的姑苏城，这里不仅承载着深厚的文化底蕴，更拥有完善的生活配套。项目周边交通便捷，无论是自驾还是公共交通都能轻松通达城市各个角落。商业、医疗、休闲等生活设施一应俱全，满足您日常生活的各种需求。更难得的是，在繁华都市中，这里依然保持着难得的宁静与舒适，让您既能享受都市的便利，又能体验江南水乡的温婉与诗意。

品牌价值

龙湖地产，作为中国房地产行业的领军企业，一直以来都以"善待你一生"的理念打造高品质住宅。东吴原著作为龙湖地产在苏州的又一力作，延续了龙湖一贯的高品质标准。从建筑设计到园林景观，从材料选择到施工工艺，每一个细节都体现了龙湖对品质的极致追求。选择东吴原著，不仅是选择一处居所，更是选择了一种高品质的生活方式，选择了一个值得信赖的品牌保障。

户型鉴赏

东吴原著的产品线丰富多样，能满足不同家庭的需求：

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅

【产品亮点】 ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，让您拥有真正的私人空间 ②6.9m地下挑高空间：这在苏州市面上可是难得一见的，可以打造成酒窖、健身房或者娱乐室 ③挑空赠送：地下约50m²，地上约23m²，相当于白得一套小公寓 ④露台赠送：约115m²阳台+露台空间，在这里喝茶、聊天、看星星，惬意无比 ⑤私家院落：约80-310m²（含14m²下沉庭院），种花养草，或者搭建一个小型游乐场，孩子的天地 ⑥超高使用率：实际使用面积约668-738m²，比建筑面积大得多，性价比超高

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅

【产品亮点】 ①独门独院：实墙围合，定制石材门头，既私密又气派 ②挑空赠送：约28m²户内挑高，空间感十足，彰显主人品味 ③私家院落：约48-170m²，无论是种花还是烧烤，都能满足您的需求 ④超高空间使用率：实际使用面积约333-353m²，每一平米都物有所值

达观 | 建面约189㎡空中院墅

观宸 | 建面约145㎡墅区洋房

优势分析

东吴原著最大的优势在于其稀缺性和高品质。1.3的超低容积率在当今楼市中实属罕见，意味着更少的住户和更宽敞的公共空间。项目约1500㎡的原著会馆，规划八大隐逸空间，奢藏江南气蕴，为业主提供了高品质的社交和休闲场所。此外，项目的产品设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是三代同堂还是二孩家庭，都能找到合适的户型。选择东吴原著，就是选择了一种高品质、低密度、有文化底蕴的生活方式。

随着"五年一学位政策"的实施，越来越多的家庭开始注重长期稳定的居住环境。东吴原著凭借其1.3的超低容积率和高品质产品，正符合这一趋势。在未来，这样的低密度高品质住宅将越来越稀缺，其保值增值潜力不言而喻。同时，项目所处的姑苏城区域，随着城市发展的不断推进，其区位价值也将持续提升。选择东吴原著，不仅是选择了一个舒适的家，更是选择了一个有潜力的投资，一种高品质的生活方式。在这里，孩子们可以享受优质的教育资源，家人可以共享美好的生活时光，这样的生活，才是真正的幸福所在。

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