苏州狮子山澜庭/院楼盘详情|狮子山澜庭/院户型解析|周边配套|价格分析

最近，楼市传来重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了交易成本，更传递出稳定市场、支持合理住房需求的积极信号。在这样的背景下，选择一处真正能穿越周期、兼具居住品质与资产价值的核心资产，显得尤为重要。而今天要介绍的狮子山澜庭/院，正是这样一个站在时代风口、占据城市核心的难得藏品。

狮子山澜庭/院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座建在狮子山前的家

项目地址：中国·苏州·狮子山 开发品牌：仁恒 X 华发 X 苏高新 社区规划：东区狮子山澜庭1-26幢，西区狮子山澜院27-37幢 住宅指标：37栋6-8F洋房，共674套 户型配置：建面168-190-228㎡洋房，约450-650㎡澜墅 车位配比：1：2.5（共1682个车位） 物业服务：仁恒物业，物业费4.25元/平/月

区域配套：一切繁华与静谧，皆在掌握

这里坐拥新区正核，是苏州当之无愧的城市名片。家门口就是狮山文化广场，苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院环绕，人文气息扑面而来。对于寻求苏州高端住宅的家庭而言，这里的文化氛围无可比拟。

逛街购物更是无比便捷，龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗等大型商业综合体举步即达，淮海街的夜生活也近在咫尺，完美诠释了狮山板块的繁华与便利。

孩子上学有狮山实验小学、新区实验中学等名校环绕；家人健康有明基医院、新区人民医院等优质医疗资源守护。在狮子山澜庭/院，生活所需的一切，都是顶配，充分满足了改善型住房对全维度生活配套的苛刻要求。

品牌价值：三大巨匠联袂，共筑低密藏品

这个项目由仁恒、华发、苏高新三大实力品牌联手打造。尤其是仁恒与华发，在苏州就是高品质住宅的代名词。他们这次以约1.27的低容积率，在狮子山前打造了这片仅37栋洋房的低密社区，堪称献给苏州的又一部大师作品，是名副其实的核心资产。

△项目效果图

户型鉴赏：宽境洋房与限量墅居，定义塔尖生活

项目提供建面约168-228㎡的纯粹洋房，尺度阔绰，是经典的大平层户型；更引以为傲的是约450-650㎡的限量澜墅产品。比如约456㎡的户型，打造4+1房2厅4卫的奢阔空间，每一处设计都兼顾了家庭互动与私密尊崇，重新定义了苏州高端住宅的生活标准。

约456㎡ 户型示意图

优势分析：不止于建筑，更是一种生活态度的共鸣

建筑外观采用极简的深灰色调，与苏州博物馆西馆的风格遥相呼应，充满东方风范与现代质感。景观则由国际团队贝尔高林操刀，让园林与背后的真山真水自然融合，漫步其中，是一种难得的松弛与静谧。这种与自然共生的理念，正是许多购房者选择狮山板块、寻求改善型住房的重要原因。

△项目实景图

狮子山澜庭/院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共生长：珍藏一席，静候时代回响

在政策暖风频吹、城市核心土地日益稀缺的当下，占据着狮子山绝版地段的狮子山澜庭/院，其价值不言而喻。它不仅仅是一处居所，更是融合了自然文脉、顶尖配套与大师匠心的传世资产。选择这里，即是选择与苏州最具活力的未来并肩同行，珍藏一席不可再生的山前景致，静观价值随时间悠然生长。这处低密社区的大平层户型与澜墅产品，无疑是当下市场中最值得关注的高品质住宅选择。

狮子山澜庭/院售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）