苏州不限售,非凡居所:入手高铁新城“原始股”

风起了，是时候安一个会成长的家了

最近苏州楼市有个大消息，不知道你听说了没？苏州取消限售政策正式取消了！这意味着什么？简单说，以前买了房子得等个两年才能卖，现在没了这个“锁定期”，你的房子变得更灵活，更像一个“活资产”了。手里的选择多了，眼光自然也得放得更长远。既然买卖都自由了，那我们到底该把家安在哪儿，才能让这份资产跟着城市一起成长呢？今天，就带大家看一个真正会成长的家。

基本信息

今天咱们聊的这个项目，叫【非凡居所】，就在苏州高铁新城的核心位置，具体在相融路上，对面就是气派的苏州国际会议酒店。这是个高层社区，楼高在22到29层之间，整个小区占地3万多平，建筑面积有14万多平，住起来很开阔。得房率75%，在高层里算不错的了，没太多浪费的空间。绿化率35%，容积率3.5，这些都是硬指标，保证了居住的舒适度。面积段从105㎡到151㎡都有，不管是小两口刚起步，还是三代同堂，都能找到合适的。物业是苏州华新，口碑不错，服务过像北极星、海尚一品这些高端小区，物业费是2.47元一平。

区域配套

为啥说苏州高铁新城是苏州的下一个风口？因为它是国家长三角一体化战略的核心，苏州是举全市之力在打造这里，目标就是对标上海虹桥，成为苏州新门户，未来发展的“生长极”。

这里不光是住的地方，更是搞事业的地方。政府计划用5到10年时间，在这里培育孵化上百家高科技独角兽公司，全力发展科技研发、科技金融这些高大上的产业，目标是打造成长三角的“东方硅谷”。住在这里，未来你的邻居可能都是科技新贵。

交通更是没得说，未来几条高铁线在苏州北站交汇，形成一个“双十字”枢纽。去上海虹桥最快只要15分钟，去北京也就4小时。以后跟在上海上班没啥区别，真正实现沪苏同城。再加上“两轴两轨”的交通网，15分钟到园区核心，20分钟到市区，去哪儿都方便。

你再看这边的规划，京东全球研发中心、中荷科技创新港、苏州国际会议酒店、会展中心……全是重量级项目。这里不是在画饼，而是在实实在在地建一个国际化新中心。

生活配套更是没得挑，我给你盘了个“五大生活圈”：

交通圈：出门就是高架和地铁，通勤无压力。

教育圈：一路之隔就是实验幼儿园，政府还规划了29所学校，打造“学在新城”的品牌。

医疗圈：地铁几站路就是苏大附一院，未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院，都是顶级医疗资源。

生态圈：项目西侧就是政府重点打造的环秀湖风光带，苏州第二大人工湖，茶余饭后去湖边散散步，别提多惬意了。

商业圈：吾悦、圆融两大综合体就在附近，还有各种邻里中心，吃喝玩乐一站式搞定。

品牌价值

买房一阵子，物业一辈子。这个项目的物业是苏州华新，在苏州是做高端物业的，像北极星花园、和风雅致这些有名的小区都是他们在管。他们用的是新加坡的服务理念，管理很严格，服务很贴心。住进去之后，从保安大哥的问候到小区环境的维护，都能感受到那种有品质的格调生活，让人很安心。

户型鉴赏

再来看看咱们住的房子。目前在卖的是105㎡到151㎡的户型，选择很多。楼栋是31#和36#，都是高层，两梯四户的设计，不会等电梯等到心焦。关键是南北通透，楼间距也够大，有45到50米，采光和视野都没得说，低楼层也能晒到太阳。具体户型图，大家可以慢慢看，每个空间都设计得很实用。

在售户型： 105㎡、138㎡、149m²、151㎡ 31#（28层）36#（29层） 两梯四户，南北通透 楼间距45-50

户型鉴赏

优势分析

总结一下，【非凡居所】的优势非常明显。首先，它踩在了苏州城市发展的最强脉搏上，高铁新城的未来潜力肉眼可见。其次，交通、教育、医疗、商业、生态，所有苏州高铁新城配套都是顶配，而且很多已经落地或者在建，不是空头支票。再者，产品本身户型好，得房率高，居住舒适度有保障。最后，品牌物业给未来的生活品质上了保险。在如今这个不限售的时代，选择这样一个既有成长性又有舒适度的家，无疑是明智的苏州买房选择。

选择这里，是与未来的自己提前相遇

苏州取消限售，给了我们前所未有的自由。而【非凡居所】所在的这片热土，正以肉眼可见的速度兑现着它的承诺。今天你在这里买的不仅是一套苏州新房，更是苏州城市发展的“原始股”，是未来十年黄金生活圈的入场券。当高铁呼啸而过，当环秀湖的晚风拂面，当邻居们在“东方硅谷”里创造奇迹，你会庆幸，在最好的时机，做出了最明智的选择。这，就是安家于未来之上的意义。

联系方式

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