2024苏州新房|胥江澜岸-胥江澜岸是否值得购买?楼盘详情-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-学区-价格

最近苏州楼市传来重大利好，限购政策全面放开！现在无论是本地还是外地朋友，购买苏州新房或二手房，都不再需要社保，也不限制购买套数和面积。这意味着，在苏州安家落户的门槛大大降低，正是入手心仪好房的绝佳窗口期。而说到好房，就不得不提占据古城芯、坐拥一线江景的改善型住宅标杆——胥江澜岸。

胥江澜岸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座流动的姑苏封面

规划户数：454户 总建面积：约9.55万方 容积率：约1.4 绿地率：约30% 产品类型：12栋15-17F纯粹小高层 户型面积：建面约127㎡、建面约143㎡ 交付标准：精装修 开发商：苏州胥江致新城市发展有限公司 物业服务：苏州华发物业服务有限公司

千年胥江畔，繁华正芯上

项目位于苏州“一核四城”的核心，属于正大力发展的运河湾创智社区。这里汇聚了科创、生态、居住和文化，是姑苏文脉与未来繁华的交汇点。家门口就是胥江与运河，坐拥“江河城园”的稀缺资源，生活既有深厚底蕴，又充满活力。

出行很方便：约500米到地铁5号线双桥站，紧邻西环高架和劳动路，通过运河隧道能快速直达狮山CBD。 逛街选择多：社区自带在建的滨水高端商业，约1.5公里到胥江天街，约3公里内还有狮山天街、石路商圈等。 孩子上学近：周边有胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等优质学校。 看病不用愁：约3公里范围内有苏大附二院、苏州中医院等多家医院。 休闲好去处：胥江源头，运河岸边，附近就是运河体育公园、桐泾公园等，散步锻炼都很惬意。

大师手笔，塑造现代都市感

项目请来了豪宅设计团队上海日清操刀，外立面采用铝板、玻璃幕墙等高级材料，看起来现代又大气，绝对是区域的颜值担当。

低密社区，住得舒心又敞亮

容积率只有约1.4，整个小区只规划了12栋小高层，总共454户人家。楼栋排布得很巧妙，采用V字形布局，不仅让更多家庭能看到一线江景，还做到了“栋栋有景”，保证了每家每户的居住品质。

园林像公园，生活更自在

社区景观由苏州致朗精心设计，理念是打造一个滨水森林家园。归家很有仪式感，从酒店式大门，到灵动的水系步道，再到开阔的中心花园，一步一景。

社区里规划了多条景观轴，串联起多个不同主题的花园，让你在回家路上就能享受沉浸式的自然体验。

好户型，才是好生活的根本

项目主打建面约143㎡的精装四房，户型设计得非常出色。

独立玄关，进门有隐私有格调。 超大横厅，客餐厨阳台一体，空间通透，活动起来特别自在。 南向四面宽，三个卧室都朝南，阳光满满。 双开间大阳台，视野开阔，看风景、养花草都合适。 主卧是套房，带独立卫生间，还预留了书房空间，功能齐全。 全屋飘窗，赠送面积多，既实用又增加了空间感。

胥江澜岸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，与姑苏共生长

当下宽松的购房政策，为所有向往古城生活的人打开了大门。而胥江澜岸，正是这份向往的最佳承载。它不止是一处居所，更是占据城市发展核心、坐拥千年胥江文脉的稀缺资产。选择这里，既是选择了当下“出则繁华、入则宁静”的优质生活，更是握住了姑苏芯上、运河湾畔未来价值的入场券。在流动的时光里，安放一个永恒的家。

胥江澜岸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）