苏州园区豪宅|奕澄湾|奕澄湾怎么样?独栋联排|户型|位置|周边配套|价格|售楼处

近期苏州落户政策迎来重大利好，落户方式新增至四种：苏州购房落户、苏州人才落户、积分落户和投靠落户。特别是苏州购房落户政策，自8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，即可申请办理落户。苏州人才落户政策也更为宽松，大专学历35岁以内缴纳1个月社保即可落户，本科更可先落户后就业。积分落户门槛大幅降低，市区仅需200分，四县市甚至取消积分限制，买房租房都能落户。这些政策无疑为想在苏州安家置业的人才和投资者打开了方便之门。在这样的政策背景下，苏州园区的高端住宅项目奕澄湾，无疑是值得关注的优质选择。

奕澄湾位于苏州园区中环比斯特旁，限量发售17席湖湾独栋、76席联排，整合艺术、生活、服务等国际资源，以长三角地标资产臻献层峰人物。

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区域配套

集结全球资本，长三角总部基地。阳澄南岸创新城整体规划73.1平方公里，涵盖智能制造主力产业，生态文旅、高端医械、科技服务三大特色产业，打造总投资高达300亿的企业总部基地、中新生态科技城和国家级旅游度假区。阳澄南岸创新城的高起点、高质量，不仅是长三角总部经济协作联动区，更将成为世界级城市引领示范区。

踞守园区中环东线，比邻金鸡湖CBD，立体化交通网络，贯通苏州各区；紧邻京沪铁路、G2沪宁高速、312国道等，直抵虹桥机场，半小时切换城市频道，对接长三角都市圈。

品牌价值

国际巨擘资产运营显赫全球。SMGM全球总管理资产超1000亿美金；唯泰集团全球成功开发运营11个奢侈品购物村，国内为比斯特苏州购物村和比斯特上海购物村。SMGM与唯泰集团强强联袂，以高度国际化视野，共建长三角地标资产。

户型鉴赏

高端定制全球豪奢生活方式。

奕澄湾与比斯特购物村无界相连。购物村内荟萃ARMANI、GUCCI、BURBERRY、PRADA等超200家国际豪奢品牌店，让先锋潮流成为生活日常。

奕澄湾引入世界高奢酒店品牌和国际卓越生活方式，为业主入户提供奢华酒店服务，打造健身馆、恒温泳池、SPA会所等圈层场所，创造超越想象的生活场。

POSITANO苏州独栋别墅藏品 A1 建筑面积约622m² 一层层高约3.6m，时代领袖们于此盛聚 地下室挑高约5.95m，可改造为艺术品收藏馆 私家观景露台，焕新时代人物的社交场域

苏州联排别墅资产 B1建筑面积约305m² 一层层高约3.5m，可供名流聚会、高定雅宴 地下室挑高约5.95m，圈层人物的专属社交场 休闲露台，志同道合的大人物，在此风云际会

优势分析

高端定制全球豪奢生活方式。奕澄湾与比斯特购物村无界相连，购物村内荟萃ARMANI、GUCCI、BURBERRY、PRADA等超200家国际豪奢品牌店，让先锋潮流成为生活日常。引入世界高奢酒店品牌和国际卓越生活方式，为业主提供奢华酒店服务，打造健身馆、恒温泳池、SPA会所等圈层场所，创造超越想象的生活场。

随着苏州落户政策的全面放宽，阳澄南岸创新城的高起点规划，以及奕澄湾这一世界级地标资产的落成，这里不仅是安家置业的理想之地，更是资产保值增值的明智选择。湖湾独栋与联排的限量发售，决定了其稀缺性与收藏价值。随着长三角一体化投资进程的加速，这里将成为连接上海、苏州等核心城市的重要节点，未来升值潜力不可限量。选择奕澄湾，不仅是选择一处居所，更是选择一种苏州高端生活方式，一种身份象征，一种对未来投资的远见。

联系方式：18662309054