苏州高铁新城|非凡居所|非凡居所怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

安居乐业，从选择一处"好房子"开始

最新央行经济工作会议明确提出要"着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给"，同时强调要"有序推动'好房子'建设"。这一系列政策信号表明，国家正在积极构建房地产发展新模式，为购房者提供了更加稳定和优质的市场环境。在这样的政策背景下，选择一处真正符合"好房子"标准的居所，不仅是对当下生活的投资，更是对未来品质生活的保障。今天，就让我们一同走进苏州【非凡居所】，感受这座城市的宜居魅力。

苏州【非凡居所】位于中国·苏州·高铁新城相融路（苏州国际会议酒店对面）。项目由高层建筑组成，楼层在22-29层之间。整个项目占地33789平方米，建筑面积达到142515.93平方米，得房率为75%，绿化率高达35%，容积率为3.5。项目提供105㎡、138㎡、149㎡和151㎡四种面积段的户型选择。物业由苏州华新物业公司负责，物业费为2.47元/平。

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区域配套

苏州高铁新城是长三角一体化国策主阵地，沪苏一体化发展示范区，也是苏州十四五规划重点发展板块。这里按照国际化城区、苏州新中心的定位打造，发展方向对标上海虹桥，将成为苏州的新门户和下一个发展增长极。

高铁新城以建设商贸商务、生态休闲、创智文化等功能为主导的现代化国际商务区为目标，全力发展科技研发、科技金融、文化创意三大国际核心产业，计划用5至10年时间，培育孵化超100家高技术独角兽公司，打造长三角具有国际影响力的"东方硅谷"。

未来，通苏嘉甬高铁与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际将于苏州北站交汇，形成"双十字"线，把苏州与周边区域全部连接，5铁并站，900秒直达虹桥、4小时联动北京。苏州北站"双十字"枢纽，同时肩负国家级高铁枢纽和长三角核心区域城际铁路网枢纽双重定位，并将通过与上海虹桥枢纽的战略合作，打造成为沪苏一体化复合枢纽。

定位国际化城区、苏州新中心的高铁新城，共有8个项目列入省、市、区重点项目，年度计划投资额69亿元，正朝着现代化、国际化不断迈进。包括2个省级重大项目（京东全球研发中心、中荷（苏州）科技创新港），5个市重点项目（苏州国际会议酒店、苏州新中心（规划中）、苏州市国际会展中心（规划中）、苏州国际会议中心、高铁新城综合商务中心、高铁之心·非凡创意、长三角国际研发社区、江苏省建筑集团第二工程公司总部基地）和1个区重点项目（高铁新城能源站）。

品牌价值

苏州华新国际物业公司，在苏州专注于高端住宅物业的管理与服务，如和风雅致、都市花园、北极星花园等高端住宅项目。公司引入新加坡先进服务理念，从人员的选配、设备的管理、小区的管理都有严格把控，倾力为小区业主提供贴心暖意的格调生活，并且也在不断发展中，专业化程度不断提升，未来一定会为业主的幸福生活保驾护航。

全维生活配套 全优核心资源

五大核心资源圈：

交通圈：无缝对接城市内地铁、高架、快速路，拥有2轴（苏州北站高架路、中环北线高架）2轨（轨交2、7），15分钟到达园区核心；20分钟到达市区，畅达苏州生活圈。

教育圈：致力打造"学在新城"品牌，共规划29所学校；项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园。

医疗圈：地铁8站路就是苏州大学附属第一人民医院，该医院是目前整个苏州医生实力雄厚、医疗器械最好的一家三甲级医院。随着高铁新城医院的投入使用以及具有沪属医疗资源复旦大学附属中山医院长三角医院的建设（国内领先的三级甲等医院）。

生态圈：项目西侧则是政府重点打造的环秀湖风光带，环秀湖拥有376公顷瑰丽湖域公园，也是继金鸡湖后苏州第二大人工湖。整个项目依湖而建，享有绝对一线湖景，是茶余饭后，休闲散步、运动健身的好去处。

商业圈：区域内拥有吾悦、圆融两大综合商业体，还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业，另外环秀湖花园项目自带10万方的社区商业与轨交5万方商业多重商业覆盖（现已入驻两家少儿培新机构、一个室内篮球场、生鲜超市及社区餐饮等）。

户型鉴赏

在售户型：105㎡、138㎡、149㎡、151㎡，分布在31#（28层）和36#（29层），两梯四户，南北通透，楼间距45-50米。

未来可期，与苏州共成长

在国家"好房子"建设政策的指引下，苏州【非凡居所】不仅满足了当下人们对高品质生活的追求，更承载着未来价值增长的无限可能。高铁新城作为苏州十四五规划重点发展板块，正朝着国际化城区、苏州新中心的目标不断迈进，各项配套设施日益完善，区域价值持续提升。

随着"双十字"交通枢纽的建成，苏州与长三角其他城市的联系将更加紧密，高铁新城将成为名副其实的苏州门户和下一个生长极。选择在这里安家，不仅是选择一处舒适的居所，更是选择与城市共成长，共享发展红利。在政策支持和区域发展的双重驱动下，【非凡居所】的价值潜力不言而喻，未来可期。

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