苏州新房-保利天汇星湖(售楼处)-保利天汇星湖怎么样?图文详解-周边环境-户型图-周边配套-地址-优劣势分析-学区-价格

最近苏州楼市又出好消息了！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房，可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善换房的门槛和成本又降低了，正是入手高品质新房的好时机。

说到高品质，园区核心的【保利天汇丨星湖】近期备受关注。作为保利在园区的第四座“天字系”作品，项目主推建面约147㎡和165㎡的纯粹大户型，目前正在热销中。对于追求终极改善的家庭来说，这无疑是当下园区核心区极为稀缺的珍藏机会。

保利天汇星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家

开发商是保利苏通实业发展有限公司，一共就规划了6栋17层的小高层，总共264户人家，非常纯粹。小区容积率约2.0，绿地率约35%，住起来会很舒服。产品全是建面约147㎡和165㎡的大四房，带品牌精装修交付，后期的物业也是自家的保利物业，品质有保障。 项目具体在工业园区葑亭大道和方湾街的交汇处，看房可以到园区的保利天汇营销中心。

住在园区真正的核心

这里属于金鸡湖CBD的辐射范围，更是“阳澄南岸创新城”的核心板块。政府正在这里大力打造“总部基地+TOD枢纽”，未来就是园区新的增长引擎，发展潜力肉眼可见。

家门口就是总投资约300亿的“阳澄银座”总部集群，像苏州自贸商务中心、新加坡中心等地标都在建设中，未来会有上百家高端企业入驻，区域价值和活力毋庸置疑。

生活，就是下楼即繁华

住在这里，生活便利度是顶级的。项目本身就是地铁3号线方湾街站上盖，未来还有多条规划线路在此交汇，5轨环绕，出行全城畅通。 约3公里范围内，金鸡湖CBD的精华配套都能享受到：圆融时代广场、苏州国金中心、诚品生活、久光百货、龙湖星湖天街……无论是逛街、吃饭还是休闲，都能轻松满足。

保利最高端的“天字系”

【保利天汇丨星湖】来头不小，它是保利发展最高端的产品线——“天字系”。这个系列只选一二线城市的核心地段，每一座都是标杆。而保利天汇星湖，是保利献给苏州园区的第四座“天字系”作品，代表着至高的营造标准。

整个小区只规划了264席，全是建面约147㎡起步的大户型，纯粹的四房改善社区。可以说，它补上了金鸡湖CBD板块高端精品住宅的最后一块拼图，每一套都显得尤为珍贵。

央企保利，安心之选

房子的背后是央企保利发展控股，实力雄厚，是地产行业的领军品牌。自2017年进入苏州以来，已经开发了超过20个标杆项目，服务了2万多个家庭，口碑和实力都值得信赖。选择央企，就是选择一份长期的安心和保障。

看看你未来的家

建面约147㎡ 四房两厅两卫 这个户型设计非常贴心。有电梯厅和入户玄关双重过渡，回家仪式感满满。客厅和三个卧室都朝南，总面宽约12.3米，阳光能洒满整个屋子。四个房间全带飘窗，布局合理互不干扰。客厅餐厅连通，空间开阔，双卫都是明卫，干湿分离，好用又明亮。

建面约165㎡ 四房两厅三卫 这是更一步到位的改善之选。配备了独立电梯，私密性极佳。拥有中西双厨设计，能满足家庭聚餐和日常简餐的不同需求。客厅、餐厅、厨房、阳台一体化设计，空间感无敌，南向四面宽约15.2米，视野非常开阔。最亮眼的是配备了三个卫生间，主卧更是带步入式衣帽间，居住舒适度和尊崇感直接拉满。

保利天汇星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来，就在这里

当下的政策东风，加上园区核心区不可复制的地段价值，让【保利天汇丨星湖】这样的稀缺资产更具吸引力。它不仅仅是一套房子，更是占据城市发展前沿、享受顶级配套、拥有央企品质保障的珍贵门票。

园区核心的土地卖一块少一块，像这样纯粹的大户型社区更是凤毛麟角。机会，总是留给有远见的人。

如果您正在寻找一处能够匹配身份与品味、承载未来家庭美好生活的终极居所，那么保利天汇星湖绝对值得您亲临品鉴。即刻预约，抢占园区核心最后的高端席位。

保利天汇星湖官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）