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“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来大消息：限购全面放开了！现在买房，不管您是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数。这意味着，无论是安家落户，还是资产配置，门槛都已大幅降低，正是把握苏州城市发展红利的好时机。

政策东风已至，眼光更需精准。今天要说的这个盘——非凡居所，正坐落于当下苏州最具潜力的核心板块：高铁新城。

关于这个家，你需要知道这些

【所属区位】中国·苏州·高铁新城 【项目地址】相城区高铁新城相融路 （苏州国际会议酒店对面） 【物业类型】高层 22-29层 【面积段】105㎡、138㎡、149m²、151㎡ 【物业】苏州华新（服务于北极星、海尚一品） 【物业费】2.47元/平

它在哪里？苏州未来的新门户！

这里不是普通的郊区，而是苏州举全市之力打造的新中心，定位就是“国际化城区”。简单说，它的发展蓝图是对标上海虹桥的，目标是成为苏州连接长三角的“新门户”，是城市发展的下一个爆发点。选择在高铁新城买房，就是抢占未来先机。

周边有什么？产城融合的“东方硅谷”

板块规划高大上，主打科技研发、金融和文化创意，目标是孵化上百家高科技公司，打造长三角的“东方硅谷”。这意味着这里未来会聚集大量高知、高收入人群，区域活力和价值不言而喻。对于寻求苏州房产投资的您来说，这里的潜力值得关注。

出行方便吗？双十字枢纽，畅达全国

项目最大的交通王牌就是苏州北站。未来这里是“双十字”高铁枢纽，京沪高铁、通苏嘉甬高铁等在此交汇。900秒（15分钟）直达上海虹桥，4小时联动北京，真正实现“沪苏同城”，出行效率极高。无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。

生活配套全吗？五大核心圈，住着很舒心

交通圈：近邻中环北线等城市干道，地铁2号线、7号线（规划）环绕，15分钟到园区核心，畅达全城。

教育圈：板块规划了29所学校，项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，孩子上学方便。

医疗圈：地铁8站可达苏大附一院（三甲），未来还有复旦大学附属中山医院长三角医院落户，医疗资源雄厚。

生态圈：西侧就是政府重点打造的环秀湖风光带，376公顷湖域公园，是茶余饭后散步、健身的绝佳去处。

商业圈：吾悦广场、圆融广场两大综合体就在区域内，加上社区自带商业，吃喝玩乐购一站式解决。

房子本身怎么样？户型方正，品牌物业护航

目前在售的是105㎡到151㎡的户型，两梯四户，南北通透，楼间距宽达45-50米，采光和视野都很好。得房率约75%，实用率高。非凡居所户型设计方正，满足多样化的家庭居住需求。

物业请的是苏州十强资质的苏州华新国际，服务过北极星花园等高端小区，引入新加坡服务理念，管理专业贴心，能为未来的生活品质保驾护航。

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户型鉴赏

为什么值得选？优势一目了然

地段潜力股：占位高铁新城核心，享受政策最强音，发展天花板高。

交通硬核：“双十字”高铁枢纽旁，沪苏同城效应显著，资产流通性强。

配套全能：教育、医疗、商业、生态五大资源环抱，生活便利且高品质。

产品扎实：非凡居所户型实用，楼栋布局舒朗，品牌物业加持，居住体验有保障。

时机正好：遇上苏州限购放开窗口期，政策利好与项目价值形成共振，是难得的苏州房产投资与自住良机。

在此安家，与苏州的未来共生长

当限购放开降低了入市门槛，选择哪里，就是选择与谁同行，共享怎样的未来。非凡居所所依托的高铁新城，正以国际化的视野和速度蓬勃生长。这里不仅是交通枢纽，更是产业、人才、资本汇聚的新中心。

选择这里，不仅是选择一个舒心的居所，更是持有一张通往“沪苏同城”时代的车票，与苏州这座千年古城最具活力的“下一个生长极”共同呼吸，见证并分享其日新月异的城市发展价值。未来已来，机遇就在眼前。

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