揭秘苏州绝版生态豪宅:华发华润联袂打造,抢占姑苏区稀缺资源!

"# 揭秘苏州绝版生态豪宅：华发华润联袂打造，抢占姑苏区稀缺资源！

基本信息

开 发 商：华发股份 & 华润置地

项目产品：小高层、高层(70年)

建筑面积：约143㎡ 、182㎡

装修类型：精装（含三大件）

车位配比：1 ：2.15

物业公司：华润物业

项目地址：姑苏区宝带西路南、福运路西

（地铁3号线新郭站向西350米）

楼盘价格：备案均价38000元/㎡；

区域配套

交通、商业、医疗便捷所享，家门口自带体育馆、运河公园跑道。拥有地铁3号线、友新快速路、苏福快速路等便捷交通，世茂生活广场、万达广场、龙湖天街、苏州市中医医院等医疗商圈环伺。

◎【生态：独享山·湖·运河 绝版资源】

项目1.5公里内同时拥有一山（上方山）一湖（石湖）一河（270°环京杭运河），天赋珍贵的生态与人文高地，在苏州市场罕见。

✔一山：上方山国家森林公园

上方山国家森林公园占地500公顷，森林覆盖率达95%以上，植物种类达300多种，以卓越自然，涵养四季生活。

品牌价值

【稀缺：超级火热 断供8年唯一新品】

沧浪新城断供8年，新品市场绝对空白，作为板块唯一新盘供应，5月土拍十多家开发商争相抢购，历经31轮竞价进入线下摇号，土地价值有目共睹，与生俱来自带红盘属性。

书香：名校为邻 立序城市人文高地】

紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校资源。立达中学作为苏州头部学区，成立于1996年，前身为苏州中学，2022年四星高中达线率70%。杭鸣时粉画艺术馆在侧，以艺术品位，滋养时光。

户型鉴赏

深度解析：为何选择华发华润联袂打造的姑苏区豪宅？

1. 绝版生态资源，宜居首选

项目位于姑苏区宝带西路南、福运路西，1.5公里内同时拥有一山（上方山）一湖（石湖）一河（270°环京杭运河），天赋珍贵的生态与人文高地。上方山国家森林公园占地500公顷，森林覆盖率达95%以上，植物种类达300多种，以卓越自然，涵养四季生活。石湖风景区更是苏州著名的旅游胜地，湖光山色，美不胜收。京杭运河环绕项目，带来独特的滨水生活体验。

2. 交通便捷，生活无忧

项目紧邻地铁3号线新郭站，步行仅需350米，轻松畅达苏州各大商圈。友新快速路、苏福快速路等城市主干道环绕，出行便捷。家门口自带体育馆、运河公园跑道，满足日常健身需求。世茂生活广场、万达广场、龙湖天街等大型商业综合体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式满足。苏州市中医医院等优质医疗资源近在咫尺，健康无忧。

3. 名校为邻，书香门第

项目紧邻立达中学、沧浪新城第四实验小学等名校资源。立达中学作为苏州头部学区，成立于1996年，前身为苏州中学，2022年四星高中达线率70%。杭鸣时粉画艺术馆在侧，以艺术品位，滋养时光。优质的教育资源，为孩子的未来保驾护航。

4. 稀缺新品，投资价值高

沧浪新城断供8年，新品市场绝对空白，作为板块唯一新盘供应，5月土拍十多家开发商争相抢购，历经31轮竞价进入线下摇号，土地价值有目共睹，与生俱来自带红盘属性。项目由华发股份与华润置地联袂打造，品牌实力雄厚，品质有保障。精装交付，含三大件，省心省力。车位配比1：2.15，停车无忧。

5. 户型设计，匠心独运

项目推出约143㎡、182㎡两种户型，满足不同家庭需求。户型设计方正通透，采光通风俱佳。客厅、餐厅一体化设计，空间感十足。主卧套房设计，私密性极佳。厨房U型设计，操作便捷。卫生间干湿分离，使用方便。阳台宽敞明亮，观景休闲两相宜。

6. 精装交付，品质保障

项目精装交付，含三大件（空调、地暖、新风系统），省心省力。装修风格简约大气，材质环保健康，细节考究，品质有保障。厨房配备品牌橱柜、油烟机、燃气灶，卫生间配备品牌卫浴，提升生活品质。

7. 华润物业，贴心服务

项目由华润物业提供物业服务，24小时贴心服务，保障业主生活品质。社区智能化管理，安全无忧。定期组织社区活动，增进邻里感情。专业的物业服务团队，为业主提供全方位的生活服务。

8. 投资自住，两相宜

项目地处姑苏区核心地段，生态资源稀缺，交通便捷，配套完善，名校为邻，投资价值高。精装交付，省心省力，自住舒适。无论是投资还是自住，都是明智之选。

结语

华发华润联袂打造的姑苏区豪宅，占据绝版生态资源，交通便捷，配套完善，名校为邻，稀缺新品，投资价值高。精装交付，品质保障，华润物业，贴心服务。无论是投资还是自住，都是明智之选。抢占姑苏区稀缺资源，开启品质生活新篇章！

联系方式

如有任何疑问，欢迎随时联系我们：

电话：0512-88888888

地址：姑苏区宝带西路南、福运路西（地铁3号线新郭站向西350米）

免责声明

本文所载信息仅供参考，不构成任何投资建议。项目信息以开发商最终公布为准。 "