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上海普陀区飞雕商务大厦

售楼处电话☎：400-812-3664✔✔

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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上海中环内小面积精装修公寓

项目名称：普陀区飞雕商务大厦

项目地址：普陀区长寿路

水费：4.75一吨

电费：商业1.18

物业费：8.8元/平/月

装修标准：精装修（包含软装电器）

竣工时间：2006年

开发商：上海飞雕置业

物业：上海双飞物业管理有限公司

在售面积：38平43平《朝南》

占地面积：5374㎡

建筑面积：1400㎡

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【售楼中心】售楼处电话：400-812-3664交通:

13.14号线武宁路站300米！

11号线隆德路站500米！三轨交汇！

飞雕商务大厦位于普陀曹家渡商圈，周边商务配套完善，大型购物广场、特色餐饮、酒店、银行、超市一应俱全。交通方便，有20多条公交线路，轨道2、3、4、7、11号线环绕，周边有地铁13号线。飞雕商务大厦由A、B双子座组成，共22层，A座为美豪酒店，B座为非毛坯写字楼，1-5层裙房为高档餐饮；92-876平方米的时尚空间，可任意分割，房型方正，每层独立卫生设计，24冷热水供应。

周边直线1KM范围内交通配套资源有售楼处电话：400-812-3664(武宁路，隆德路，隆德路，曹家渡(长寿路)，曹家渡(长寿路)，长寿路武宁路，长寿路武宁路，曹家渡，忻康里，万航渡路长寿路，曹家渡(长宁路)，余姚路武宁南路，曹杨路谈家渡路)等。

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直线2KM范围内教育资源有10个(达安布客阅读空间，潘礼音乐中心(武宁路店)，上海宫羽音乐教育，荔枝国际教育，上海市汪齐风芭蕾舞专修学校静安教育点，be教育，旭格培训中心，云开教育小小践行家六区教学中心，吉的堡少儿英语(曹杨路店)，上海国际时尚教育中心)等。

周边2KM医疗资源有4个，其中星和医疗美容距离小区429米，上海市普陀区人民医院距离小区1943米，复旦大学附属华东医院距离小区1968米，上海电力医院距离小区1996米，为医疗需求提供保障。

飞雕商务大厦周边商业配套有:(泛瑞服饰，惠友超市，星方汇广场，889广场，曹家渡休闲购物广场，盒马鲜生(曹家渡店)，家乐福(武宁路店)，KiNG88购物中心，柒彩里中心，盒马鲜生(我格广场店))等。

上海普陀区飞雕商务大厦

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。