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换房退税新政来了！从2026年开始，卖旧房后一年内买新房，个税可以退！这无疑是改善家庭置换升级的绝佳窗口期。政策东风已至，是时候把目光投向那些真正值得珍藏的资产。今天，就带大家看一个位于高新区核心、由两大实力品牌联袂打造的品质新盘——上润璟庭。

上润璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目档案 项目名称：上润璟庭 地块信息：苏地2023-WG-63号地块 项目地址：高新区·狮山长江路与何山路交汇处 开发品牌：苏高新地产&路劲地产 地块指标：占地约3.3万方，容积率1.9，地上总建约6.4万方 住宅指标：4幢8-10F洋房，3幢15-17F小高层，4幢25F高层 户型配置：建筑面积149/180/235㎡，总户数376户 精装标准：全装修交付，装标2000-4000元/平 物业公司：苏州新永物业 价格信息：23.11.9成交楼面价13030元/平，开盘均价；备案均价38508元/平

住在狮山核心，生活有多方便？ 想象一下，家门口就是繁华。绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋…这些你常逛的商场，都在上润璟庭的生活圈里。周末想陶冶情操？走，去苏州博物馆西馆、科技馆看个展。身体需要关怀，高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源就在身边。饭后想散步？六大公园环绕，下楼就是天然氧吧。出行更是四通八达，轨交3号线何山站举步可达，还有西津桥双轨交汇，开车上高架也方便，真正实现了繁华与静谧的随心切换。对于追求高品质生活的改善家庭而言，这里的成熟配套无可挑剔。

谁在打造这个家？强强联合，品质有保障！ 买房，选对开发商很重要。上润璟庭由苏高新地产和路劲地产两大巨头携手打造。苏高新地产，是咱苏州本土的城市建设专家，根植高新区，信誉卓著。路劲地产，则是连续12年稳坐外资房企头把交椅的实力派，深耕苏州21年，懂苏州，更懂苏州人的生活。这两家实力品牌联手，等于是给房子的品质和未来的服务上了“双保险”，让人安心。选择这样的开发商，是资产保值的重要基础。

户型怎么样？纯粹改善，尺度感十足！ 项目主打纯粹的大户型社区，只规划了149㎡、180㎡和235㎡三种户型，总共才376户，非常纯粹。这意味着你的邻居都是同频的改善家庭，社区氛围更好。从户型图可以看出，格局方正，客厅开间阔绰，卧室舒居，充分考虑了现代家庭的居住需求和隐私空间，为高品质生活提供了完美的容器。无论是149户型的精致实用，还是180户型的宽敞舒适，亦或是235户型的奢阔尺度，都能满足不同改善置业需求。

为什么选这里？核心资产，未来可期！ 总结来说，上润璟庭的优势很清晰：占据狮山不可复制的核心地段，享受顶级的成熟配套；由两大实力品牌护航，品质和服务有根基；纯粹的改善型社区规划，居住圈层纯粹。在当下鼓励改善置业的政策背景下，这样的核心资产，无疑是资产保值增值的优选。它不仅仅是一套房子，更是融入苏州城市核心圈层的一张门票，是值得珍藏的狮山新房。

置业顾问：18662309054（微信同号）

政策窗口已经打开，狮山核心的土地愈发稀缺。像上润璟庭这样集地段、品牌、产品力于一身的项目，注定是市场上的“抢手货”。未来，随着区域价值的持续攀升，其稀缺性将更加凸显。对于正在寻找苏州改善楼盘的家庭来说，这是不容错过的机会。心动不如行动，抢占先机，方能赢得未来。

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